• Nemoj propustiti priliku!

Imanje na prodaju Rovinj (prodaja)

Cijena
590.000 €
Šifra oglasa: 48053236
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    237,00 m²
  • Broj soba
    3

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Rovinj, Rovinj
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
3
Stambena površina
237,00 m²

Opis oglasa

Između Rovinja i Bala, u okruženju netaknute prirode, smješteno je prostrano imanje površine 9.000 m2 s kućom stambene namjene od cca 230 m2 i spremištem od 36 m2. Obje građevine su legalne, a njihova obnova omogućuje korištenje za stanovanje ili turistički najam, uz maksimalan mir i privatnost.Prvo što ovo imanje izdvaja jest njegova veličina i potencijal. Na parceli od 9.000 m2 smještena je stambena kuća površine cca 230 m2 te dodatno spremište od 36 m2. Obje građevine su legalne i moguće ih je u potpunosti legalno obnoviti, što kupcu pruža sigurnost i slobodu u planiranju budućeg korištenja.Kuća je izgrađena 1970-ih, a projektom je predviđena s tri odvojena stana, što omogućuje višestruke opcije – od obiteljskog života do poslovnog modela turističkog najma. Vanjski zidovi su građeni od betonskih blokova, a krovište izvedeno kao kosi krov na dvije vode, što osigurava tradicionalni izgled i dobru izdržljivost konstrukcije.Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da se zemljište u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja, pa jamči privatnost i očuvani okoliš. Imanje nudi potpuni mir, a ujedno je dovoljno blizu svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život i ugodan boravak. To ga čini rijetkom prilikom na tržištu.Smješteno svega 600 m od prometnice Rovinj–Bale, imanje je udaljeno tek 2 km od naselja Kokuletovica i plaže Veštar, a 3,7 km od plaže Cisterna. Rovinj je na 5 km, dok su osnovna škola, dom zdravlja i restorani dostupni unutar 6–7 km. Od ulaza na autocestu dijeli ga 15 km, a Zračna luka Pula udaljena je 35 km.Ako tražite nekretninu koja spaja mirnu prirodu i blizinu Rovinja, ovo imanje ispunjava sve uvjete. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja.KLJUČNE OSOBINE✔ Plaža Veštar 2 km - Plaža Cisterna 3,7 km ✔ Imanje 9.000 m2✔ Kuća 237 m2 + spremište 36 m2✔ Legalne građevine za obnovu✔ Zemljište 8.975 četvornih metara
SAZNAJTE VIŠEViše informacija o oglasu broj 20915 saznajte na https://portun.comDirektan link na oglas: https://portun.com/hr/20915/Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003

Karta

Objekti u blizini

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home
Oglas objavljen
11.12.2025. u 16:30
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
294 puta

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home