BALE - JEDINSTVENA DIZAJNERSKA KUĆA 150 m² (prodaja)

U idiličnom mjestu Bale prodaje se kuća jedinstvenog dizajna, arhitektonski suvremeno oblikovana, poštujući tradicijsku gradnju, projektirana i dizajnirana od renomiranog arhitektonskog ureda, ukupne stambene površine 150 m2 i 105 m2 okućnice.

Kuća je smještena na izuzetno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini starog grada, idealna za stalni boravak ili kao kuća za odmor odnosno turističku djelatnost višeg standarda. Bale kontinuirano bilježe rast turističkih dolazaka i noćenja i profilirali su se kao mala ekskluzivna destinacija.

Prizemlje kuće je projektirano za uživanje: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja objedinjeni u jedinstveni prostor koji se spaja s natkrivenom terasom. U nastavku je bazen sa sunčalištem. Na terasi je i vanjska kuhinja. Na I. katu su dvije sobe s vlastitim kupaonicama, nenatkrivena terasa od 10 m2 te treća manja soba kojoj namjena ovisi o želji kupca (sauna, spavaća soba, radna soba i sl.).

Specifičnost objekta su velike staklene stijene i odlična osunčanost te materijal „corten“ kao značajan element dizajna kuće. Visina prostora je 280 cm. Orijentacija dnevnog prostora je istočna.

Sustav grijanja i hlađenja je razdvojen te je grijanje osigurano dizalicom topline zrak-voda s razvedenim podnim grijanjem u svim prostorijama, a hlađenje Daikin klima-uređajima.

Ugrađeni materijali i proizvodi bit će isključivo od renomiranih proizvođača: vrhunski Wicona ALU sustavi, Daikin dizalice topline, sanitarije Hansgrohe, Catalano, Tece, fasadni sustav Baumit ETICS 10 cm, Velux krovni prozori, premium hrastov parket i talijanska keramika. Unutarnja stolarija izrađena po mjeri i u skladu s dizajnerskim zahtjevima.

Kuća je opremljena videonadzorom, alarmnim sustavom te portafonom.

Okućnica hortikulturno uređena s ambijentalnom rasvjetom kao dio arhitektonskog dizajna.

Početak gradnje kraj 2025. Objekt je u sustavu PDV-a što može biti dodatno atraktivno za kupce pravne osobe. U iskazanoj cijeni je uključen PDV.

LOKACIJA: 10-ak minuta do Rovinja, aerodrom Pula udaljen svega 20 minuta, na 500 m nalaze se svi dnevni sadržaji: market, bankomat, pošta, raznovrsni ugostiteljski objekti, crkva i sl.
U okolici se nalaze vinske ceste i ceste maslinovog ulja, kao i niz agroturizama.



ID KOD AGENCIJE: 25014

Filip Džapo
Agent s licencom
Mob: +385 917242420
Tel: +385 99 265 8451
E-mail: info@nekretnine-sunce.hr
www.nekretnine-sunce.hr