3 -soban Stan: Zagreb (Dubrava centar), 71.00 m2 (prodaja)

DUBRAVA CENTAR / KLEKOVAČKA ULICA, 3-SOBAN STAN 71 m² + SPREMIŠTE, NOVOGRADNJA, TERASA, BALKON, PARKING
U ponudi je moderan 3-soban stan u novogradnji, smješten na odličnoj lokaciji u Dubravi, Klekovačka ulica, u neposrednoj blizini tramvaja i svih bitnih sadržaja za svakodnevni život.
Stan se nalazi na 3. katu, odnosno uvučenom katu manje stambene zgrade sa ukupno 6 stanova. Zbog položaja na zadnjem katu, velike terase i manjeg broja stanova, nekretnina pruža odličan osjećaj privatnosti, mira i komfora.
Zgrada je novije gradnje, završena krajem 2024. godine, izvedena kao armiranobetonska konstrukcija, što osigurava kvalitetu gradnje i dodatnu sigurnost.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zagreb, Dubrava centar, Klekovačka ulica
Tip nekretnine: stan u stambenoj zgradi
Kat: 3. kat / uvučeni kat
Ukupan broj katova: 3
Broj soba: 3-soban
Stambena površina: 71 m²
Spremište: 2 m²
Godina izgradnje: 2024.
Parking: 1 vanjsko parkirno mjesto
Namještenost: djelomično namješten
Cijena: 290.000 EUR
Agencijsku proviziju plaća prodavatelj.
RASPORED STANA
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonice s WC-om
natkrivene terase
balkona
Stanu dodatno pripada spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto.
POVRŠINE
Unutarnja površina stana: 55,24 m²
Natkrivena terasa: 17,98 m²
Balkon: 14,01 m²
Spremište: 2 m²
Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m²
Ukupna obračunska površina: 71 m² + spremište 2 m²
Posebna prednost ovog stana je velika natkrivena terasa koja daje dodatnu vrijednost nekretnini i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
OPREMA I KARAKTERISTIKE
Stan je moderno izveden, funkcionalnog rasporeda i djelomično namješten.
Oprema i karakteristike:
PVC stolarija
protuprovalna vrata
video portafon
moderna keramika
kupaonica s tuš kabinom
Vaillant dizalica topline
podno grijanje
klima uređaj
gradski vodovod
gradska kanalizacija
gradski plin
vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto
spremište
U stanu ostaje kuhinja, ugradbeni ormari i kreveti, što kupcu omogućuje brže i jednostavnije useljenje.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na vrlo dobroj i traženoj lokaciji u Dubravi, u tramvajskoj zoni.
Tramvajska stanica udaljena je približno 100 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život:
tramvaj i autobus
trgovine
škola
vrtić
dom zdravlja
pošta
ljekarna
ugostiteljski sadržaji
ostale uslužne djelatnosti
Lokacija je odlična za obiteljski život, ali i kao investicija za najam zbog blizine javnog prijevoza i kompletne infrastrukture.
DOKUMENTACIJA
Nekretnina ima urednu dokumentaciju:
vlasnički list
građevinsku dozvolu
uporabnu dozvolu
AGENCIJSKA PODRŠKA
Kao agencija, kupcima i prodavateljima pružamo kompletnu podršku kroz cijeli proces kupoprodaje.
Za svoje klijente radimo i koordiniramo:
pripremu i provjeru kompletne dokumentacije prije prodaje
pravnu i tehničku provjeru nekretnine
organizaciju i pripremu predugovora i kupoprodajnog ugovora
koordinaciju s javnim bilježnikom
komunikaciju s bankama i procjeniteljima
pomoć pri ishođenju stambenog kredita
praćenje kupoprodaje do konačne isplate
pomoć nakon prodaje, uključujući prijenos režija i ostale završne korake
Naš cilj je da kupoprodaja bude sigurna, jasna i maksimalno jednostavna za sve strane.
CIJENA
Cijena: 290.000 EUR
Agencijsku proviziju plaća prodavatelj.
KONTAKT
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja stojim na raspolaganju.
Vedran Klindić
VK PROJEKTI d.o.o.
Mob: 091 2513 076
Email: vkprojekti1@gmail.com