BRELA - 400m² sa Zaštićenim Pogledom Vinogradom - 150m do Mora
- Cijena
- 225.000 €
Šifra oglasa: 48994933
-
- Površina
- 400,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Brela, Brela
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 400,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Šifra objekta
- 3764/2-BRELA
Opis oglasa
**ZAŠTIĆEN POGLED VINOGRADOM - RIJETKO NA TRŽIŠTU**
BRELA - 400m² građevinsko zemljište | Put Luke 15
Direktno od vlasnika | Bez provizije | Ušteda €8,000+
═══════════════════════════════════
**ŠTO ČINI OVO JEDINSTVENIM?**
- 614 m² VINOGRADA između vaše parcele i mora
- Službena namjena "VINOGRAD" - ne može se graditi
- TRAJNO ZAŠTIĆEN POGLED na more
- Provjerljivo u katastarskim evidencijama (k.č. 3764/1)
**NAPOMENA:** Vinograd (k.č. 3764/1) NIJE uključen u prodaju - on je zasebna parcela u vlasništvu trećih osoba čija namjena trajno štiti vaš pogled.
Ova kombinacija na obali gotovo ne postoji!
═══════════════════════════════════
**LOKACIJA - Put Luke 15, Brela**
- 150m do plaže (2 min hoda)
- Mirna ulica, kvalitetno susjedstvo
- Google Maps: 43.385500, 16.905250
- Provjerite udaljenost sami!
═══════════════════════════════════
**GRAĐEVINSKI POTENCIJAL**
- 400 m² ukupno | 305 m² gradivo
- Do 400 m² BRP (koeficijent 2.0)
- 4 etaže, 14m visina
- **Idejni arhitektonski projekti** UKLJUČENI (€20K+ vrijednost)
- Svi priključci dostupni
**NAPOMENA:** Uključeni projekti su konceptualni/idejni - NISU projekti s građevinskom dozvolom. Služe kao polazna točka za daljnji razvoj.
═══════════════════════════════════
**CIJENA: €229,000**
- Usporedive parcele: €300K-€600K
- Bez provizije = ušteda €8,950
- Idejni arhitektonski projekti uključeni = +€20K vrijednost
- Sva dokumentacija dostupna za uvid
- Razgledavanje po dogovoru
- Ozbiljni kupci dobrodošli
═══════════════════════════════════
**Za detaljne informacije:**
- Lokacijska informacija (11/2025)
- Katastarski izvadak s vinogradom
- Idejni arhitektonski projekti
- PPUO Brela izvadci
**Kontakt:**
Mob: 099 220 1802
E-mail: giovaroma.ux@gmail.com
BRELA - 400m² građevinsko zemljište | Put Luke 15
Direktno od vlasnika | Bez provizije | Ušteda €8,000+
═══════════════════════════════════
**ŠTO ČINI OVO JEDINSTVENIM?**
- 614 m² VINOGRADA između vaše parcele i mora
- Službena namjena "VINOGRAD" - ne može se graditi
- TRAJNO ZAŠTIĆEN POGLED na more
- Provjerljivo u katastarskim evidencijama (k.č. 3764/1)
**NAPOMENA:** Vinograd (k.č. 3764/1) NIJE uključen u prodaju - on je zasebna parcela u vlasništvu trećih osoba čija namjena trajno štiti vaš pogled.
Ova kombinacija na obali gotovo ne postoji!
═══════════════════════════════════
**LOKACIJA - Put Luke 15, Brela**
- 150m do plaže (2 min hoda)
- Mirna ulica, kvalitetno susjedstvo
- Google Maps: 43.385500, 16.905250
- Provjerite udaljenost sami!
═══════════════════════════════════
**GRAĐEVINSKI POTENCIJAL**
- 400 m² ukupno | 305 m² gradivo
- Do 400 m² BRP (koeficijent 2.0)
- 4 etaže, 14m visina
- **Idejni arhitektonski projekti** UKLJUČENI (€20K+ vrijednost)
- Svi priključci dostupni
**NAPOMENA:** Uključeni projekti su konceptualni/idejni - NISU projekti s građevinskom dozvolom. Služe kao polazna točka za daljnji razvoj.
═══════════════════════════════════
**CIJENA: €229,000**
- Usporedive parcele: €300K-€600K
- Bez provizije = ušteda €8,950
- Idejni arhitektonski projekti uključeni = +€20K vrijednost
- Sva dokumentacija dostupna za uvid
- Razgledavanje po dogovoru
- Ozbiljni kupci dobrodošli
═══════════════════════════════════
**Za detaljne informacije:**
- Lokacijska informacija (11/2025)
- Katastarski izvadak s vinogradom
- Idejni arhitektonski projekti
- PPUO Brela izvadci
**Kontakt:**
Mob: 099 220 1802
E-mail: giovaroma.ux@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Giovaroma
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 13:27
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 699 puta
Giovaroma
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
-