Apartman / Dvojna kuća s bazenom – Privlaka, 123,43 m2, 60 m od mora

Prodaje se moderan apartman s bazenom svega 60 m od mora u Privlaci. Ovaj se apartman može u potpunosti poistovjetiti s dvojnom kućom. Radi se o novogradnji. Predviđeno useljenje je do ljeta 2024. godine. Ova nekretnina ima djelomično i pogled na more.
Ova se nekretnina sastoji od prizemlja i prvog kata s okućnicom i bazenom. U prizemlju su hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc te natkrivena terasa. Na katu su hodnik, spavaća soba s kupaonicom, još 2 spavaće sobe i kupaonica. Neto korisna površina opisanoga iznosi 94,93 m2. Dodatno ovom apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta, vrt od ca 50 m2 te bazen od 18 m2.
Ukupna neto korisna površina stambenog dijela sa svim pripacima iznosi 123,43 m2.
Udaljenost od mora 60 m. Udaljenost od centra Privlake 400 m.OpremaGradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i parket. Bazen s pripremom za grijanje. Klima uređaj u dnevnom boravku, velikoj spavaćoj sobi te hodniku na katu. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna. Kamin u dnevnom boravku. Roštilj u dvorištu.
Očekuje se energetski certifikat A.Lokacija nekretninePrivlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a993-privlaka/____________________Eine moderne Wohnung zum Verkauf mit Swimmingpool nur 60 m vom Meer entfernt in Privlaka. Diese Wohnung ist vollkommen mit einer Doppelhaushälfte zu vergleichen. Es handelt sich um einen Neubau. Der Einzug ist für Sommer 2024 geplant. Diese Immobilie hat teilweise auch Meerblick.
Des Weiteren, diese Immobilie besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock zuzüglich Garten und Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette und überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es Flur, Schlafzimmer mit Bad, 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 94,93 m2. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über 2 Parkplätze, einen Garten von ca. 50 m2 und einen Swimmingpool von 18 m2.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohneinheit mit allen zugehörigen Teilen beträgt 123,43 m2.
Entfernung vom Meer 60 m. Entfernung vom Zentrum von Privlaka 400 m.AusstattungKonstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor.  Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Schwimmbad mit Vorbereitung zum Heizen. Klimaanlage im Wohnzimmer, großes Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchhemmend. Kamin im Wohnzimmer. Grill im Hof.
Energieausweis A wird erwartet.StandortPrivlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a993-privlaka-2/____________________A modern apartment for sale with a swimming pool just 60m from the sea in Privlaka. This apartment can be completely compared to a semi-detached house. It is a new building. The move-in is planned for the summer of 2024. This property also has partial sea views.
Property consists of ground floor and first floor with a garden and a swimming pool. On the ground floor there is a hall, kitchen with dining room and living room, toilet, and a covered terrace. On the first floor there is a hallway, a bedroom with a bathroom, 2 more bedrooms and a bathroom. Net usable area of ​​the described is 94.93 m2. In addition, this apartment has 2 parking spaces, a garden of about 50 m2 and a swimming pool of 18 m2.
Total net usable area of ​​the residential unit with all associated parts is 123.43 m2.
Distance from the sea 60 m. Distance from the center of Privlaka 400 m.EquipmentConstruction with brick thermal blocks. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles and parquet. Swimming pool with preparation for heating. Air conditioning in the living room, large bedroom, and hallway upstairs. In addition, the entrance door is burglar resistant. Fireplace in the living room. Barbecue in the yard.
Energy certificate A is expected.LocationPrivlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a993-privlaka/