3sobni stan u kući+vrt+dvorišni roh-bau objekt, Frankopanska (prodaja)
- Cijena
- 199.000 €
Šifra oglasa: 49513296
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 125,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Donji grad
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 125,00 m²
- Površina okućnice
- 588,00 m²
- Godina izgradnje
- 1965.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- E
- Šifra objekta
- K505
Opis oglasa
Prodajemo stan u kući (suvlasnički dio 16/24) s pripadajućim dijelom zemljišta, vrta i dvorišnom zgradom. Pozicioniran u starijoj prizemnici u dobrom građevinskom stanju, u Frankopanskoj ulici - neposredna blizina Huttlerove (u krugu 500 metara trgovina, škola, vrtić, dom zdravlja, tramvaj i autobus), na građevinskoj čestici od 588 m2 (pravilnog oblika, 23 metra fronte). Na čestici se nalazi derutni i nenaseljeni stan od cca 35 m2 u vlasništvu Republike Hrvatske. Objekt NIJE etažiran.
Predmetni stan se sastoji od 3 sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice, ostave, terase, natkrivenog prolaza, ukupne površine 124,91 m2, od čega stambena (grijana) površina iznosi 94,13 m2. Stan ima dva ulaza te može funkcionirati kao dvije cjeline - za npr. dvije generacije iste obitelji kako se koristio do sada.
Kuća je građena cca 1965. godine pečenom opekom te drvenim grednikom - "štukatura". U dobrom građevinskom stanju, bez vlage, kontinuirano održavana. Zagrijavana plinskim cnetralnim grijanjem na novi kondenzacijski kombi bojler. Vanjska stolarija - drveni prozori s izo-staklima. Krov promijenjen unazad par godina.
U dvorišnom dijelu nalazi se zidani pomoćni objekt u fazi nisi roh-bau, projektiran kao jednosobni stan, no nije nikada dovršen. Predmetni objekt je u postupklu legalizacije. Njegovim dovršetkom i ozakonjenjem moguće izvesti još jednu stambenu cjelinu od cca 50 m2.
Otkupom manjeg stana u vlasništu RH moguće je okrupniti vlasništvo, a čime bi se dobila velika i pravilna građevinska parcela od gotovo 600 m2, idealna za gradnju dvije urbane vile i sl.
Vlasnici predmetnog stana voljni prepustiti suvlasnički udio u zamjenu za trosobni stan u novijoj gradnji.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji ne primaju samostalno potencijalne kupce i/ili investitore.
Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: K505
Predmetni stan se sastoji od 3 sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice, ostave, terase, natkrivenog prolaza, ukupne površine 124,91 m2, od čega stambena (grijana) površina iznosi 94,13 m2. Stan ima dva ulaza te može funkcionirati kao dvije cjeline - za npr. dvije generacije iste obitelji kako se koristio do sada.
Kuća je građena cca 1965. godine pečenom opekom te drvenim grednikom - "štukatura". U dobrom građevinskom stanju, bez vlage, kontinuirano održavana. Zagrijavana plinskim cnetralnim grijanjem na novi kondenzacijski kombi bojler. Vanjska stolarija - drveni prozori s izo-staklima. Krov promijenjen unazad par godina.
U dvorišnom dijelu nalazi se zidani pomoćni objekt u fazi nisi roh-bau, projektiran kao jednosobni stan, no nije nikada dovršen. Predmetni objekt je u postupklu legalizacije. Njegovim dovršetkom i ozakonjenjem moguće izvesti još jednu stambenu cjelinu od cca 50 m2.
Otkupom manjeg stana u vlasništu RH moguće je okrupniti vlasništvo, a čime bi se dobila velika i pravilna građevinska parcela od gotovo 600 m2, idealna za gradnju dvije urbane vile i sl.
Vlasnici predmetnog stana voljni prepustiti suvlasnički udio u zamjenu za trosobni stan u novijoj gradnji.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji ne primaju samostalno potencijalne kupce i/ili investitore.
Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija:
Kosta Dimitrijević
Tel: +385 98 1736639
Email: projektiranje@estate.hr
ID NEKRETNINE: K505
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.01.2026. u 02:18
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 133 puta
Estate d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Kapucinska 25, 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
- Web adresa: https://estate.hr/hr/
- E-mail: estate@estate.hr
-