Atraktivan poslovni prostor 80 m² – Gripe, dugoročno (iznajmljivanje)

Posredujemo u dugoročnom najmu iznimno atraktivnog poslovnog prostora ukupne površine 80 m², smještenog na frekventnoj i odlično povezanoj lokaciji u predjelu Gripe.
Prostor je prethodno korišten kao poslovnica banke te je funkcionalno uređen i spreman za slične djelatnosti. Sastoji se od:
• dvije manje, ostakljene prostorije idealne za individualne razgovore s klijentima
• jedne veće radne prostorije
• pomoćne prostorije (ranije korištene za tehničku opremu)
Dodatne prednosti prostora uključuju:
• sigurnosni ulaz (komora s dvostrukim vratima)
• ugrađen alarmni sustav
• tri klima uređaja (dvije stropne i jedna zidna)

Zahvaljujući rasporedu i opremljenosti, prostor je posebno pogodan za banke, osiguravajuća društva, odvjetničke urede, javne bilježnike i slične djelatnosti. U dogovoru s vlasnikom moguće su prilagodbe prostora prema potrebama budućeg najmoprimca.
Lokacija se ističe velikom frekvencijom pješačkog prometa te izvrsnom prometnom povezanošću.

Uvjeti najma:
• mjesečna najamnina: 2.300 €
• režije: plaćaju se zasebno
• agencijska provizija: jedna mjesečna najamnina

Agent za kontakt: TINO 091/444-5000

Croperty Nekretnine – dodatne usluge
• stručna procjena tržišne vrijednosti vaše nekretnine
• izrada energetskog certifikata u suradnji s ovlaštenim certifikatorima
• profesionalna izrada tlocrta nekretnine
• savjetovanje i posredovanje pri odabiru banke te ishođenju stambenog kredita
• promjena korisnika za kompletne režije prilikom kupoprodaje
Naš cilj je pružiti vam potpunu podršku – od prve procjene do uspješno realizirane transakcije.

ENG======================

Attractive Commercial Space 80 m² – Gripe, Long-Term Lease

We are mediating the long-term lease of an exceptionally attractive commercial space with a total area of 80 m², located in a busy and well-connected area of Gripe.
The property was previously used as a bank branch and is functionally designed and ready for similar business activities. It consists of:
• two smaller glass-partitioned rooms, ideal for private client meetings
• one larger main office area
• one auxiliary room (previously used for technical equipment)
Additional features include:
• secure entrance (double-door security vestibule)
• installed alarm system
• three air conditioning units (two ceiling-mounted and one wall-mounted)

Thanks to its layout and equipment, the space is particularly suitable for banks, insurance companies, law firms, notary offices, and similar businesses. Modifications are possible in agreement with the owner to suit the tenant’s needs.
The location benefits from high pedestrian traffic and excellent transport connections.

Lease terms:
• Monthly rent: €2,300
• Utilities: paid separately
• Agency fee: one month’s rent

Contact agent: TINO +385914445000

Croperty Real Estate – Additional Services:
• professional market value appraisal of your property
• energy certificate preparation in cooperation with authorized certifiers
• professional property floor plan creation
• consulting and mediation when choosing a bank and obtaining a housing loan
• utility account transfer during property purchase/sale
Our goal is to provide complete support — from the initial valuation to the successful completion of the transaction.