ATRAKTIVNA VILLA NA SAVRŠENOJ LOKACIJI (prodaja)

Gračani – prostrana obiteljska villa na 650 m² uređenog zemljišta

U zelenom i mirnom dijelu Gračana, na samom početku podsljemenske zone, smještena je velika obiteljska villa stambene površine 300 m², s dodatnih 70 m² terasa i uređenom okućnicom koja pruža potpunu privatnost. Kuća je od početka projektirana kao dom za obiteljski život – otvorena prema suncu, sakrivena od buke i okružena starim drvećem koje daje poseban ugođaj.

Ova kuća djelo je arhitekta Julija De Luce kombinira prirodne materijale i toplinu podsljemenskog ambijenta. Vanjske obloge od zelenog vulkanskog kamena i položaj prema Sljemenu stvaraju dojam da je kuća dio krajolika, a prostrana travnata okućnica omogućuje boravak vani tijekom cijele godine. Također, ima vanjsko privatno parkiralište uvučeno paralelno uz ogradu.

Raspored kroz pet polunivoa

Podrum
Garaža, kotlovnica, veš kuhinja, ostava i dodatni sanitarni prostor. Praktična etaža koja služi kao funkcionalna podrška cijeloj kući.

Prizemlje
Ulazni prostor s garderobom, kuhinja povezana s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu prema vrtu. Na ovoj etaži nalazi se i radna ili gostinjska soba.

Polukat
Dva dječja prostora, multifunkcionalna soba (igraonica/čitaonica/gym) s izlazom na južnu terasu s pogledom na šumu, te kupaonica s kadom.

Kat
Veliki dnevni boravak s visokim kosim stropom i drvenim gredama. Balkon iz ove etaže pruža pogled na obronke Medvednice i zeleno podsljemensko okruženje.

Drugi polukat
Dvije manje spavaće sobe i velika master soba s vlastitom kupaonicom i balkonom okrenutim prema panorami Zagreba.


Prednosti lokacije – sve blizu, ali bez gradske gužve

Kuća se nalazi u dijelu Gračana poznatom po miru i sigurnosti, što ga čini idealnim za obiteljski život. U kratkoj šetnji dostupni su javni prijevoz, manje trgovine, vrtić, ljekarna i niz svakodnevnih usluga.

Blizina šumskih staza prema Sljemenu omogućuje svakodnevnu rekreaciju, a nešto niže prema gradu nalaze se veći trgovački centri, pošta, drogerije i specijalizirane trgovine. Prometna povezanost vrlo je jednostavna — do centra je oko dvadeset minuta, bilo tramvajem ili automobilom, a jednako su dostupni i istočni i zapadni ulaz u grad.

Cijelo okruženje odiše smirenošću, a ulica je prometno rasterećena, pa je idealna za dječju igru i obiteljski boravak vani. Spoj prirode, mira i funkcionalne blizine sadržaja rijetko se nalazi unutar samog grada.

Za više informacija:
Korina Šokota
Tel. 095 3555 646


ID KOD AGENCIJE: ZG87134

Korina Šokota
Asistent u posredovanju
Mob: 095/355-5646
Tel: 01/647-3011
E-mail: korina.sokota@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com