2 građevinska zemljišta, polj. zemljište i šuma!
- Cijena
- 530.000 €
Šifra oglasa: 49281190
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 8.825,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 8.825,00 m²
- Šifra objekta
- IS1519313
Opis oglasa
JEDINSTVENA ZEMLJIŠNA CJELINA – GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE I ŠUMA
MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VODNJANA
Na prodaju je iznimno atraktivna i međusobno povezana zemljišna cjelina ukupne površine cca 8825 m², smještena u mirnom, prirodnom i pretežito neizgrađenom predjelu, svega 2,5 km od Vodnjana.
Cjelina se sastoji od:
- građevinskog zemljišta ukupno cca 1.531 m²
- jedna građevinska čestica s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom
- poljoprivrednog zemljišta cca 3.000 m²
- šume cca 3.900 m² – prekrasna stara šuma s prirodnom baricom
Sve navedeno čini jednu prostorno povezanu, zaokruženu i iznimno rijetku cjelinu na tržištu.
Lokacija – ključna prednost:
- mirno i tiho okruženje
- neizgrađeni i prirodni krajolik
- svega 2,5 km od Vodnjana
- idealan balans privatnosti i blizine sadržaja
Infrastruktura i pravni status:
- uredan pristupni put
- vlasništvo 1/1, bez tereta
- voda: postojeći priključci
- struja: na jednoj građevinskoj čestici priključak plaćen (realizacija u tijeku); na drugoj dostupna u neposrednoj blizini
- telekomunikacije: telefon i optika dostupni
- građevinska dozvola: pravomoćna, za vilu s bazenom i garažom
- komunalni doprinos: plaćen
Zemljište nudi širok spektar mogućnosti:
- luksuzna privatna hacijenda ili rezidencija
- turistički projekt (vile za odmor, agroturizam, etno selo, glamping)
- wellness / retreat centar
- dom za starije ili sličan institucionalni projekt
Spoj mirne lokacije, blizine Vodnjana, građevinskog potencijala, poljoprivrednog zemljišta i šume s prirodnom vodom čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom i dugoročno perspektivnom investicijom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
ID KOD AGENCIJE: IS1519313
Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VODNJANA
Na prodaju je iznimno atraktivna i međusobno povezana zemljišna cjelina ukupne površine cca 8825 m², smještena u mirnom, prirodnom i pretežito neizgrađenom predjelu, svega 2,5 km od Vodnjana.
Cjelina se sastoji od:
- građevinskog zemljišta ukupno cca 1.531 m²
- jedna građevinska čestica s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom
- poljoprivrednog zemljišta cca 3.000 m²
- šume cca 3.900 m² – prekrasna stara šuma s prirodnom baricom
Sve navedeno čini jednu prostorno povezanu, zaokruženu i iznimno rijetku cjelinu na tržištu.
Lokacija – ključna prednost:
- mirno i tiho okruženje
- neizgrađeni i prirodni krajolik
- svega 2,5 km od Vodnjana
- idealan balans privatnosti i blizine sadržaja
Infrastruktura i pravni status:
- uredan pristupni put
- vlasništvo 1/1, bez tereta
- voda: postojeći priključci
- struja: na jednoj građevinskoj čestici priključak plaćen (realizacija u tijeku); na drugoj dostupna u neposrednoj blizini
- telekomunikacije: telefon i optika dostupni
- građevinska dozvola: pravomoćna, za vilu s bazenom i garažom
- komunalni doprinos: plaćen
Zemljište nudi širok spektar mogućnosti:
- luksuzna privatna hacijenda ili rezidencija
- turistički projekt (vile za odmor, agroturizam, etno selo, glamping)
- wellness / retreat centar
- dom za starije ili sličan institucionalni projekt
Spoj mirne lokacije, blizine Vodnjana, građevinskog potencijala, poljoprivrednog zemljišta i šume s prirodnom vodom čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom i dugoročno perspektivnom investicijom.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.
ID KOD AGENCIJE: IS1519313
Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
- Oglas objavljen
- 23.12.2025. u 05:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 10 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com