• Nemoj propustiti priliku!

BATINA, KUĆA U CENTRU, VINSKI PODRUM + ZEMLJIŠTE NA RUBU BRDA, POGLED (prodaja)

Cijena
22.000 €
Šifra oglasa: 47895891
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    100,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Osječko-baranjska, Draž, Batina
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Prizemnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
4
Stambena površina
100,00 m²
Površina okućnice
429,00 m²
Godina izgradnje
1968.
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

Prodaje se kuća u srcu Batine te zemljište na Batinskom brdu, svega nekoliko minuta od spomenika i brojnih vikendica. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i ulaganje u turizam.

Kuća se nalazi u samom centru mjesta – neposredno uz crkvu, trg i šetnicu uz Dunav. Rijetko ćete pronaći ovakvu kombinaciju mira i sadržaja na dohvat ruke.
Opis nekretnine:
- parcela: 429 m² (16m ulične širine)
- kuća prizemnica: 100 m² (4 prostorije, ostava/tavan, terasa)
- vanjski toalet, bunar i vinski podrum
- dvorište ograđeno, s manjim brežuljkom i drvećem u pozadini koje stvara posebnu atmosferu
- nova PVC stolarija na prozorima
- gradski priključak vode dostupan (potrebno uvesti u kuću)
- kuća zahtijeva adaptaciju

Zemljište na samom rubu Batinskog brda:
- površina 1378 m2
- blizina spomenika i ostalih vikendica
- vodi se kao vinograd (trenutno zapušteno)
- nalazi se na rubu brda s otvorenim pogledom prema Dražu
- mogućnosti: turizam, glamping, camping ili rekreativna oaza
- zemljište nije u građevinskoj zoni

Ova nekretnina u Batini pruža jedinstvenu priliku za spoj mirnog života uz Dunav i mogućnost turističkog razvoja na atraktivnoj lokaciji. Bilo da tražite dom s dušom ili investiciju s potencijalom, ovo je mjesto koje nudi i jedno i drugo.

Kuća i zemljište se prodaje isključivo zajedno u kompletu.
CIJENA: 22.000 eura.


IVANKOVIĆ NEKRETNINE BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 25 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr

KONTAKT
Josip Ivanković: 098802870
info@ivankovic-nekretnine.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto
  • Besplatni javni parking

Kupaonica i WC

  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum

IVANKOVIĆ NEKRETNINE

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Osječka 21, 31207 Tenja, Osječko-baranjska, Hrvatska
  • E-mail: info@ivankovic-nekretnine.hr
Oglas objavljen
24.11.2025. u 09:47
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1378 puta

IVANKOVIĆ NEKRETNINE

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Osječka 21, 31207 Tenja, Osječko-baranjska, Hrvatska
  • E-mail: info@ivankovic-nekretnine.hr

Povezani oglasi