Apartman s 2 sobe, pogled na more, novogradnja, Sv. Filip i Jakov

Prodaje se moderno namješten apartman u novogradnji u Svetom Filipu i Jakovu. Smješten je na istočnoj strani drugog kata i nudi prekrasan pogled na more. Udaljen je 650 m od mora i 900 m od centra mjesta, što ga čini idealnim za miran život ili odmor.
Apartman se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dodatnog WC-a, praonice te lođe. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 78,68 m². Uz apartman dolaze 2 parkirna mjesta te spremište površine 17,48 m² (neto 8,74 m²). Ukupna neto korisna površina s pripadajućim dijelovima iznosi 92,43 m².OpremaZgrada je građena betonskim zidom, a fasada izolirana s 10 cm kamene vune, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Prozori su aluminijski, opremljeni električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Podne obloge uključuju pločice, parket i cementni industrijski pod. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, pružajući dodatnu sigurnost.
Apartman je opremljen podnim električnim grijanjem u dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici te ima 3 klima uređaja smještena u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Zgrada je izgrađena 2021. godine i ima energetski certifikat A+. Apartman je odmah useljiv.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Lokacija nekretnineMalo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj.
Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1491-sveti-filip-i-jakov/____________________Eine moderne, voll möblierte Wohnung in einem neu erbauten Gebäude in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf der östlichen Seite des 2. Stocks und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung ist 650 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt, was sie zur idealen Wahl für ein ruhiges Leben oder als Feriendomizil macht.
Die Wohnung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zusätzlichem WC, Waschküche und Loggia. Die Nettowohnfläche der beschriebenen Räume beträgt 78,68 m². Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 private Parkplätze sowie ein Abstellraum von 17,48 m² (netto 8,74 m²). Die gesamte Nettowohnfläche einschließlich aller zugehörigen Teile beträgt 92,43 m².AusstattungDas Gebäude wurde mit Betonwänden gebaut, während die Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle isoliert ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium und mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und dreifach verglastem Glas ausgestattet. Die Bodenbeläge umfassen Fliesen, Parkett und einen industriellen Zementboden. Die Eingangstür ist sowohl einbruchssicher als auch feuerfest und bietet zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich und Badezimmer. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.
Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über ein A+ Energiezertifikat. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!StandortDer kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1491-sveti-filip-i-jakov-2/____________________A modern, fully furnished apartment in a newly built complex in Sveti Filip i Jakov is for sale. Located on the eastern side of the 2nd floor, it offers a stunning sea view. The apartment is 650 m from the sea and 900 m from the town center, making it an ideal choice for a peaceful lifestyle or a vacation retreat.
The apartment consists of a hallway, 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, an additional toilet, a laundry room, and a loggia. The net usable area of the listed spaces is 78,68 m². Additionally, the apartment includes 2 private parking spaces and a storage room of 17,48 m² (net 8,74 m²). The total net usable area, including all associated parts, amounts to 92,43 m².EquipmentThe building is constructed with concrete walls, while the façade is insulated with 10 cm thick stone wool, ensuring excellent thermal and sound insulation. The windows are aluminum, equipped with electric shutters, mosquito screens, and triple-glazed glass. The flooring includes tiles, parquet, and an industrial cement floor. The entrance door is both burglar-proof and fire-resistant, providing additional security.
The apartment features electric underfloor heating in the living room, dining area, and bathroom. Additionally, 3 air conditioning units are installed in the living room and bedrooms.
The building was completed in 2021 and has an A+ energy certificate. The apartment is ready for immediate occupancy.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!LocationThe small picturesque village of Sveti Filip i Jakov is located on the coast of the Pasman Sea, between Zadar and Biograd. Sv. Filip i Jakov is a place known for its former manor houses that preceded today’s holiday homes and well-developed tourism. Sv. Filip i Jakov is famous for its beautiful pebble and sandy beaches. Likewise, along the length of the beach stretches a beautiful promenade, which connects the coast of Sv. Filip i Jakov and Turanj.This little place offers everything you need for everyday life and for an ideal holiday. Numerous restaurants, cafes and shops make your stay here even more relaxing. Sveti Filip i Jakov is connected to the city of Biograd, where a lot of other content is offered, and in the immediate vicinity is the newly built Fun Park Mirnovec.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1491-sveti-filip-i-jakov/