BOKANJAC | Prostran stan 93,4m² s parkingom i spremištem, 1.kat! (prodaja)
- Cijena
- 269.900 €
Šifra oglasa: 49403401
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 100,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Bokanjac
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 100,00 m²
- Netto površina
- 94,00 m²
- Godina izgradnje
- 1988.
- Godina zadnje renovacije
- 2023.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
Opis oglasa
U ponudi je prostran i iznimno funkcionalan stan smješten u zadarskom naselju Bokanjac, u mirnom okruženju s kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Stan se nalazi u visokom prizemlju (praktično prvi kat) manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, što jamči privatnost i ugodan boravak.
Ukupna stambena površina iznosi 93,4 m², a dodatnu vrijednost čine spremište u suterenu površine 7,12 m² te vlastito parkirno mjesto.
Opis nekretnine:
Stan je uredan, održavan i useljiv, koristi se za stalno stanovanje te se u njega kontinuirano ulaže. U posljednje tri godine izvršena su značajna ulaganja, uključujući ugradnju kvalitetne kuhinje po mjeri, zamjenu prozora i balkonskih vrata, postavljanje dodatnog klima uređaja te ugradnju komarnika na svim otvorima.
Grijanje je na struju (električne grijalice i klima uređaji), dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.
Zgrada raspolaže uređenim dvorištem sa zajedničkim roštiljem, a u neposrednoj blizini nalazi se i veliko besplatno parkiralište, što je dodatna praktična prednost.
Raspored prostorija:
- dnevni boravak i blagovaonica – 18,87 m²
- kuhinja – 8,88 m²
- dvije spavaće sobe – 13,17 m² i 14,56 m²
- kupaonica – 9,5 m²
- hodnik s ugradbenim ormarom – 13,52 m²
- ulazni prostor – 5 m²
- unutarnje spremište – 2 m²
- dvije loggie – 2 × 6,24 m²
- spremište u suterenu – 7,12 m²
- parkirno mjesto
Lokacija:
Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji:
- u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, dječjeg igrališta, skate parka i vanjskog vježbališta
- blizina trgovina, Hey Parka i Plodina
- u planu je izgradnja velikog parka u blizini
- cca 5 minuta vožnje do centra grada i najbližih plaža
Potencijal i mogućnosti preuređenja:
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i kvadraturi, stan nudi brojne mogućnosti:
- prenamjena dijela hodnika u dodatni dnevni boravak
- mogućnost formiranja dodatne spavaće sobe
- zatvaranjem loggie moguće je povećati korisnu površinu
- uz dodatna ulaganja, mogućnost preuređenja u dva odvojena apartmana, idealno za turistički najam ili investiciju
Vlasništvo i dokumentacija:
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
- zgrada ima građevinsku i uporabnu dozvolu
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita
- nekretnina pogodna za stanovanje, turistički najam ili poslovnu namjenu
Ukupna stambena površina iznosi 93,4 m², a dodatnu vrijednost čine spremište u suterenu površine 7,12 m² te vlastito parkirno mjesto.
Opis nekretnine:
Stan je uredan, održavan i useljiv, koristi se za stalno stanovanje te se u njega kontinuirano ulaže. U posljednje tri godine izvršena su značajna ulaganja, uključujući ugradnju kvalitetne kuhinje po mjeri, zamjenu prozora i balkonskih vrata, postavljanje dodatnog klima uređaja te ugradnju komarnika na svim otvorima.
Grijanje je na struju (električne grijalice i klima uređaji), dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.
Zgrada raspolaže uređenim dvorištem sa zajedničkim roštiljem, a u neposrednoj blizini nalazi se i veliko besplatno parkiralište, što je dodatna praktična prednost.
Raspored prostorija:
- dnevni boravak i blagovaonica – 18,87 m²
- kuhinja – 8,88 m²
- dvije spavaće sobe – 13,17 m² i 14,56 m²
- kupaonica – 9,5 m²
- hodnik s ugradbenim ormarom – 13,52 m²
- ulazni prostor – 5 m²
- unutarnje spremište – 2 m²
- dvije loggie – 2 × 6,24 m²
- spremište u suterenu – 7,12 m²
- parkirno mjesto
Lokacija:
Stan se nalazi na iznimno traženoj lokaciji:
- u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, dječjeg igrališta, skate parka i vanjskog vježbališta
- blizina trgovina, Hey Parka i Plodina
- u planu je izgradnja velikog parka u blizini
- cca 5 minuta vožnje do centra grada i najbližih plaža
Potencijal i mogućnosti preuređenja:
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i kvadraturi, stan nudi brojne mogućnosti:
- prenamjena dijela hodnika u dodatni dnevni boravak
- mogućnost formiranja dodatne spavaće sobe
- zatvaranjem loggie moguće je povećati korisnu površinu
- uz dodatna ulaganja, mogućnost preuređenja u dva odvojena apartmana, idealno za turistički najam ili investiciju
Vlasništvo i dokumentacija:
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
- zgrada ima građevinsku i uporabnu dozvolu
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita
- nekretnina pogodna za stanovanje, turistički najam ili poslovnu namjenu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
MARETA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.mareta-nekretnine.hr/hr
- E-mail: info@mareta-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 13.01.2026. u 12:31
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 60 puta
MARETA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.mareta-nekretnine.hr/hr
- E-mail: info@mareta-nekretnine.hr
-