Apartman s dvije stambene jedinice 1. red do mora, otok Vir

Prodaje se apartman s dvije stambene jedinice na prvom katu zgrade. Nalazi se u prvom redu do mora i prekrasne plaže na otoku Viru. Udaljen je 25 m od mora, te 2,8 km od centra.
Veća stambena jedinica sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase od 24 m2. Orijentirana je na jug, te ima lijepi pogled na more i plažu.
Manja stambena jedinica sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i lođe. S jedne strane je orijentirana na istok, a s druge strane na zapad. Ima pogled na planinu Velebit, te djelomičan pogled na more i plažu.
Ukupna korisna površina apartmana je 108,80 m2. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta i spremište.OpremaApartman je namješten i odmah useljiv!
Kuća je izgrađena 1998. godine, a drugi kat je izgrađen 2019. godine. Prilazni put i okućnica su uređeni. Na nju je postavljena termo fasada debljine 8 cm.
Prozori su od PVC materijala. Podovi su obloženi laminatom i pločicama. Opremljen je s 4 klima uređaja, od kojih se 1 nalaze u većoj stambenoj jedinici, a 1 u manjoj. Grijanje je osigurano putem električnih mramornih ploča u svakoj prostoriji. 
Zbog odlične lokacije i rasporeda, ova nekretnina je odlična prilika za iznajmljivanje turistima, ali i za cjelogodišnji boravak. Plaža ispred koje se nalazi je šljunčana, a more plitko s pješčanim dnom, idealno za djecu.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a764-vir/____________________Apartment zu verkaufen mit zwei Wohneinheiten im ersten Stock des Gebäudes. Es liegt in erster Reihe zum Meer und einem schönen Strand auf der Insel Vir. Es ist 25 m vom Meer und 2,8 km vom Zentrum entfernt.
Die größere Wohneinheit besteht aus einem Flur, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 24 m2. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat einen schönen Blick auf das Meer und den Strand.
Die kleinere Wohneinheit besteht aus Flur, Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Loggia. Es ist auf der einen Seite nach Osten und auf der anderen nach Westen ausgerichtet. Es bietet einen Blick auf den Berg Velebit und einen seitlichen Blick auf das Meer und den Strand.
Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 108,80 m2. Es verfügt über 2 Parkplätze und einen Abstellraum.AusstattungDie Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig!
Das Haus wurde 1998 gebaut und der zweite Stock wurde 2019 gebaut. Die Zufahrtsstraße und der Garten sind schön angelegt. Das Haus hat eine 8 cm dicke Thermofassade.
Die Fenster sind aus PVC-Material. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Apartment ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet, davon 3 in der größeren Wohneinheit und 1 in der kleineren. Das Apartment wird durch elektrische Marmorplatten in jedem Zimmer beheizt. 
Aufgrund der großartigen Lage und Aufteilung ist diese Immobilie nicht nur eine großartige Gelegenheit, um an Touristen zu vermieten, sondern auch für einen ganzjährigen Aufenthalt. Der Strand davor besteht aus Kieselsteinen und das Meer ist flach mit Sandboden, ideal für Kinder.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a764-vir-2/____________________Apartment for sale with two residential units on the first floor. It is located in the first row to the sea and a beautiful beach on the island of Vir. It is 25 m away from the sea and 2.8 km away from the center.
The larger residential unit consists of a hallway, kitchen with dining room, two bedrooms, two bathrooms and a terrace of 24 m2. It is oriented to the south and has a beautiful view of the sea and the beach.
The smaller residential unit consists of a hallway, kitchen with dining area, one bedroom, bathroom and balcony. It is oriented to the east on one side and to the west on the other. It has a view of the mountain Velebit, and a partial view of the sea and the beach.
The total area of ​​the apartment is 108.80 m2. The apartment has 2 parking spaces and a storage room.EquipmentThe apartment is furnished and ready to move in immediately!
The house was built in 1998 and the second floor was built in 2019. The access road and garden are nicely arranged. The house has 8 cm thick thermal facade.
The windows are made of PVC material. The floors are covered with laminate and tiles. The apartment is equipped with 4 air conditioners, 3 of which are in the larger residential unit and 1 in the smaller one. The apartment is heated by electric marble plates in each room.
Due to the great location and layout, this property is not only a great opportunity to rent to tourists, but also for a year-round stay. The beach in front of it is pebble, and the sea is shallow with a sandy bottom, ideal for children.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a764-vir/