3etažni apartman 160 m², pogled more, terase, vrt, 2 PM (prodaja)

LOKACIJA
Prodaje se atraktivan troetažni apartman smješten u slikovitom mjestu Milna, na zapadnom dijelu otoka Brač. Ova izuzetna nekretnina nudi otvoren i neometan pogled na more, Splitska Vrata te uređenu i živopisnu marinu, što joj daje poseban mediteranski ugođaj.

Milna je poznata kao jedno od najljepših i nautički najrazvijenijih mjesta na otoku, s dugom tradicijom pomorstva i turizma. Upravo nautički turizam čini okosnicu razvoja mjesta, zbog čega se kontinuirano ulaže u infrastrukturu i podizanje kvalitete sadržaja. U posljednje vrijeme obnovljene su gradske plaže, uređena moderna riva, a u planu je i dodatno unapređenje marine, što dodatno povećava atraktivnost lokacije i investicijski potencijal.

Apartman se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji, u mirnom okruženju, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda (cca 5 minuta) od mora, plaža, restorana i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak. Ova kombinacija privatnosti, pogleda i blizine sadržaja čini nekretninu iznimno poželjnom kako za odmor, tako i za turističku namjenu.

TEHNIČKI OPIS

Nekretnina se proteže kroz tri etaže s dodatnim vanjskim površinama, a raspored prostorija i kvadratura su kako slijedi:

Prizemlje – 47,76 m²:

- dnevna soba – 16,86 m²
- garderoba / soba – 9,89 m²
- kupaonica – 9,41 m²
- praonica – 7,91 m²
- hodnik – 3,69 m²

1. kat – 46,87 m²:

- spavaća soba – 10,81 m²
- spavaća soba – 12,17 m²
- kupaonica – 5,03 m²
- kupaonica – 3,95 m²
- stubište – 14,87 m²

2. kat – 31,81 m² + natkrivena terasa 12,19 m²:

- dnevni boravak – 19,27 m²
- kuhinja i blagovaonica – 12,54 m²
- natkrivena terasa – 12,19 m²

Krovna (nenatkrivena) terasa:

terasa – 53,42 m²

Dodatno:

vrt – 40,48 m²
parkirno mjesto – 15,40 m²
parkirno mjesto – 12,74 m²
terasa – 12,60 m²

Ukupna neto površina: 160,12 m²
Ukupna bruto korisna površina: 273,27 m²

Zgrada je izgrađena 2012. godine i sastoji se od ukupno 4 apartmana. Predmetna nekretnina obuhvaća više etaža (prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje). U sklopu objekta nalazi se zajednički bazen na korištenje svim suvlasnicima uz obvezu plaćanja pričuve za njegovo održavanje.

O NEKRETNINI
Ovaj prekrasan troetažni apartman odiše funkcionalnošću i mediteranskim šarmom te se prodaje potpuno uređen i namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Interijer je osmišljen tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo i naglasi povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, dok prostrane terase pružaju idealno mjesto za opuštanje uz pogled na more i zalaske sunca.

Posebna prednost nekretnine je mogućnost organizacije u dvije zasebne stambene jedinice, što budućem vlasniku daje dodatnu fleksibilnost – bilo za privatne potrebe, bilo za kombinaciju stanovanja i najma. Raspored po etažama omogućuje visoku razinu privatnosti i komfora za više korisnika istovremeno.

ID KOD AGENCIJE: VG087

Josip Marinković
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 570 3373
E-mail: josipm@viga-nekretnine.hr
www.viga-nekretnine.hr