Apartman u modernoj novogradnji s liftom, 2. red do mora, Zaton

Prodaje se apartman samo 35 m od mora u Zatonu. Radi se o novogradnji s liftom u 2. redu do mora u Zatonu kod Zadra. Apartman ima djelomičan pogled na more.
Ovo je stan u prizemlju. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija s terasom iznosi 66,36 m2. Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta i vrt od ca. 29 m2.
Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 74,98 m2.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ova nekretnina je od centra mjesta Zaton udaljena svega 700 m, a grad Zadar je udaljen oko 12 km.OpremaGradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i parketi. Aluminijski prozori s troslojnim staklom, komarnicima te električnim roletama i žaluzinama. Klima uređaji su u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonici. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. U vrtu se nalazi vanjski tuš.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.Lokacija nekretnineZaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km).Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice.Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1079-nin-zaton/____________________Wohnung zum Verkauf nur 35 m vom Meer entfernt in Zaton. Es handelt sich um einen Neubau mit Aufzug in der 2. Reihe zum Meer in Zaton bei Zadar. Wohnung hat teilweise Meerblick.
Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten mit Terrasse beträgt 66,36 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze und einen Garten von ca. 29 m2.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 74,98 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Diese Immobilie ist nur 700 m vom Zentrum von Zaton entfernt und die Stadt Zadar auch nur 12 km.AusstattungKonstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Aluminiumfenster mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden und Jalousien. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuerfest. Außendusche im Garten.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.StandortZaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1079-nin-zaton-2/____________________Apartment for sale only 35 m from the sea in Zaton. It is a new building with elevator in the 2nd row to the sea in Zaton near Zadar. Apartment has partial sea view.
This is a ground floor apartment. The room layout consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen with dining and living room and a covered terrace. Net usable area of ​​the described premises with terrace is 66.36 m2. In addition, the apartment has two parking spaces and a garden of about 29 m2.
Total net area of ​​the apartment with all its parts is 74.98 m2.
When purchasing this property, the buyer does not pay any real estate transfer tax.
This property is only 700 m away from the center of Zaton and the city of Zadar is also only 12 km away.EquipmentConstruction with brick thermal blocks. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles and parquet. Aluminum windows with three-layer glass, mosquito nets and electric shutters and blinds. Air conditioners are located in the living room and in each bedroom. Additional electric underfloor heating in the bathroom. In addition, the front door is burglar-proof and fireproof. Outdoor shower in the garden.
An A energy certificate is expected for this property.LocationZaton is a small place ideal for a vacation and relax from the stress of everyday life. It is situated between two historic cities – Nin (2km) and Zadar (12 km).It represents a unique combination of Dalmatian architecture, pleasant Mediterranean climate, untouched nature, rich cultural and historical heritage and lively tourist everyday life.The sandy beaches in the shade of ancient trees are ideal for families with children. If you want to find peace, crystal clear sea, clean underwater world, the shade of pine forest, unforgettable sunsets, then the Zaton is the ideal place for your vacation.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1079-nin-zaton/