2027 - Novogradnja - Top lokacija - Kaštel Stari - 78,10 m2 - 3300€/m2 (prodaja)
- Cijena
- 257.730 €
Šifra oglasa: 49118789
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 78,10 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Kaštela, Kaštel Stari
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 78,10 m²
- Netto površina
- 70,60 m²
- Godina izgradnje
- 2027.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- 319a9502
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 2.5 %
Opis oglasa
Posredujemo u prodaji modernog stana u novogradnji na prvom katu zgrade u Kaštel Starom, oznake ZS2, na odličnoj i mirnoj lokaciji malo poviše magistrale, a opet idealnoj za ugodan obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Posebna prednost ove nekretnine je i izvrsna prometna povezanost – zgrada nije smještena u uskim, zagušenim uličicama, već ima neposredan izlaz na glavnu prometnicu, što omogućuje brzi pristup magistrali, aerodromu, Splitu i Trogiru, ali i zadržava miran, stambeni karakter lokacije. Dio je manjeg stambenog projekta, s izvanrednim, neometanim pogledom i blizinom svih važnih sadržaja – plaža je udaljena oko 1.250 m, osnovna škola oko 750 m, najbliži vrtić je udaljen niti 100 m, a u neposrednoj okolini nalaze se trgovine i ostali svakodnevni sadržaji.
Stan ima površinu od 70,60 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, hodnika te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te balkona/terase površine 15,65 m2. Posebna vrijednost ove nekretnine je i velika krovna terasa ili dio iste, totalne površine 70 m2 koja pruža mogućnost uživanja na otvorenom, uz lijep i neometan pogled. Stan je osmišljen tako da pruži maksimalnu udobnost za svakodnevni život, uz modernu arhitekturu i kvalitetnu novogradnju.
Cijena kvadrata iznosi 3.300 €/m2, a konačna cijena stana ovisi o kupnji dijela ili cijele terase. U ovoj zgradi je obvezna kupnja terase ili njezinog dijela – zajednička terasa ima ukupno oko 70 m2 i podijeljena je u dva smisleno odvojena dijela, jedan od 40 m2 i drugi od 30 m2. Krovna nenatkrivena terasa je obračunata po koeficijentu 0,25.
Ovisno o odabiru, ukupna obračunska kvadratura i cijena iznose:
stan + manji dio terase – ukupno 100,60 m2 obračunato 78,10 m2, cijena 257.730,00€
stan + veći dio terase – ukupno 110,60 m2 obračunato 80,60 m2, cijena 265.980,00€
stan + cijela terasa – ukupno 140,60 m2 obračunato 88,25 m2, cijena 291.225,00€.
Na taj način kupac može prilagoditi ukupnu kvadraturu i cijenu svojim potrebama i budžetu, uz zadržavanje iste cijene po m2 obračunske površine. U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu od 8.000 €.
Početak gradnje planiran je za ožujak 2026., a završetak radova i useljenje očekuju se oko svibnja 2027. godine. U fazi izgradnje moguće su određene prilagodbe po dogovoru (u okviru tehničkih mogućnosti), kao i dogovor oko dinamike plaćanja. Također su mogući i popusti i nagrade koji ovise o visini avansa i odabiru terase. Osim ovog stana u ovoj zgradi, u sklopu projekta su dostupna još dva stana, jedan u ovoj zgradi i jedan u drugoj zgradi.
Za sve dodatne informacije, specifikaciju materijala ili razgovor o uvjetima kupnje, stojimo na raspolaganju.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisani ugovor o posredovanju. Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2,5% + PDV.
Mobitel: +385 98 918 4802
E-mail: info@re-clascroatia.com
Stan ima površinu od 70,60 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, hodnika te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te balkona/terase površine 15,65 m2. Posebna vrijednost ove nekretnine je i velika krovna terasa ili dio iste, totalne površine 70 m2 koja pruža mogućnost uživanja na otvorenom, uz lijep i neometan pogled. Stan je osmišljen tako da pruži maksimalnu udobnost za svakodnevni život, uz modernu arhitekturu i kvalitetnu novogradnju.
Cijena kvadrata iznosi 3.300 €/m2, a konačna cijena stana ovisi o kupnji dijela ili cijele terase. U ovoj zgradi je obvezna kupnja terase ili njezinog dijela – zajednička terasa ima ukupno oko 70 m2 i podijeljena je u dva smisleno odvojena dijela, jedan od 40 m2 i drugi od 30 m2. Krovna nenatkrivena terasa je obračunata po koeficijentu 0,25.
Ovisno o odabiru, ukupna obračunska kvadratura i cijena iznose:
stan + manji dio terase – ukupno 100,60 m2 obračunato 78,10 m2, cijena 257.730,00€
stan + veći dio terase – ukupno 110,60 m2 obračunato 80,60 m2, cijena 265.980,00€
stan + cijela terasa – ukupno 140,60 m2 obračunato 88,25 m2, cijena 291.225,00€.
Na taj način kupac može prilagoditi ukupnu kvadraturu i cijenu svojim potrebama i budžetu, uz zadržavanje iste cijene po m2 obračunske površine. U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu od 8.000 €.
Početak gradnje planiran je za ožujak 2026., a završetak radova i useljenje očekuju se oko svibnja 2027. godine. U fazi izgradnje moguće su određene prilagodbe po dogovoru (u okviru tehničkih mogućnosti), kao i dogovor oko dinamike plaćanja. Također su mogući i popusti i nagrade koji ovise o visini avansa i odabiru terase. Osim ovog stana u ovoj zgradi, u sklopu projekta su dostupna još dva stana, jedan u ovoj zgradi i jedan u drugoj zgradi.
Za sve dodatne informacije, specifikaciju materijala ili razgovor o uvjetima kupnje, stojimo na raspolaganju.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisani ugovor o posredovanju. Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 2,5% + PDV.
Mobitel: +385 98 918 4802
E-mail: info@re-clascroatia.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
re-CLAS Croatia
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.re-clascroatia.com/
-
- Oglas objavljen
- 05.12.2025. u 00:39
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 75 puta
Ovaj oglas je istaknut.
Istaknuto oglašavanje je promocija koja postavlja oglase na pozicije s povećanom vidljivošću.
re-CLAS Croatia
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.re-clascroatia.com/
-