BIVIO, zemljište s građevinskom dozvolom za zgradu s 5 stanova
- Cijena
- 1.250.000 €
Šifra oglasa: 48628911
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.256,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Rijeka, Bivio
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 1.256,00 m²
- Šifra objekta
- 16159
Opis oglasa
BIVIO - RIJEKA
ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA ZGRADU S 5 STANOVA - 100 M OD MORA
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.256 m², smješteno na jednoj od najatraktivnijih lokacija zapadnog dijela Rijeke – Bivio, svega 100 m udaljeno od mora.
Zemljište se sastoji od dvije katastarske čestice površine 1.099 m² i 157 m², te posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju stambene zgrade Po+P+2 s pet stambenih jedinica.
Na zemljištu su započeti radovi tijekom 2023. godine – izgrađen je potporni zid dužine 40 metara te je izveden iskop za budući bazen, koji nije obvezan dio projekta, već opcionalan element prema želji budućeg investitora.
Prema izmjenama i dopunama građevinske dozvole iz ožujka 2024. godine, investitor ima obvezu otkupa dijela zemljišta od Grada Rijeke površine 157 m², čime će se formirati nova građevinska čestica ukupne površine 1.256 m².
Glavne karakteristike i mogućnosti gradnje:
• predviđena stambena zgrada: Po+P+2
• ukupna korisna neto površina stanova: 443 m²
• pripadci stanova: 758 m² (površina s koef. 189 m2 )
• obračunska površina s koeficijentima 632 m2 ( 443 m2 + 189 m2 )
• mogućnost prilagodbe projekta prema potrebama budućeg investitora
• panoramski, otvoreni pogled na more i Kvarnerski zaljev iz svih etaža
• neposredna blizina mora
Lokacija nudi idealnu ravnotežu između blizine mora, mirnog okruženja i odlične prometne povezanosti s Rijekom, Opatijom i zapadnim dijelom Istre.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju gradnju manje stambene zgrade, turističkog objekta ili kompleksa apartmana s bazenom i dodatnim sadržajima.
Cijena
Navedena cijena se odnosi na kupnju tvrtke u čijem je vlasništvu zemljište ( tvrtka koja je otvorena isključivo radi kupovine istog zemljišta. ), odnosno prenosi se 100 % poslovnih udjela društva na drugu pravnu osobu.
Cijena nije fiksna. Moguća je i kompenzacija dijelom u stanu ili kući (novogradnja).
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.
ID KOD AGENCIJE: 16159
Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA ZGRADU S 5 STANOVA - 100 M OD MORA
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.256 m², smješteno na jednoj od najatraktivnijih lokacija zapadnog dijela Rijeke – Bivio, svega 100 m udaljeno od mora.
Zemljište se sastoji od dvije katastarske čestice površine 1.099 m² i 157 m², te posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju stambene zgrade Po+P+2 s pet stambenih jedinica.
Na zemljištu su započeti radovi tijekom 2023. godine – izgrađen je potporni zid dužine 40 metara te je izveden iskop za budući bazen, koji nije obvezan dio projekta, već opcionalan element prema želji budućeg investitora.
Prema izmjenama i dopunama građevinske dozvole iz ožujka 2024. godine, investitor ima obvezu otkupa dijela zemljišta od Grada Rijeke površine 157 m², čime će se formirati nova građevinska čestica ukupne površine 1.256 m².
Glavne karakteristike i mogućnosti gradnje:
• predviđena stambena zgrada: Po+P+2
• ukupna korisna neto površina stanova: 443 m²
• pripadci stanova: 758 m² (površina s koef. 189 m2 )
• obračunska površina s koeficijentima 632 m2 ( 443 m2 + 189 m2 )
• mogućnost prilagodbe projekta prema potrebama budućeg investitora
• panoramski, otvoreni pogled na more i Kvarnerski zaljev iz svih etaža
• neposredna blizina mora
Lokacija nudi idealnu ravnotežu između blizine mora, mirnog okruženja i odlične prometne povezanosti s Rijekom, Opatijom i zapadnim dijelom Istre.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju gradnju manje stambene zgrade, turističkog objekta ili kompleksa apartmana s bazenom i dodatnim sadržajima.
Cijena
Navedena cijena se odnosi na kupnju tvrtke u čijem je vlasništvu zemljište ( tvrtka koja je otvorena isključivo radi kupovine istog zemljišta. ), odnosno prenosi se 100 % poslovnih udjela društva na drugu pravnu osobu.
Cijena nije fiksna. Moguća je i kompenzacija dijelom u stanu ili kući (novogradnja).
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.
ID KOD AGENCIJE: 16159
Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.01.2026. u 13:32
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 184 puta
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-