BEZ PROVIZIJE Građevinsko zemljište, Omiš, 4800 m2
- Cijena
- 99 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50762406
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 4.800,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Omiš, Omiš
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 4.800,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Šifra objekta
- AND-P-021
Opis oglasa
INVESTICIJSKI PROJEKT S 3 PRAVOMOĆNE GRAĐEVINSKE DOZVOLE - OMIŠ
4.800 m² - PANORAMSKI POGLED NA MORE - ZAPOČETA GRADNJA
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Lokacija s otvorenim pogledom na more, tri pravomoćne građevinske dozvole i projekt za koji su radovi već započeti.
Na zemljištu površine 4.800 m² izdane su dvije pravomoćne građevinske dozvole za vile s bazenima površine 225 m²
+ jedna pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom površine 500 m²,
+ dodatno izrađen i idejni projekt za stambenu zgradu sa šest stambenih jedinica.
Sve planirane građevine imaju otvoren panoramski pogled na more i glavnu plažu u Omišu.
Lokacija se nalazi 900 metara od centra Omiša i glavne gradske plaže.
Udaljenost od mora zračnom linijom 180 metara.
Prodaje se uz uredno vlasništvo, a kupac ne plaća agencijsku proviziju.
---
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Omiš
Površina zemljišta: 4.800 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Namjena: Stambena
Pogled: Panoramski pogled na more
Udaljenost od centra Omiša: približno 900 m
Udaljenost od mora: približno 180 m zračne linije
Pristup: Asfaltirana prometnica
Vodovod + Kanalizacija + Struja: Da
Vlasništvo: Uredno
Status radova: Gradnja započeta
---
3 PRAVOMOĆNE GRAĐEVINSKE DOZVOLE
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine nalazi se upravo u razini pripremljenosti projekta.
Za zemljište su izdane građevinske dozvole za 3 projekta:
Vila 1 s bazenom - 225 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Vila 2 s bazenom - 225 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Luksuzna vila 3 s bazenom - 500 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Uz navedeno postoji i Idejni projekt za stambenu zgradu sa 6 stambenih jedinica
Takva pripremljenost predstavlja jasno definirani razvojni potencijal projekta.
---
PANORAMSKI POGLED NA MORE - TRAJNA VRIJEDNOST LOKACIJE
Sve planirane građevine imaju otvoren pogled prema moru i glavnoj omiškoj plaži.
Kod nekretnina na obali - pogled na more jest ključni element koji najviše utječe na atraktivnost lokacije.
Za razliku od karakteristika koje je moguće naknadno mijenjati ili nadograđivati, položaj nekretnine i pogled predstavljaju trajne vrijednosti koje ostaju sastavni dio projekta.
Takve lokacije posebno su tražene kod kupaca koji traže nekretnine više kategorije ili projekte s naglašenom lokacijskom prednošću.
---
RASPORED I FUNKCIONALNOST ZEMLJIŠTA
Površina od 4.800 m² omogućuje razvoj više objekata unutar jedinstvene cjeline.
Tri vile s bazenima
Projekt predviđa dvije vile površine 225 m² te jednu vilu površine 500 m².
Stambena zgrada sa šest jedinica
Postoji izrađen idejni projekt za dodatni stambeni objekt.
Razvoj u fazama
Veličina zemljišta omogućuje etapni pristup razvoju projekta, ovisno o poslovnoj strategiji budućeg vlasnika.
---
LOKACIJA - OMIŠ
Omiš je jedno od najprepoznatljivijih mjesta na hrvatskoj obali zahvaljujući jedinstvenoj kombinaciji mora, plaža, rijeke Cetine i neposredne blizine Splita.
Blizina centra grada omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili turističko korištenje nekretnine.
Istovremeno, povišena pozicija zemljišta omogućuje otvorene poglede prema moru i gradu.
Takva kombinacija pristupačnosti i pogleda predstavlja jednu od najvrjednijih karakteristika ove lokacije.
---
INFRASTRUKTURA I PRISTUP
Velika prednost ove nekretnine jest dostupna infrastruktura.
Uz zemljište se nalaze:
* gradski vodovod,
* gradska kanalizacija,
* električna energija,
* telefon,
* asfaltirana prometnica.
Takva opremljenost omogućuje jednostavnije planiranje i realizaciju budućih građevinskih aktivnosti.
---
TRANSPARENTNO O NEKRETNINI
Kako cijenimo vaše vrijeme, ističemo sve informacije unaprijed:
* zemljište se nalazi unutar građevinskog područja,
* izdane su tri pravomoćne građevinske dozvole,
* radovi su započeti,
* postoji idejni projekt za dodatni stambeni objekt sa šest stanova,
* cijena ovisi o stupnju dovršenosti projekta u trenutku kupoprodaje,
* konačne mogućnosti gradnje proizlaze iz važeće projektne dokumentacije i izdanih dozvola.
Ovakva transparentnost omogućuje jasan uvid u stvarno stanje nekretnine bez skrivenih nedostataka.
---
FINANCIJSKI UVJETI
Cijena: Cijena ovisi o fazi dovršenosti projekta u trenutku kupoprodaje.
Moguća kompenzacija:
* stan u Splitu,
* stan u gotovom objektu,
* druge opcije prema dogovoru.
---
DODATNA VRIJEDNOST NEKRETNINE
Ova nekretnina objedinjuje karakteristike koje se rijetko nalaze na jednoj lokaciji:
* 4.800 m² građevinskog zemljišta,
* tri pravomoćne građevinske dozvole,
* započetu gradnju,
* idejni projekt za dodatnu stambenu zgradu,
* panoramski pogled na more,
* blizinu centra Omiša,
* kompletnu infrastrukturu.
Takva kombinacija čini nekretninu zanimljivom kupcima koji traže projekt s već definiranim smjerom razvoja i lokaciju koja predstavlja jednu od njezinih najvažnijih vrijednosti.
---
PRAVNA SIGURNOST
Građevinske dozvole dostupne su na uvid zainteresiranim kupcima.
Uredno vlasništvo.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
---
KONTAKT I RAZGLEDAVANJE
Jelena Kišiček
Licencirani agent Anindol Nekretnine 171/2026
Telefon: +385 99 50 88 798
E-mail: Jelena@Anindol.hr
Web stranica: AnindolNekretnine.hr
Ured: Katančićeva 28, Samobor
ANINDOL d.o.o. za poslovanje nekretninama
U Registru posrednika u prometu nekretnina evidentirani pod brojem: 120/2026
4.800 m² - PANORAMSKI POGLED NA MORE - ZAPOČETA GRADNJA
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Lokacija s otvorenim pogledom na more, tri pravomoćne građevinske dozvole i projekt za koji su radovi već započeti.
Na zemljištu površine 4.800 m² izdane su dvije pravomoćne građevinske dozvole za vile s bazenima površine 225 m²
+ jedna pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom površine 500 m²,
+ dodatno izrađen i idejni projekt za stambenu zgradu sa šest stambenih jedinica.
Sve planirane građevine imaju otvoren panoramski pogled na more i glavnu plažu u Omišu.
Lokacija se nalazi 900 metara od centra Omiša i glavne gradske plaže.
Udaljenost od mora zračnom linijom 180 metara.
Prodaje se uz uredno vlasništvo, a kupac ne plaća agencijsku proviziju.
---
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Omiš
Površina zemljišta: 4.800 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Namjena: Stambena
Pogled: Panoramski pogled na more
Udaljenost od centra Omiša: približno 900 m
Udaljenost od mora: približno 180 m zračne linije
Pristup: Asfaltirana prometnica
Vodovod + Kanalizacija + Struja: Da
Vlasništvo: Uredno
Status radova: Gradnja započeta
---
3 PRAVOMOĆNE GRAĐEVINSKE DOZVOLE
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine nalazi se upravo u razini pripremljenosti projekta.
Za zemljište su izdane građevinske dozvole za 3 projekta:
Vila 1 s bazenom - 225 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Vila 2 s bazenom - 225 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Luksuzna vila 3 s bazenom - 500 m²
Pravomoćna građevinska dozvola.
Uz navedeno postoji i Idejni projekt za stambenu zgradu sa 6 stambenih jedinica
Takva pripremljenost predstavlja jasno definirani razvojni potencijal projekta.
---
PANORAMSKI POGLED NA MORE - TRAJNA VRIJEDNOST LOKACIJE
Sve planirane građevine imaju otvoren pogled prema moru i glavnoj omiškoj plaži.
Kod nekretnina na obali - pogled na more jest ključni element koji najviše utječe na atraktivnost lokacije.
Za razliku od karakteristika koje je moguće naknadno mijenjati ili nadograđivati, položaj nekretnine i pogled predstavljaju trajne vrijednosti koje ostaju sastavni dio projekta.
Takve lokacije posebno su tražene kod kupaca koji traže nekretnine više kategorije ili projekte s naglašenom lokacijskom prednošću.
---
RASPORED I FUNKCIONALNOST ZEMLJIŠTA
Površina od 4.800 m² omogućuje razvoj više objekata unutar jedinstvene cjeline.
Tri vile s bazenima
Projekt predviđa dvije vile površine 225 m² te jednu vilu površine 500 m².
Stambena zgrada sa šest jedinica
Postoji izrađen idejni projekt za dodatni stambeni objekt.
Razvoj u fazama
Veličina zemljišta omogućuje etapni pristup razvoju projekta, ovisno o poslovnoj strategiji budućeg vlasnika.
---
LOKACIJA - OMIŠ
Omiš je jedno od najprepoznatljivijih mjesta na hrvatskoj obali zahvaljujući jedinstvenoj kombinaciji mora, plaža, rijeke Cetine i neposredne blizine Splita.
Blizina centra grada omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili turističko korištenje nekretnine.
Istovremeno, povišena pozicija zemljišta omogućuje otvorene poglede prema moru i gradu.
Takva kombinacija pristupačnosti i pogleda predstavlja jednu od najvrjednijih karakteristika ove lokacije.
---
INFRASTRUKTURA I PRISTUP
Velika prednost ove nekretnine jest dostupna infrastruktura.
Uz zemljište se nalaze:
* gradski vodovod,
* gradska kanalizacija,
* električna energija,
* telefon,
* asfaltirana prometnica.
Takva opremljenost omogućuje jednostavnije planiranje i realizaciju budućih građevinskih aktivnosti.
---
TRANSPARENTNO O NEKRETNINI
Kako cijenimo vaše vrijeme, ističemo sve informacije unaprijed:
* zemljište se nalazi unutar građevinskog područja,
* izdane su tri pravomoćne građevinske dozvole,
* radovi su započeti,
* postoji idejni projekt za dodatni stambeni objekt sa šest stanova,
* cijena ovisi o stupnju dovršenosti projekta u trenutku kupoprodaje,
* konačne mogućnosti gradnje proizlaze iz važeće projektne dokumentacije i izdanih dozvola.
Ovakva transparentnost omogućuje jasan uvid u stvarno stanje nekretnine bez skrivenih nedostataka.
---
FINANCIJSKI UVJETI
Cijena: Cijena ovisi o fazi dovršenosti projekta u trenutku kupoprodaje.
Moguća kompenzacija:
* stan u Splitu,
* stan u gotovom objektu,
* druge opcije prema dogovoru.
---
DODATNA VRIJEDNOST NEKRETNINE
Ova nekretnina objedinjuje karakteristike koje se rijetko nalaze na jednoj lokaciji:
* 4.800 m² građevinskog zemljišta,
* tri pravomoćne građevinske dozvole,
* započetu gradnju,
* idejni projekt za dodatnu stambenu zgradu,
* panoramski pogled na more,
* blizinu centra Omiša,
* kompletnu infrastrukturu.
Takva kombinacija čini nekretninu zanimljivom kupcima koji traže projekt s već definiranim smjerom razvoja i lokaciju koja predstavlja jednu od njezinih najvažnijih vrijednosti.
---
PRAVNA SIGURNOST
Građevinske dozvole dostupne su na uvid zainteresiranim kupcima.
Uredno vlasništvo.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
---
KONTAKT I RAZGLEDAVANJE
Jelena Kišiček
Licencirani agent Anindol Nekretnine 171/2026
Telefon: +385 99 50 88 798
E-mail: Jelena@Anindol.hr
Web stranica: AnindolNekretnine.hr
Ured: Katančićeva 28, Samobor
ANINDOL d.o.o. za poslovanje nekretninama
U Registru posrednika u prometu nekretnina evidentirani pod brojem: 120/2026
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
ANINDOL d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Katančićeva 28, 10430 Samobor, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://AnindolNekretnine.hr
- E-mail: jelena@anindol.hr
-
- Oglas objavljen
- 08.06.2026. u 15:37
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 14 puta
ANINDOL d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Katančićeva 28, 10430 Samobor, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://AnindolNekretnine.hr
- E-mail: jelena@anindol.hr
-