70904 m2 - građevinsko 3050m2, KUĆA + garaža, Stara Kršlja
- Cijena
- 280.000 €
Šifra oglasa: 49191469
-
- Površina
- 70.904,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Karlovačka, Rakovica, Stara Kršlja
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- komercijalno
- Površina
- 70.904,00 m²
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Idealna investicijska nekretnina.
Cijena po m2 = 3,95 EUR
Kuća 61m2 s dvostrukom garažom cca70m2 sa zemljištem površine 70.904 m².
Potrebna obnova postojećih objekata.
Zemljište se nalazi u zaista prekrasnom okruženju okruženom prirodom. Potpuni mir! Idealna lokacija - 10 minuta vožnje do nacionalnog parka Plitvička jezera koji je otvoren tijekom cijele godine, nedaleko od mnogih drugih prirodnih ljepota - rijeka Korane i Zrmanje, slapova Slunj-Rastoke, Baraćevih špilja. Oko zemljišta je biciklistička staza.
20 minuta vožnje automobilom nalazi se malo skijalište Mukinje.
Pet minuta vožnje do sela Rakovica, gdje se nalaze svi sadržaji, uključujući i mali trgovački centar Plitvice Mall. Od većih gradova nadohvat ruke su Zadar i Karlovac.
-Kuća je spojena na električnu energiju ali pošto se kuća nije dugo koristila potrebni su popravci kako bi bila pogodna za stanovanje.
-Garaža nije u funkciji jer je zbog dotrajalosti propalo krovište. Potrebna kompletna obnova osim zidova.
-Kanalizacija je spojena na septičku jamu(potrebno provjeriti odvode do jame).
-Voda se koristila iz cisterne za kišnicu cca 20 m3 koju također treba dovesti u rad. Pronađena je daljnja voda - potencijal za arteški bunar, međutim bunar nije dovršen. U bliskoj budućnosti plana općine (sljedeće godine), biti će priključak na gradski vodovod i asfaltiranje postojeće ceste (trenutno je makadamski put).
Građevinski dio zemljišta je 3.050 m2(označeno bijelom crtom na fotografijama), ostatak je livada, voćnjak, zrela šuma.
Ovo je idealna investicija za poslovanje bilo kakvog turističkog smještaja. Zemljište se može kvalificirati kao T3 zona za poslovanje većeg kampa ili glampinga, stambenih naselja. Kamp se može odmah pustiti u rad - za to je dovoljna obična građevinska parcela.
Turistička i smještajna infrastruktura u području iznenađujuće je neadekvatna ogromnom interesu turista. Ponuda je nedovoljna - zbog čega je ovo izvrsna investicijska prilika.
Cijena po m2 = 3,95 EUR
Kuća 61m2 s dvostrukom garažom cca70m2 sa zemljištem površine 70.904 m².
Potrebna obnova postojećih objekata.
Zemljište se nalazi u zaista prekrasnom okruženju okruženom prirodom. Potpuni mir! Idealna lokacija - 10 minuta vožnje do nacionalnog parka Plitvička jezera koji je otvoren tijekom cijele godine, nedaleko od mnogih drugih prirodnih ljepota - rijeka Korane i Zrmanje, slapova Slunj-Rastoke, Baraćevih špilja. Oko zemljišta je biciklistička staza.
20 minuta vožnje automobilom nalazi se malo skijalište Mukinje.
Pet minuta vožnje do sela Rakovica, gdje se nalaze svi sadržaji, uključujući i mali trgovački centar Plitvice Mall. Od većih gradova nadohvat ruke su Zadar i Karlovac.
-Kuća je spojena na električnu energiju ali pošto se kuća nije dugo koristila potrebni su popravci kako bi bila pogodna za stanovanje.
-Garaža nije u funkciji jer je zbog dotrajalosti propalo krovište. Potrebna kompletna obnova osim zidova.
-Kanalizacija je spojena na septičku jamu(potrebno provjeriti odvode do jame).
-Voda se koristila iz cisterne za kišnicu cca 20 m3 koju također treba dovesti u rad. Pronađena je daljnja voda - potencijal za arteški bunar, međutim bunar nije dovršen. U bliskoj budućnosti plana općine (sljedeće godine), biti će priključak na gradski vodovod i asfaltiranje postojeće ceste (trenutno je makadamski put).
Građevinski dio zemljišta je 3.050 m2(označeno bijelom crtom na fotografijama), ostatak je livada, voćnjak, zrela šuma.
Ovo je idealna investicija za poslovanje bilo kakvog turističkog smještaja. Zemljište se može kvalificirati kao T3 zona za poslovanje većeg kampa ili glampinga, stambenih naselja. Kamp se može odmah pustiti u rad - za to je dovoljna obična građevinska parcela.
Turistička i smještajna infrastruktura u području iznenađujuće je neadekvatna ogromnom interesu turista. Ponuda je nedovoljna - zbog čega je ovo izvrsna investicijska prilika.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
brgle
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 20207 Mlini Dubrovnik, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 16.12.2025. u 07:38
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 35 puta
brgle
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 20207 Mlini Dubrovnik, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
-