Zaprešić-Brdovec, prodaja građevinskog zemljišta s projektnom dokument

EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.963 m2 S PROJEKTNOM DOKUMENTACIJOM ZA 4 MODERNA DVOJNA OBJEKTA (8 STAMBENIH JEDINICA)

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 2.963 m2 u Brdovcu, idealno za investitore koji traže projekt spreman za realizaciju.

Vrijednost ove nekretnine nije samo u odličnoj lokaciji i veličini zemljišta, već i u već izrađenoj projektnoj dokumentaciji koja predviđa izgradnju četiri moderna dvojna objekta s ukupno osam stambenih jedinica. Time se značajno skraćuje vrijeme pripreme projekta i omogućuje brži početak gradnje.

Projekt predviđa:

- parcelaciju zemljišta na 4 građevinske parcele i privatni pristupni put
- privatni pristupni put s T-okretištem površine cca 534 m2
- građevinske parcele površina: - 544 m2
- 538 m2
- 639 m2
- 708 m2


- izgradnju 4 moderna dvojna objekta
- ukupno 8 funkcionalnih stambenih jedinica
- bruto površinu svakog objekta od približno 300 m2
- etažnost P + 1

Urbanistički pokazatelji:

- minimalna površina građevinske parcele veća od 500 m2
- maksimalna izgrađenost Kig = 0,40
- maksimalna iskoristivost Kis = 0,80

Moderna arhitektura

Projekt karakterizira suvremeni arhitektonski izričaj s ravnim krovovima, funkcionalnim rasporedom prostorija i naglaskom na energetsku učinkovitost. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija, ETICS fasadni sustav te kvalitetna toplinska izolacija, čime se osigurava visoka razina udobnosti i dugoročna vrijednost budućih nekretnina.

Odlična lokacija

Zemljište se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Brdovcu, idealnoj za razvoj modernog obiteljskog naselja. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život:

- trgovina – 400 m
- dječji vrtić – 1,5 km
- ambulanta – 1,5 km
- osnovna škola – 2 km

Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i dobre prometne povezanosti sa Zagrebom i Zaprešićem, što je čini iznimno atraktivnom za buduće vlasnike stanova.

Infrastruktura

Projektom je predviđena izvedba kompletne komunalne infrastrukture:

- voda
- kanalizacija
- električna energija
- telekomunikacijska mreža

Svaka stambena jedinica ima osigurana tri parkirna mjesta, odnosno ukupno 24 parkirna mjesta unutar obuhvata projekta.

Prednosti investicije

- građevinsko zemljište pravilnog oblika

- izrađena projektna dokumentacija

- direktan pristup s Bregovite ulice

- ravan teren spreman za razvoj projekta

- 4 moderna dvojna objekta s ukupno 8 stambenih jedinica

- kompletno riješena prometna organizacija unutar naselja

- mirna lokacija s izvrsnom povezanošću i svim sadržajima u neposrednoj blizini

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele realizirati kvalitetan stambeni projekt na traženoj lokaciji s velikim tržišnim potencijalom.

Za više informacija, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

+385 98 304 111 Ivana