Novi apartman u Bibinjama, 2. kat, 70,67 m2

Prodaje se apartman u novogradnji u Bibinjama nadomak Zadra. Ova nekretnina će biti useljiva do ljeta 2025. godine.
Ovo je stan na drugom katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, garderoba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 68,17 m2. Osim toga, dodatno apartmanu pripada parkirališno mjesto.
Ukupna neto površina apartmana s parkirališnim mjestom iznosi 70,67 m2.
Ističemo prednost prilikom kupnje ove nekretnine: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Udaljenost zgrade od mora iznosi 700 m, a jednako toliko udaljen je centar mjesta Bibinje.OpremaU zgradi je ukupno 6 stambenih jedinica. Isti investitor na ovoj lokaciji gradi 3 zgrade. Gradnja se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu. Osim toga, biti će provedeno podno električno grijanje u cijelom stanu. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Na kraju, očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A.Lokacija nekretnineOd povijesnoga grada Zadra prema jugoistoku, između jadranske turističke ceste i mora smjestilo se mjesto Bibinje, koje krasi oko 4 km obale sa šetalištima i plažama. Bibinje pruža niz mogućnosti onima koji svoj odmor, osim kupanja i sunčanja žele obogatiti i nekim drugim aktivnostima. Prekrasna priroda koja okružuje Bibinje pogodna je za šetnju, vožnju biciklom, idealni uvjeti za jedrenje, ronjenje, windsurfing, igrališta na otvorenom, opremljena sportska dvorana itd. U mjestu se nalazi nekoliko restorana s domaćim specijalitetima, kafića, velik broj trgovina, pošta s mjenjačnicom, dječji vrtić, ambulanta opće prakse, zubna ambulanta, ljekarna itd. Na području Bibinja nalazi se Marina Dalmacija, koja se ubraja među jednu od najvećih marina na Jadranu.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1417-bibinje/____________________Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Bibinje bei Zadar. Diese Immobilie wird schon im Sommer 2025 bezugsfertig sein.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 68,17 m2. Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz.
Somit beträgt die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Stellplatz 70,67 m2.
Wir betonen den Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.
Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m und das Zentrum von Bibinje ist ebenso weit entfernt.AusstattungInsgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Derselbe Investor baut in dieser Lage 3 Gebäude. Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrische Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmern, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Darüber hinaus wird die gesamte Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Abschließend wird erwartet, dass diese Immobilie einen A-Energieausweis erhalten wird.StandortSüdwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija die eine der größten Marinas der Adria ist.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1417-bibinje-2/____________________Apartment for sale in a new building in Bibinje near Zadar. This property will be ready for occupancy in summer 2025.
This is a second floor apartment. The room layout consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, walk in wardrobe, kitchen with dining and living room and a covered terrace. The net usable area of the described is 68,17 m2. The apartment also has a parking space.
Thus, the total net area of the apartment with parking space is 70,67 m2.
We emphasize the advantage of buying this property: the buyer does not pay any real estate transfer tax when buying.
Distance of the building from the sea is 700 m and the center of Bibinje is just as far away.EquipmentA total of 6 residential units in the building. The same investor builds 3 buildings in this location. Construction with brick thermal blocks. Facade thermal insulation is 10 cm styrofoam. The floor coverings are tiles. PVC windows with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. Air conditioning in the living room and bedrooms, so a total of 3 units in the apartment. Furthermore, there will be underfloor electric heating throughout the apartment. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Finally, it is expected that this property will receive an A energy certificate.LocationFrom the historical city of Zadar to the southeast between the Adriatic tourist road and the sea is situated place called Bibinje. It has about a 4 km of coastline with beaches and pathways. Bibinje offers many opportunities for those who want to spend their vacation in some other activities, besides just sunbathing and swimming. The beautiful nature that surrounds Bibinje is suitable for walking, bike riding, ideal conditions for sailing, diving, windsurfing, playgrounds, equipped gym and so on. In the village there are several restaurants with local specialties, cafes, a large number of shops, post office with exchange point, a kindergarten, a general practice clinic, dentist, pharmacy and so on. Near the Bibinje is Marina Dalmacija, which is one of the largest marina on the Adriatic.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1417-bibinje/