BEZ PROVIZIJE Prestižni posjed u centru Samobora na 7.000m2 (prodaja)

PRESTIŽNI POSJED U CENTRU SAMOBORA
KUĆA 553 m²
OKUĆNICA 6.985 m²

BAZEN, KONOBA I VINSKI PODRUM

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Tražite nekretninu koja nudi razinu privatnosti kakvu je danas gotovo nemoguće pronaći u neposrednoj blizini centra grada?

Ovaj prestižni posjed u Ulici Svete Ane nudi upravo to!

Rezidencija s gotovo 7.000 m² vlastitog zemljišta, bazenom, vinskim podrumom, konobom i spektakularnim pogledom na Samobor.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

---

OSNOVNE INFORMACIJE I OPREMLJENOST:

Površina zemljišta: 6.985 m²

Netto stambena površina: 553 m²

Godina izgradnje: 2000. godina

Broj soba: 10

Broj spavaćih soba: 4

Broj kupaonica/WC-a: 4

Klimatizacija: Klima jedinice

Komunalije i instalacije: Struja, voda, plin i kanalizacija

Garaža: Da

Parking: Da

Balkon / terasa: Da

Podrum / spremište: Da

Kupovina kreditom: Moguća

Način kupnje: Moguća kupnja putem kredita ili gotovinom

---

RASPORED I FUNKCIONALNOST PROSTORA:

Kuća je organizirana kroz tri etaže povezane unutarnjim stubištem.

Raspored je osmišljen tako da pruža visoku razinu privatnosti, ali i dovoljno prostora za svakodnevni život, rad od kuće i druženja s većim brojem ljudi.

Dnevni boravci:
Tri odvojena dnevna boravka omogućuju različite načine korištenja prostora - od obiteljskih okupljanja do zasebnih zona za odmor ili primanje gostiju.

Spavaće sobe:
Četiri prostrane spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za veću obitelj ili goste.

Kupaonice:
Četiri kupaonice omogućuju jednostavno funkcioniranje kućanstva bez kompromisa.

Radna soba:
Izdvojeni prostor za rad od kuće ili vođenje poslovnih aktivnosti.

Dodatni sadržaji:
Vinski podrum
Konoba
Vešeraj
Kotlovnica
Spremišta
Pomoćni objekt na imanju

Vanjski sadržaji:
Bazen
Velike uređene zelene površine
Više zona za odmor i druženje
Terase s otvorenim pogledom prema gradu

---

LOKACIJA - PRIVATNOST I CENTAR GRADA U ISTO VRIJEME:

Jedna od najvećih vrijednosti ovog posjeda jest njegova pozicija.

Smješten je u Ulici Svete Ane, jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih mikrolokacija u Samoboru.

Trg kralja Tomislava i Kavana Livadić nalaze se 16 minuta lagane šetnje od kuće.

Lokacija omogućuje život u miru i zelenilu, bez odricanja od svih sadržaja koje centar grada nudi.

---

TRANSPARENTNO O NEKRETNINI:

Kako cijenimo vaše vrijeme, ističemo sve detalje unaprijed:
nekretnina je građena 2000. godine,
dio budućih vlasnika poželjet će određene estetske ili funkcionalne prilagodbe vlastitim željama,
pojedini prostori mogu se dodatno modernizirati prema suvremenim standardima uređenja.

Ipak, upravo vam ta transparentnost jamči jasan uvid u stvarno stanje - bez skrivenih nedostataka.

S druge strane, zauzvrat dobivate nekretninu kakva se izuzetno rijetko pojavljuje na tržištu - gotovo 7.000 m² privatnog zemljišta u neposrednoj blizini centra Samobora.

---

DODATNA VRIJEDNOST NEKRETNINE:

Velika okućnica pruža mogućnosti koje je danas teško pronaći čak i na znatno udaljenijim lokacijama.

Posjed omogućuje:
- potpunu privatnost,
- organizaciju većih okupljanja,
- vlastiti rekreacijski sadržaj,
- prostor za dodatne objekte,
- ili jednostavno uživanje u otvorenom prostoru bez neposredne blizine susjeda.

Takva kombinacija veličine zemljišta i blizine centra grada danas je izuzetno rijetka.

---

PRAVNA SIGURNOST:

Uredno vlasništvo, bez tereta i pravnih zapreka.

Potpuna dokumentacija je čista i odmah dostupna na uvid.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Kupovina putem kredita moguća.

---

KONTAKT I RAZGLEDAVANJE:

Jelena Kišiček
Licencirani agent Anindol Nekretnine 171/2026

Mobitel: +385 99 50 88 798
E-mail: Jelena@Anindol.hr

Web: AnindolNekretnine.hr

Ured: Katančićeva 28, Samobor

ANINDOL d.o.o. za poslovanje nekretninama

U Registru posrednika u prometu nekretnina evidentirani pod brojem: 120/2026