Apartman s 3 spavaće sobe, 110 m od mora, odmah useljivo, Vir

Prodaje se odličan apartman na prvom katu kompletno renovirane stambene zgrade na Viru. Od mora je udaljena tek 110 m. Ukupno su 4 stana u zgradi.
Raspored prostorija čine hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije terase. Neto korisna površina opisanoga iznosi 75,34 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište u prizemlju.
Ukupna neto korisna površina apartmana s navedenim pripacima iznosi 85,86 m2.
Udaljenost ove nekretnine od centra Vira iznosi 1 km.OpremaRenovacija kompletne zgrade izvršena je 2022. godine. Postignut je energetski certifikat A+.
Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s roletama. Klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku. Nadalje, podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata stana su protuprovalna.
Zgrada je spojena na kompletnu infrastrukturu.Lokacija nekretnineOtok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1138-vir/____________________Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines komplett renovierten Wohngebäudes auf Vir. Es ist nur 110 m vom Meer entfernt. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 4 Apartments.
Raumaufteilung der Zimmer besteht aus Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei Terrassen. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 75,34 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Stellplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit dem oben genannten zugehörigen Teilen beträgt 85,86 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Vir beträgt 1 km.AusstattungDas komplette Gebäude wurde 2022 renoviert. Ein A+ Energieausweis wurde erreicht.
Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Rollläden. Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Außerdem elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.StandortDie Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1138-vir-2/____________________Excellent apartment for sale on the first floor of a completely renovated residential building on Vir. It is only 110 m from the sea. There are a total of 4 apartments in the building.
The room layout consists of hallway, 3 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room 2 terraces. The net usable area of the described is 75,34 m2. In addition, the apartment has 2 parking spaces and a storage room on the ground floor.
The total net usable area of the apartment with the above related parts is 85,86 m2.
The distance of this property from the center of Vir is 1 km.EquipmentThe entire building was renovated in 2022. An A+ energy certificate was achieved.
Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. The floor coverings are tiles. PVC windows with shutters. Air conditioning in every bedroom and in the living room. In addition, electric underfloor heating in the bathroom. The front door of the apartment is burglar-resistant.
The building is connected to the complete infrastructure.LocationThe island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1138-vir/