Apartman s krovnom terasom i pogledom na more – Seline

Na drugom katu manje stambene zgrade u mjestu Seline, općina Starigrad, nalazi se ovaj apartman s odličnim pogledom na more. Zgrada ima ukupno četiri stambene jedinice, a apartman je udaljen samo 220 metara od mora i 2,5 kilometra od centra mjesta.
Neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 57,87 m², dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 76,45 m². Stan se sastoji od hodnika sa sedam stepenica koje tvore polu-etažu, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i natkrivene terase. Pripaci uključuju jedno parkirno mjesto površine 2,75 m² te krovnu terasu s natkrivenim dijelom od 3,79 m² i dva nenatkrivena dijela površina 6,28 m² i 5,76 m² koje povezuju stepenice.
Ne plaća se porez na promet nekretnina.OpremaGrijanje je omogućeno električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i kupaonici. Hlađenje osiguravaju dvije unutarnje jedinice – u dnevnom boravku i u spavaćoj sobi.
Zgrada je građena ciglenim termo blokovima, fasada je obložena 10 cm stiroporom, a ugrađena je PVC stolarija. Podovi su obloženi pločicama, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Pristup nekretnini omogućen je javnim asfaltiranim putem.
Očekivani energetski certifikat je A.Lokacija nekretnineSeline su prekrasno mjesto na obali Velebitskog kanala s izuzetno lijepim plažama. Smještene su podno planina Velebita i Nacionalnog Parka Paklenica te pokraj centra rivijere i sjedišta općine Starigrad Paklenice. Svi svakodnevno potrebni sadržaji su u neposrednoj blizini. Ovo je krajolik i okolina koja će oduševiti sve ljubitelje prekrasne prirode. Spoj planina i mora uz odličnu modernu turističku ponudu oduševiti će svakoga.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1510-starigrad-seline/____________________Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Seline, Gemeinde Starigrad. Das Gebäude besteht insgesamt aus vier Wohneinheiten. Die Wohnung liegt nur 220 Meter vom Meer und 2,5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt.
Die Nettofläche des Innenbereichs beträgt 57,87 m², während die gesamte Nettofläche mit allen Zuschlägen 76,45 m² beträgt. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur mit sieben Stufen (Split-Level), ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine überdachte Terrasse. Zu den Zuschlägen gehören ein Außenstellplatz mit 2,75 m² sowie eine private Dachterrasse mit einem überdachten Bereich von 3,79 m² und zwei offenen Flächen mit 6,28 m² und 5,76 m², verbunden durch eine interne Treppe.
Es fällt keine Grunderwerbsteuer an.AusstattungDie Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung im Wohn-, Ess-, Küchenbereich und im Badezimmer. Für die Klimatisierung sorgen zwei Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer.
Das Gebäude ist aus wärmedämmenden Ziegeln errichtet und mit einer 10 cm dicken Styroporfassade isoliert. Es verfügt über PVC-Fenster, Fliesenböden und eine einbruch- sowie feuersichere Eingangstür. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Asphaltstraße.
Der erwartete Energieausweis ist A.StandortSeline ist ein wunderschöner Ort an der Küste des Velebit-Kanals mit bezaubernden Stränden. Es befindet sich am Fuße des Velebit-Gebirges und des Nationalparks Paklenica und gleich neben Zentrums der Riviera und des Sitzes der Gemeinde Starigrad Paklenica. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine Landschaft und Umgebung, die alle Liebhaber der schönen Natur begeistern wird. Kombination von Bergen und Meer mit einem hervorragenden modernen touristischen Angebot wird jeden begeistern.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1510-starigrad-seline-2/____________________This apartment is located on the second floor of a small residential building in Seline, part of the Starigrad municipality. The building consists of four units in total, and the apartment is just 220 meters from the sea and 2,5 kilometers from the town center.
The net interior surface is 57,87 m², while the total net area including all extras is 76,45 m². The layout consists of a hallway with seven steps forming a split level, a living room with dining area and kitchen, one bedroom, one bathroom, a separate toilet, and a covered terrace. The extras include one parking space of 2,75 m² and a private roof terrace comprising a covered part of 3,79 m² and two uncovered sections of 6,28 m² and 5,76 m², connected by internal steps.
No property transfer tax applies.EquipmentHeating is provided by electric underfloor heating in the living room, kitchen, dining area, and bathroom. Cooling is ensured by two air conditioning units – one in the living area and one in the bedroom.
The building is constructed with thermal clay blocks and insulated with a 10 cm styrofoam facade. It features PVC windows, tiled floors, and a burglar- and fire-resistant entrance door. Access is via a public asphalt road.
The expected energy certificate is A.LocationSeline is a beautiful place on the coast of the Velebit Channel with enchanting beaches. It is located at the foot of the Velebit Mountain and the Paklenica National Park and right next to the center of the Riviera and the seat of the Starigrad Paklenica municipality. All facilities for daily needs are in the immediate vicinity. Combination of mountains and sea with an excellent modern tourist offer will delight everyone. Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1510-starigrad-seline/