LUKSUZNA VILA S BAZENOM – Stranići kod Lovreča, 180 m² - Poreč, Vrsar (iznajmljivanje)
- Cijena
- 2.500 €
Šifra oglasa: 47199581
-
- Stambena površina
- 180,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Sveti Lovreč, Stranići kod Lovreča
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 180,00 m²
- Netto površina
- 180,00 m²
- Površina okućnice
- 500,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Dostupno od
- 01.08.2025.
- Dostupnost kroz godinu
- dostupno cijele godine
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A+
Opis oglasa
OD 01.08.2025. DOSTUPNA JE OVA LUKSUZNA VILA ZA DUGOROČNI NAJAM DIREKTNO OD VLASNIKA (Bez agencijske provizije).
U dugoročni najam nudimo predivnu vilu s bazenom, smještenu u pitoresknom i mirnom istarskom mjestu, samo 10 km od mora (Vrsar).
LOKACIJA:
Samostojeća vila s bazenom nalazi se na zapadnoj obali Istarskog poluotoka, 2 km od mjesta Sveti Lovreč, 10 km od Vrsara te 15 km od Rovinja i Poreča – jednih od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Udaljens je samo 7 km od Limskog kanala, poznatog po restoranima sa svježom ribom i morskim delicijama. Zračna luka Pula udaljena je 40 km.
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/xTvbKs8i6tu726M7A
OPIS:
Ova luksuzna novogradnja – istarska vila modernog dizajna – predstavlja pravi arhitektonski dragulj. Pruža 180 m² komfora na najvišoj razini kvalitete.
Vila je pažljivo projektirana kako bi sačuvala autentičan mediteranski / istarski duh, a istovremeno ponudila potpuni suvremeni komfor.
Smještena u mirnom okruženju, bogatom zelenilom i drvećem, samo nekoliko kilometara od Poreča. Nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za moderan život.
Uživajte u udobnosti vile, dvorištu i velikom bazenu. Uz bazen se nalazi i ljetna kuhinja idealna za druženje s obitelji i prijateljima. Vila smještena je na parceli od cca. 700 m², s otprilike 500 m² potpuno uređene okućnice.
RASPORED:
- 3 spavaće sobe s bračnim krevetima,
- 3 kupaonice,
- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept),
- Velike staklene stijene s pogledom na vrt i bazen, pružaju obilje dnevnog svjetla, osobito zimi,
- Kapacitet: 6 osoba,
- Vanjska kuhinja s roštiljem,
- Bazen i sunčalište u središtu okućnice.
KVALITETA BEZ KONKURENCIJE – KLJUČNE PREDNOSTI:
Ova vila kvalitativno nadmašuju 99% sličnih nekretnina u Istri:
- Prozori i vrata: drvo/aluminij M-SORA (slovenski proizvođač koji uglavnome proizvodi za njemačko i austrijsko tržište),
- Podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline),
- Ugradbeni fenkojleri za hlađenje (bolje rješenje od klasičnih klima uređaja),
- Bazen s modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH (boja Relax – prirodni izgled vode),
- Strojarnice za bazene smještene unutar kuće (za razliku od klasičnih šahtova),
- Fasade: kombinacija kamena i visokokvalitetne fasade STO (“Mercedes među fasadama”),
- Unutarnja vrata: puna visina (cca 270 cm),
- Podovi: talijanska keramika velikih dimenzija i hrastov parket u spavaćim sobama,
- Mogućnost ugradnje dizalice topline za grijanje bazena,
- Video portafon,
- Priprema za video nadzor i alarmni sustav,...
NAMJEŠTAJ:
Vila je potpuno opremljena dizajnerskim talijanskim namještajem.
CIJENA:
- Mjesečni najam 2.500,00 €,
- Plačanje: 6 mjesečnih najamnina prije useljenja,
- BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE - najam direktno od vlasnika.
DODATNE INFORMACIJE:
- Režijski troškovi plaćaju se zasebno, prema stvarnoj potrošnji (mjesečno),
- Održavanje bazena i okućnice je obveza najmoprimca (pomoć pri pronalasku servisa moguća),
- Dugoročni najam: minimalno 12 mjeseci,
- Najam isključivo za osobnu upotrebu – daljnje iznajmljivanje u turističke svrhe nije dozvoljeno.
KONTAKT:
KONSTRUKTING ADRIA d.o.o.
Igor BUH: 00386 40 649 660
igor.buh@konstrukting.com
U dugoročni najam nudimo predivnu vilu s bazenom, smještenu u pitoresknom i mirnom istarskom mjestu, samo 10 km od mora (Vrsar).
LOKACIJA:
Samostojeća vila s bazenom nalazi se na zapadnoj obali Istarskog poluotoka, 2 km od mjesta Sveti Lovreč, 10 km od Vrsara te 15 km od Rovinja i Poreča – jednih od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Udaljens je samo 7 km od Limskog kanala, poznatog po restoranima sa svježom ribom i morskim delicijama. Zračna luka Pula udaljena je 40 km.
Lokacija: https://maps.app.goo.gl/xTvbKs8i6tu726M7A
OPIS:
Ova luksuzna novogradnja – istarska vila modernog dizajna – predstavlja pravi arhitektonski dragulj. Pruža 180 m² komfora na najvišoj razini kvalitete.
Vila je pažljivo projektirana kako bi sačuvala autentičan mediteranski / istarski duh, a istovremeno ponudila potpuni suvremeni komfor.
Smještena u mirnom okruženju, bogatom zelenilom i drvećem, samo nekoliko kilometara od Poreča. Nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za moderan život.
Uživajte u udobnosti vile, dvorištu i velikom bazenu. Uz bazen se nalazi i ljetna kuhinja idealna za druženje s obitelji i prijateljima. Vila smještena je na parceli od cca. 700 m², s otprilike 500 m² potpuno uređene okućnice.
RASPORED:
- 3 spavaće sobe s bračnim krevetima,
- 3 kupaonice,
- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept),
- Velike staklene stijene s pogledom na vrt i bazen, pružaju obilje dnevnog svjetla, osobito zimi,
- Kapacitet: 6 osoba,
- Vanjska kuhinja s roštiljem,
- Bazen i sunčalište u središtu okućnice.
KVALITETA BEZ KONKURENCIJE – KLJUČNE PREDNOSTI:
Ova vila kvalitativno nadmašuju 99% sličnih nekretnina u Istri:
- Prozori i vrata: drvo/aluminij M-SORA (slovenski proizvođač koji uglavnome proizvodi za njemačko i austrijsko tržište),
- Podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline),
- Ugradbeni fenkojleri za hlađenje (bolje rješenje od klasičnih klima uređaja),
- Bazen s modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH (boja Relax – prirodni izgled vode),
- Strojarnice za bazene smještene unutar kuće (za razliku od klasičnih šahtova),
- Fasade: kombinacija kamena i visokokvalitetne fasade STO (“Mercedes među fasadama”),
- Unutarnja vrata: puna visina (cca 270 cm),
- Podovi: talijanska keramika velikih dimenzija i hrastov parket u spavaćim sobama,
- Mogućnost ugradnje dizalice topline za grijanje bazena,
- Video portafon,
- Priprema za video nadzor i alarmni sustav,...
NAMJEŠTAJ:
Vila je potpuno opremljena dizajnerskim talijanskim namještajem.
CIJENA:
- Mjesečni najam 2.500,00 €,
- Plačanje: 6 mjesečnih najamnina prije useljenja,
- BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE - najam direktno od vlasnika.
DODATNE INFORMACIJE:
- Režijski troškovi plaćaju se zasebno, prema stvarnoj potrošnji (mjesečno),
- Održavanje bazena i okućnice je obveza najmoprimca (pomoć pri pronalasku servisa moguća),
- Dugoročni najam: minimalno 12 mjeseci,
- Najam isključivo za osobnu upotrebu – daljnje iznajmljivanje u turističke svrhe nije dozvoljeno.
KONTAKT:
KONSTRUKTING ADRIA d.o.o.
Igor BUH: 00386 40 649 660
igor.buh@konstrukting.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Troškovi
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
buhig
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Slovenia, Slovenia
-
- Oglas objavljen
- 25.11.2025. u 08:46
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 300 puta
buhig
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Slovenia, Slovenia
-