Prilika! Atraktivan poslovni prostor u središtu Karlovca - 163 m2 (prodaja)
- Cijena
- 301.550 €
Šifra oglasa: 46615138
-
- Površina
- 163,00 m²
-
- Broj prostorija
- 2
Osnovne informacije
- Lokacija
- Karlovačka, Karlovac, Zvijezda
- Namjena poslovnog prostora
- uredski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 163,00 m²
- Broj prostorija
- 2
- Kat
- Višeetažni
- Lift
- Da
- Godina izgradnje
- 1986.
- Godina zadnje adaptacije
- 2022.
- Novogradnja
- Da
- Energetski razred
- B
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na prodaju je poslovni prostor u samom središtu grada, u ovom trenutku se zasigurno radi o najboljoj prilici za ulaganje u neku nekretninu na području Karlovca, za svakog investitora koji očekuje povrat uloženih sredstava. Prostor je, naime, u dugoročnom najmu poznatog i ozbiljnog osiguravajućeg društva s dugoročnim ugovorom o najmu koji jamči brzi povrat cijele vaše investicije.
Prostor se nalazi u Mačekovoj ulici, u neposrednoj blizini nekoliko najvažnijih novčarskih institucija (banaka te Fine), a osim robne kuće Karlovčanke, u neposrednoj blizini je i nekoliko najpoznatijih gradskih ugostiteljskih objekata.
Veličine je 163 kvadrata te ima dva ulaza, glavni te stražnji za dostavu. Također, prostire se na dvije etaže, prizemna je veličine 100 kvadrata, suterenska 63 kvadrata. Gornji dio je jedna velika uredski opremljena prostorija za primanje klijenata, a u donjem dijelu nalaze se sanitarni čvorovi s muškim i ženskim toaletom, ostava, te čajna kuhinja i mjesto za dnevni odmor.
Prije dvije godine čitav prostor je temeljito renoviran, zamijenjene su sve instalacije, uređen je suterenski dio, izgrađeni su toaleti, obnovljeni zidovi i podovi, u što je investirano oko 20.000 eura. Važno je napomenuti da prostor nije spojen na sustav gradske toplane, ali zbog vrlo dobrog energetskog razreda, režijski su troškovi minimalni. No, kao i trošak najma, režijske troškove, kao i pričuvu snosi najmoprimac, tako da novi vlasnik nema doslovno ni euro daljnjeg troška, već samo prihod od najma.
Cijena je 1.850 eura za kvadrat.
Prostor se nalazi u Mačekovoj ulici, u neposrednoj blizini nekoliko najvažnijih novčarskih institucija (banaka te Fine), a osim robne kuće Karlovčanke, u neposrednoj blizini je i nekoliko najpoznatijih gradskih ugostiteljskih objekata.
Veličine je 163 kvadrata te ima dva ulaza, glavni te stražnji za dostavu. Također, prostire se na dvije etaže, prizemna je veličine 100 kvadrata, suterenska 63 kvadrata. Gornji dio je jedna velika uredski opremljena prostorija za primanje klijenata, a u donjem dijelu nalaze se sanitarni čvorovi s muškim i ženskim toaletom, ostava, te čajna kuhinja i mjesto za dnevni odmor.
Prije dvije godine čitav prostor je temeljito renoviran, zamijenjene su sve instalacije, uređen je suterenski dio, izgrađeni su toaleti, obnovljeni zidovi i podovi, u što je investirano oko 20.000 eura. Važno je napomenuti da prostor nije spojen na sustav gradske toplane, ali zbog vrlo dobrog energetskog razreda, režijski su troškovi minimalni. No, kao i trošak najma, režijske troškove, kao i pričuvu snosi najmoprimac, tako da novi vlasnik nema doslovno ni euro daljnjeg troška, već samo prihod od najma.
Cijena je 1.850 eura za kvadrat.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Tehnika
ristara2
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 47000 Karlovac, Karlovačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 27.03.2025. u 12:14
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1292 puta
ristara2
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 47000 Karlovac, Karlovačka, Hrvatska
-