* Apartmanska kuća sa poslovnim prostorom * (prodaja)
- Cijena
- 610.000 €
Šifra oglasa: 49893036
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 420,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Štinjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 420,00 m²
- Površina okućnice
- 448,00 m²
- Godina izgradnje
- 1996.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- 10785
Opis oglasa
Na prodaju je prostrana kuća u Štinjanu, u neposrednoj blizini Pule, s iznimnim potencijalom za stanovanje i turistički najam. Nekretnina raspolaže s ukupno 420 m² stambenog prostora te 448 m² okućnice, a sastoji se od prizemlja i dva kata.
Prizemlje se trenutno koristi kao poslovni prostor, no uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u dva dodatna apartmana, čime se značajno povećava iskoristivost i potencijal prihoda.
Na prvom katu nalazi se prostrani, potpuno uređeni i kategorizirani apartman površine 100 m², idealan za obiteljski život ili turistički najam.
Na drugom katu smještena su tri dodatna kategorizirana apartmana, koji nude fleksibilnost korištenja – za najam, veću obitelj ili kombinaciju oboje.
Kuća raspolaže velikim dvorištem s prednje strane koje, uz zelenu površinu, osigurava i više parkirnih mjesta, dok se iza kuće nalazi prostrana zelena okućnica s mogućnošću proširenja objekta ili uređenja dodatnih sadržaja. Posebna prednost je pristup vozilom s prednje i stražnje strane, što osigurava iznimnu praktičnost.
U sklopu nekretnine nalaze se i garaža te konoba, koje nude dodatni prostor za skladištenje ili potencijalne nadogradnje.
Nekretninu je moguće etažirati, čime se otvara mogućnost formiranja zasebnih stambenih jedinica.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a sva potrebna dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, je dostupna.
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 10785
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com
Prizemlje se trenutno koristi kao poslovni prostor, no uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u dva dodatna apartmana, čime se značajno povećava iskoristivost i potencijal prihoda.
Na prvom katu nalazi se prostrani, potpuno uređeni i kategorizirani apartman površine 100 m², idealan za obiteljski život ili turistički najam.
Na drugom katu smještena su tri dodatna kategorizirana apartmana, koji nude fleksibilnost korištenja – za najam, veću obitelj ili kombinaciju oboje.
Kuća raspolaže velikim dvorištem s prednje strane koje, uz zelenu površinu, osigurava i više parkirnih mjesta, dok se iza kuće nalazi prostrana zelena okućnica s mogućnošću proširenja objekta ili uređenja dodatnih sadržaja. Posebna prednost je pristup vozilom s prednje i stražnje strane, što osigurava iznimnu praktičnost.
U sklopu nekretnine nalaze se i garaža te konoba, koje nude dodatni prostor za skladištenje ili potencijalne nadogradnje.
Nekretninu je moguće etažirati, čime se otvara mogućnost formiranja zasebnih stambenih jedinica.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a sva potrebna dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, je dostupna.
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 10785
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-
- Oglas objavljen
- 26.02.2026. u 01:43
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 34 puta
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-