ATRAKTIVNA KUĆA U SREDIŠNJOJ ISTRI (prodaja)

Prodaje se stancija okružena šumom i vinogradima, s prelijepim pogledom na Gračišće i Učku. Nekretnina je smještena u potpunoj privatnosti zahvaljujući zelenom pojasu koji ju okružuje, kao i konfiguraciji terena koja onemogućuje daljnju gradnju u okolici. Unatoč izoliranosti i miru, svi potrebni sadržaji poput vrtića, škole i trgovine nalaze se svega nekoliko minuta vožnje, dok je Istarski ipsilon udaljen devet minuta.

Cjelokupno imanje površine 5.200 m² ograđeno je panel žičanom ogradom, što ga čini idealnim za držanje kućnih ljubimaca. Na okućnici se nalaze dva polikarbonatna plastenika, uređeni vrt te više stabala maslina, smokava, šljiva i jabuka, što omogućuje uzgoj vlastite hrane. Izvor vode smješten je oko 200 metara od kuće. Ispred objekta uređeno je 360 m² popločenog parkirališta, dok su terase i nogostupi oko kuće popločeni u površini od približno 100 m².

Kuća se sastoji od armirano-betonskog podruma neto površine 99 m², koji ima zaseban ulaz i u naravi je potpuno opremljen stan s tri spavaće sobe i kupaonicom. Prizemlje i kat, ukupne neto površine 204 m², dovršeni su do faze u kojoj je potrebno postaviti namještaj i rasvjetu. Prizemlje uključuje kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, praonicu, ostavu, terasu, kupaonicu i WC, dok se na katu nalaze jedna spavaća soba, kupaonica i radna soba.

Sve sobe u prizemlju i na katu klimatizirane su putem Mitsubishi inverter sustava, s ukupno sedam unutarnjih i tri vanjske jedinice, dok podrum ima vlastiti, zaseban klima-uređaj. Izvedena je i instalacija za solarno grijanje potrošne tople vode. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, uz rolete te škure u podrumskom dijelu.
Kuća je spojena na trofaznu električnu energiju, a dovršena je i druga faza elektroinstalacija te instalacija vode. Fasada je izvedena u demit sustavu debljine 10 cm, dok krovna izolacija iznosi 14 cm.
U kupaonicama, WC-u i na stepeništu postavljen je microcement, a kupaonice su opremljene sanitarnom opremom Catalano. Podno električno grijanje ugrađeno je u kupaonice prizemlja i kata, što dodatno pridonosi udobnosti i energetskom standardu objekta.

Nekretnina je idealna kao dom za veću obitelj, a uz izgradnju bazena može postati ekskluzivna vila za odmor za veći broj gostiju. Riječ je o rijetkoj prilici na istarskom tržištu, budući da se radi o posjedu s potpunom privatnošću, bez pogleda na druge kuće. Za one koji žele mir, prirodu, zvjezdano nebo i cvrkut ptica, ovo imanje predstavlja idealno mjesto za život ili odmor.


_______________________
Poštovani klijenti,
razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).


ID KOD AGENCIJE: 6994

ONE ADRIA Nekretnine
Mob: 0981304203
Tel: 092 221 1222
E-mail: info@oneadria.com
www.oneadria.com