• Nemoj propustiti priliku!

2 građevinska zemljišta sa odličnim pogledom na more

Cijena
500.000 €
Šifra oglasa: 46727004
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Površina
    2.115,00 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Poreč, Poreč
Tip zemljišta
građevinsko
Namjena
stambeno
Površina
2.115,00 m²
Šifra objekta
IS1516579

Opis oglasa

U Kašteliru, poznatom mjestu u okolici Poreča sa fenomenalim panormaskim pogledom na more i Poreč, prodajemo građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama u urbanom dijelu naselja.
Nalazi se unutar stambene zone (S) izgrađenog uređenog djela naselja.
Infrastruktura (voda, struja, telefon) je dostupna odmah uz parcelu.
Ukupna površina zemljišta je 2115 m² podijeljena je na 2 zasebne parcele od 957 m² i 1158 m².

Građevinska dozvola je ishodovana na parceli od 1158 m² za kuću/vilu s bazenom od 293 m², s 4 spavaće sobe koje su odvojene od kompletnog dnevnog dijela u prizemlju, a samim time je maksimalno osigurana privatnost.
Prizemlje je zamišljeno kao dnevni dio kuće gdje je open space kuhinjem blagovaonice i dnevnog boravka, vlastiti wellness centar, vinski podrum i vešeraj.

Zemljište je jugozapadne orijentacije, što je idealno jer je sunce osigurano tokom cijelog dana, uz mogućnost zalaska kao bonus tip.
Prema uvjetima prostornog plana, moguća je gradnja obiteljske građevine s maksimalno 2 stambene jedinice, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) - max 0,30.
Maksimalni dozvoljeni broj etaža obiteljske stambene zgrade je 2 nadzemne i 1 jedna podzemna etaža
Maksimalna dozvoljena visina (V) obiteljske stambene zgrade je 7,0 m.

Jedna od boljih pozicija sada je dostupna, ne propustite!

Veličina parcele: 2115 m²

Kontaktirajte nas za ugodno iskustvo investicije i kupovine nekretnine:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1516579

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: 091/575-3640
Tel: 052 770 811
E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Komunalije

  • gradski vodovod
  • telefon

Dozvole

  • građevinska dozvola
  • vlasnički list

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
20.12.2025. u 11:33
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
561 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska