ZADAR, VISOČANE - Meditreranska, elegantna kuća s bazenom u mirnom okr (prodaja)
- Cijena
- 420.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50537798
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 142,50 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Poličnik, Visočane
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 142,50 m²
- Površina okućnice
- 450,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 47578
Opis oglasa
ZADAR, VISOČANE - Meditreranska, elegantna kuća s bazenom u mirnom okruženju
U idiličnom mjestu Visočane, u općini Poličnik, nedaleko od Zadra, smještena je ova suvremena kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i profinjeni stil. Udaljena svega 6 km od mora te na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta (300 m), pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatni toalet te praktičnu praonicu rublja. Elegantno unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Ukupna neto korisna površina iznosi 102,53 m², dok okućnica od 449 m² nudi skladno uređen vanjski prostor. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio koji uključuje bazen površine 40 m² s pripremom za grijanje, okružen uređenim vrtom, idealnim za opuštanje i druženje. Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Korišten je cigleni termo blok, PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem te fasada s 10 cm termoizolacije, dodatno naglašena dekorativnim kamenim detaljima. Interijer kombinira keramiku i laminat, dok električno podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena su četiri klima uređaja – u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama – a dodatnu vrijednost daje i dimnjak.
Kosi krov je nov, a sustav odvodnje riješen je suvremenim biopročišćivačem. Prilaz kući je privatan i asfaltiran, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i sigurnosti. Energetski certifikat A potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne izvedbe i mirne lokacije – savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 47578
Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
U idiličnom mjestu Visočane, u općini Poličnik, nedaleko od Zadra, smještena je ova suvremena kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i profinjeni stil. Udaljena svega 6 km od mora te na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta (300 m), pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatni toalet te praktičnu praonicu rublja. Elegantno unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Ukupna neto korisna površina iznosi 102,53 m², dok okućnica od 449 m² nudi skladno uređen vanjski prostor. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio koji uključuje bazen površine 40 m² s pripremom za grijanje, okružen uređenim vrtom, idealnim za opuštanje i druženje. Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Korišten je cigleni termo blok, PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem te fasada s 10 cm termoizolacije, dodatno naglašena dekorativnim kamenim detaljima. Interijer kombinira keramiku i laminat, dok električno podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena su četiri klima uređaja – u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama – a dodatnu vrijednost daje i dimnjak.
Kosi krov je nov, a sustav odvodnje riješen je suvremenim biopročišćivačem. Prilaz kući je privatan i asfaltiran, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i sigurnosti. Energetski certifikat A potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne izvedbe i mirne lokacije – savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 47578
Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
- Oglas objavljen
- 22.05.2026. u 15:05
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 109 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr