Brač, Škrip, građevinsko zemljište 412 m2, sa građevinskom dozvolom!

Brač, Škrip, građevinsko zemljište stambene namjene!

Zemljište je pravokutnog oblika, površine 412 m2, okvirnih dimnezija 25,7 x 16 m. Zemljište se nalazi u centru mjesta. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Sa zemljišta se pruža prekrasan otvoreni, panoramski pogled na more. Dućan, restorani i drugi društveni sadržaji nalaze se u blizini, a more i plaža dostupni su na 5 minuta vožnje automobilom.

GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA KUĆU S BAZENOM

Na zemljištu je izdana pravomoćna građevinska dozvola od 8. mj. 2025., za građenje slobodnostojeće zgrade stambene namjene katnosti Pr+K, tlocrtne površine 99,12 m2, sa vanjskim bazenom tlocrtne površine 20 m2. Plaćeni su komunalni doprinosi i pripremljeni iskopi za gradnju.

Raspored prostorija

PRIZEMLJE

- ulazni prostor/komunikacija: 20,64 m2

- praonica: 4,73 m2

- spavaća soba 1: 13,14 m2

- kupaonica 1: 4,61 m2

- spavaća soba 2: 13,14 m2

- spavaća soba 3: 18,29 m2

- kuponica 2: 5,32 m2

Ukupno: 79,87 m2

PRVI KAT

- komunikacija: 13,84 m2

- praonica: 2,83 m2

- dnevni prostori: 36,73 m2

- ostava: 4,80 m2

- zahod: 1,62 m2

Ukupno: 59,82 m2

Stambeni dio sveukupno: 139,69 m2

BAZEN

- vanjski bazen: 20 m2



Dodatno: mogućnost kupnje izgrađenog objekta u fazi dovršenosti "visoki roh-bau", neto površine cca 150 m2 i bazena površine 20 m2, uz pripadajuće zemljište, po cijeni od 500.000 EUR (bez PDV-a).

Cijena samog zemljišta iznosi 75.000 EUR (bez PDV-a).

Prodavatelj je trgovačko društvo u sustavu PDV-a.

NAPOMENA : visoki roh-bau obuhvaća izvedbu građevine gdje je objekt izvana potpuno završen, dok se unutrašnjost objekta dovodi do faze završnih obrtničkih radova (bez keramike/parketa, sobnih vrata, bojanja i gletanja, elektro i vodovodnih sanitarija, uređaja i opreme). Od instalaterskih radova su odrađene sve instalacije u zidovima kao priprema za ugradnju sanitarija i klima jedinica, sve u skladu s Glavnim projektom. Sve vanjske površine i zidovi izrađeni po projektu, nasuti na predviđenu kotu (zemlja ili šljunak, ovisno o površini), bez poklopnica, hortikulturnog uređenja, popločanja i deckinga.

Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368




Za više informacija:

Ranko Cvitanić
Tel: +385 95 3688368
Email: ranko.cvitanic@gmail.com


ID NEKRETNINE: ZG64