2-SOBNI STAN + TERASA, VRT I PARKING, NOVOGRADNJA, REMETE (prodaja)

Prodajemo stanove veličine cca. 50 m2 - cca. 90 m2 u novom stambenom projektu od ukupno 5 stanova na odličnoj lokaciji u Maksimiru, Remete, okružene zelenilom i prirodom, podalje od gradske vreve! Projekt je u završnoj fazi izgradnje, a planirano useljenje je nakon dobivanja uporabne dozvole(okvirno u jesen 2025. godine).
 
Stanovi uključuju pripadajuće terase / balkone s kojih se pružaju prekrasni pogledi na zelenilo i šumu, kao i vanjska parking mjesta uključena u traženu cijenu, dok neki stanovi dolaze i s komadom dvorišta / vrta. Dodatno, postoji mogućnost kupnje i garaže površine 14 m2, za 25.000 EUR.
  
Stan S2 prostire se na 39,79 m2 unutarnje stambene kvadrature, nalazi se na 1. katu objekta, a sastoji se od 1 spavaće sobe, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ostave / špajze, kupaonice s WC-om, ulaznog hodnika, te terase i vrta / dvorišta površine cca. 110 m2. Stanu pripada i spremište tlocrtne površine 5,67 m2 kao i već spomenuto vanjsko parkirno mjesto tlocrtne površine 12,5 m2. Ukupna obračunska / prodajna kvadratura stana je 64,46 m2.
 
Zgrada je u izgradnji. Priložene fotografije su renderi koji prikazuju kako stanovi mogu izgledati namješteni, ali isto tako uzimaju u obzir stvaran tlocrt i omjer volumena u prostoru.
 
Stanovi će biti klimatizirani, a podno grijanje u stanovima pogonit će dizalice topline. U kupaonici bit će postavljene kvalitetne sanitarije, keramika, centralni bojler i walk-in tuš, a u ostatku stana bit će parket. Vanjska stolarija je kvalitetan PVC s komarnicima i električnim podizačima roleta. Protuprovalna vrata na svakom stanu.
 
Vrhunska lokacija, dovoljno duboko u zelenilu Maksimira, a opet dovoljno blizu svih relevantnih sadržaja koje Maksimir nudi. Na 500 m udaljenosti od javnog prijevoza (autobusa).
 
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova.
 
Za sve upite, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati na +385 91 57 67 033, u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h.
  
_______________________
 
FOR SALE! Apartments of approx. 50 m2 - approx. 90 m2 in a new residential project of a total of 5 apartments in a prime location in Maksimir, Remete neighborhood, surrounded by greenery and nature, away from the hustle and bustle of the city! The project is in the final phase of construction, and the planned completion is after obtaining the occupancy permit (approximately in the fall of 2025).
 
The apartments include attached terraces / balconies with beautiful views of the greenery and forest, as well as outdoor parking spaces included in the asking price, while some apartments also come with a piece of yard / garden. Additionally, there is the option to purchase a garage of 14 m2 in size, for an additional 25.000 EUR.
 
Apartment S2 covers 39,79 m2 of internal living space, it is located on the first floor of the building and consists of 1 bedroom, an open space living room, a kitchen and dining room, a utility room / pantry, a bathroom with a toilet, an entrance hall, and terrace and a garden / yard of approx. 110 m2. The apartment also includes a storage room with a floor area of ​​5,67 m2, as well as the aforementioned outdoor parking space with a floor area of ​​12,5 m2. The total calculation / sales area of ​​the apartment is 64,46 m2.
 
The building is under construction. The attached photos are renderings that show how the apartments may look furnished, but they also take into account the actual floor plan and volume ratio in the space.
 
The apartments will be air-conditioned, while the underfloor heating will be powered by heat pumps. The bathroom will have quality sanitary ware, ceramic tiles, a central boiler, and a walk-in shower, while the rest of the apartment will have parquet flooring. The windows are high-quality PVC with mosquito nets and electric roller shutters. Security doors on each apartment.
 
A prime location, deep enough in the greenery of Maksimir, and yet close enough to all the relevant amenities that Maksimir offers. 500 m from public transport (bus).
 
The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price, and it includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, as well as the transfer of overhead costs.
 
For all inquiries, feel free to contact us at +385 91 57 67 033 during working hours: Monday - Friday, 9:00 - 18:00.
 
_______________________
 
ZU VERKAUFEN! Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 90 m² Wohnfläche in einem neuen Wohnprojekt mit insgesamt 5 Wohnungen in bester Lage in Maksimir, Stadtteil Remete, umgeben von Grün und Natur, fernab vom Stadttrubel! Das Projekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und soll nach Erhalt der Baugenehmigung voraussichtlich im Herbst 2025 fertiggestellt werden.
 
Zu den Wohnungen gehören angeschlossene Terrassen/Balkons mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Wald sowie Außenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind. Einige Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Garten. Optional kann eine 14 m² große Garage für 25.000 EUR zusätzlich erworben werden.
 
Die Wohnung S2 hat eine Wohnfläche von 39,79 m² und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, einem Badezimmer mit WC, einem Eingangsbereich, einer Terrasse und einem Garten/Hof von ca. 110 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Grundfläche von 5,67 m² sowie der bereits erwähnte Außenparkplatz mit einer Grundfläche von 12,5 m². Die gesamte Kalkulations-/Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 64,46 m².
 
Das Gebäude befindet sich im Bau. Die beigefügten Fotos zeigen die mögliche Einrichtung der Wohnungen, berücksichtigen aber auch den tatsächlichen Grundriss und die Raumaufteilung.
 
Die Wohnungen werden klimatisiert sein, die Fußbodenheizung wird über Wärmepumpen betrieben. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, Keramikfliesen, einen zentralen Heizkessel und eine ebenerdige Dusche. Der Rest der Wohnung wird mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster bestehen aus hochwertigem PVC mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über Sicherheitstüren.
 
Eine erstklassige Lage, mitten im Grünen von Maksimir und dennoch nah genug an allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Maksimir bietet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nur 500 m entfernt.
 
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Vorbereitung des Vorvertrags, den Kaufvertrag, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Abtretung der Gemeinkosten.
 
Bei Fragen erreichen Sie uns telefonisch unter +385 91 57 67 033 während unserer Geschäftszeiten: Montag bis Freitag, 9:00 bis 18:00 Uhr.
 
_____________________
 
ПРОДАЕТСЯ! Квартиры площадью около 50 м2 - около 90 м2 в новом жилом проекте из 5 квартир в престижном месте в Максимире, районе Ремете, в окружении зелени и природы, вдали от городской суеты! Проект находится на завершающей стадии строительства, и его завершение запланировано после получения разрешения на ввод в эксплуатацию (примерно осенью 2025 года).
 
Квартиры включают в себя прилегающие террасы / балконы с прекрасным видом на зелень и лес, а также открытые парковочные места, включенные в запрашиваемую цену, а некоторые квартиры также имеют участок двора / сада. Кроме того, есть возможность приобрести гараж размером 14 м2 за дополнительные 25 000 евро.
 
Квартира S2 занимает 39,79 м2 внутренней жилой площади, расположена на первом этаже здания и состоит из 1 спальни, гостиной открытой планировки, кухни и столовой, подсобного помещения / кладовой, ванной комнаты с туалетом, прихожей, террасы и сада / двора площадью около 110 м2. В квартире также есть кладовая площадью 5,67 м2, а также вышеупомянутое открытое парковочное место площадью 12,5 м2. Общая расчетная / торговая площадь квартиры составляет 64,46 м2.
 
Здание находится в стадии строительства. Приложенные фотографии представляют собой визуализации, которые показывают, как квартиры могут выглядеть меблированными, но они также учитывают фактическую планировку и соотношение объемов в пространстве.
 
Квартиры будут оснащены кондиционерами, а подогрев пола будет осуществляться с помощью тепловых насосов. В ванной комнате будет качественная сантехника, керамическая плитка, центральный бойлер и душевая кабина, а в остальной части квартиры будет паркетный пол. Окна из высококачественного ПВХ с москитными сетками и электрическими рольставнями. Защитные двери в каждой квартире.
 
Превосходное расположение, достаточно глубоко в зелени Максимира, и в то же время достаточно близко ко всем соответствующим удобствам, которые предлагает Максимир. 500 м от общественного транспорта (автобус).
 
Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от цены покупки и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, регистрацию права собственности, а также перевод накладных расходов.
 
По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону +385 91 57 67 033 в рабочее время: понедельник - пятница, с 9:00 до 18:00.