Brač | Supetar | Kamena kuća - Renovacija - Prilika (prodaja)

Na prodaju je autentična kamena kuća na otoku Braču, smještena na parceli površine 550 m², s ukupno 462 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Na okućnici se nalazi i dodatni objekt od približno 40 m².

Riječ je o tradicionalnoj dalmatinskoj kući staroj preko 200 godina, koja zadržava izvorni karakter i predstavlja odličnu priliku za obnovu. Posebna zanimljivost nekretnine je prostrana konoba s visinom stropa preko 3 metra, koja pruža brojne mogućnosti uređenja.

Kuća zahtijeva kompletnu renovaciju (krov, instalacije, podovi i zidovi), što budućem vlasniku omogućuje da je uredi prema vlastitim željama – bilo kao privatnu kuću za odmor, luksuznu vilu ili projekt s nekoliko apartmana za turistički najam.

Na parceli postoji dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput bazena, parkinga, vrta ili prostora za odmor.

Struja, voda i ostala infrastruktura dostupni su u neposrednoj blizini.

Velika prednost ove nekretnine je lokacija. Kuća se nalazi 350 metara zračne linije od mora, dok su centar mjesta, restorani, trgovine i ostali sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta hoda.

Za ovu nekretninu postoji i projekt vizualizacije budućeg uređenja, koji jasno pokazuje potencijal prostora nakon renovacije i može poslužiti kao inspiracija ili polazište za realizaciju projekta.

Nekretnine ovakvog tipa na Braču sve su rjeđe na tržištu, posebno one koje nude veliku kvadraturu, parcelu i mogućnost potpunog oblikovanja prostora prema vlastitim idejama.

Ako tražite nekretninu na Braču s potencijalom i spremni ste na projekt renovacije, ovo može biti vrlo zanimljiva prilika.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodni dogovor.

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For sale is an authentic stone house located on the island of Brač, situated on a 550 m² plot, offering a total of 462 m² of living space distributed over three floors. There is also an additional smaller building of approximately 40 m² located on the property.

This is a traditional Dalmatian stone house with more than 200 years of history, retaining its original character and offering an excellent opportunity for renovation. One of the most interesting features of the property is a spacious traditional cellar (konoba) with ceiling heights of over 3 meters, which provides many possibilities for conversion and design.

The house requires complete renovation, including roof, installations, floors, and walls. This allows the future owner to fully adapt the property according to their own vision and needs – whether as a private holiday home, a luxury villa, or a project with several units for tourist rental.

The size of the land offers space for additional features such as a swimming pool, parking area, garden, or outdoor relaxation space.

Electricity, water and other infrastructure are available nearby.

A major advantage of this property is its location. The house is located only 350 meters from the sea (air distance) and just a few minutes’ walk from the town center, where you will find restaurants, shops and other amenities.

There is also an architectural visualization project available, showing a potential concept of how the property could look after renovation, providing a clear idea of the property's future potential.

Properties of this type on Brač are becoming increasingly rare, especially those that offer large living space, land, and the opportunity to create a unique property according to your own ideas.

If you are looking for a property with character and renovation potential on one of Croatia’s most desirable islands, this could be a very interesting opportunity.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Viewings are possible by prior appointment only.

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Zum Verkauf steht ein authentisches dalmatinisches Steinhaus auf der Insel Brač, gelegen auf einem Grundstück von 550 m² mit insgesamt 462 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches kleineres Objekt mit ca. 40 m².

Es handelt sich um ein traditionelles Steinhaus mit über 200 Jahren Geschichte, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige traditionelle Konoba (Weinkeller) mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, die viele Möglichkeiten für eine attraktive Gestaltung bietet.

Das Haus benötigt eine komplette Renovierung, einschließlich Dach, Installationen, Böden und Wänden. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als privates Ferienhaus, luxuriöse Villa oder als Projekt mit mehreren Einheiten für touristische Vermietung.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Inhalte wie einen Swimmingpool, Parkplätze, einen mediterranen Garten oder einen Außenbereich zum Entspannen.

Strom, Wasser und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein weiterer großer Vorteil ist die attraktive Lage. Das Haus liegt nur etwa 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die Immobilie besteht außerdem ein Visualisierungsprojekt, das zeigt, wie das Objekt nach einer Renovierung gestaltet werden könnte und das Potenzial dieser besonderen Immobilie deutlich darstellt.

Immobilien dieser Art werden auf Brač immer seltener auf dem Markt, insbesondere solche mit großer Wohnfläche, Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.