BEZ PROVIZIJE! U IZGRADNJI! Luksuzna kuća u nizu/STAN 121 m2, okućnica (prodaja)
- Cijena
- 364.650 €
Šifra oglasa: 49183646
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 121,55 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Texas
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Stambena površina
- 121,55 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- ID-2104
Opis oglasa
Predstavljamo Vam modernu kuću u nizu- katnicu, ukupne bruto površine 151,39 m2, a neto obračunske površine 121,55 m2, smještenu u mirnom i obiteljskom dijelu Varaždina, blizu IV. i V. osnovne škole, vrtića i trgovačkih sadržaja.
Ključne značajke:
Veličina i raspored:
- Prizemlje: natkriveni ulaz, hodnik, wc, unutarnje spremište, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa i vanjsko spremište.
- Kat: hodnik, kupaonica s wc-om, tri spavaće sobe i balkon.
Vrt i parkiranje:
- Dvorište veličine cca. 75 m2 (dodatno se plaća po cijeni 150 €/m2), ograđeni prostor.
- Dva parkirna mjesta ispred kuće.
Komfor i infrastruktura:
- Sustav grijanja – dizalica toplina s podnim grijanjem.
- Sustav hlađenja - Klima uređaji.
- PVC stolarija.
- Svi standardni priključci: voda, struja, kanalizacija, internet.
Energetski razred A
Planirani završetak izgradnje: kraj 2026.
Cijena u pretprodaji: 3.000 €/m2
Kuća se nalazi u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina (3 %), a mladi ostvaruju pravo na povrat do 50% PDV-a
Lokacija i okolina
Smještena u mirnoj stambenoj četvrti “Texas” u Varaždinu, ovo je idealno mjesto za obiteljski život: u blizini su škole, vrtići, trgovine, zelenilo i ostala gradska infrastruktura. Posebno je pogodno ako želite kombinaciju urbanog života i mira u neposrednoj blizini centra.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Idealna za one koji traže novogradnju uz moderan dizajn i energetsku učinkovitost
Prostor dobro iskorišten, s otvorenom dnevnom zonom
Dvorište omogućuje uređenje okućnice i vanjske aktivnosti
Dobra lokacija – sve važne usluge i sadržaji na dohvat ruke
Transparentan trošak – nema dodatnog poreza na promet nekretnina, a mladi imaju pravo na povrat dijela PDV-a
Kupnja nekretnine je po principu "ključ u ruke” – mogućnost odabira opreme i interijera
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA I GRADNJA ZAPOČETA.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU..
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
MENDEK NEKRETNINE D.O.O. - OVLAŠTENA LICENCIRANA AGENCIJA ZA PRODAJU OVE NEKRETNINE
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Ključne značajke:
Veličina i raspored:
- Prizemlje: natkriveni ulaz, hodnik, wc, unutarnje spremište, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, natkrivena terasa i vanjsko spremište.
- Kat: hodnik, kupaonica s wc-om, tri spavaće sobe i balkon.
Vrt i parkiranje:
- Dvorište veličine cca. 75 m2 (dodatno se plaća po cijeni 150 €/m2), ograđeni prostor.
- Dva parkirna mjesta ispred kuće.
Komfor i infrastruktura:
- Sustav grijanja – dizalica toplina s podnim grijanjem.
- Sustav hlađenja - Klima uređaji.
- PVC stolarija.
- Svi standardni priključci: voda, struja, kanalizacija, internet.
Energetski razred A
Planirani završetak izgradnje: kraj 2026.
Cijena u pretprodaji: 3.000 €/m2
Kuća se nalazi u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina (3 %), a mladi ostvaruju pravo na povrat do 50% PDV-a
Lokacija i okolina
Smještena u mirnoj stambenoj četvrti “Texas” u Varaždinu, ovo je idealno mjesto za obiteljski život: u blizini su škole, vrtići, trgovine, zelenilo i ostala gradska infrastruktura. Posebno je pogodno ako želite kombinaciju urbanog života i mira u neposrednoj blizini centra.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Idealna za one koji traže novogradnju uz moderan dizajn i energetsku učinkovitost
Prostor dobro iskorišten, s otvorenom dnevnom zonom
Dvorište omogućuje uređenje okućnice i vanjske aktivnosti
Dobra lokacija – sve važne usluge i sadržaji na dohvat ruke
Transparentan trošak – nema dodatnog poreza na promet nekretnina, a mladi imaju pravo na povrat dijela PDV-a
Kupnja nekretnine je po principu "ključ u ruke” – mogućnost odabira opreme i interijera
PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA I GRADNJA ZAPOČETA.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU..
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
MENDEK NEKRETNINE D.O.O. - OVLAŠTENA LICENCIRANA AGENCIJA ZA PRODAJU OVE NEKRETNINE
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-
- Oglas objavljen
- 13.12.2025. u 02:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 23 puta
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-