Zadar, Petrčane, Moderan dvoetažni stan s vrtom i visokom razinom priv (prodaja)

Stan S2 je funkcionalna dvoetažna stambena jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, osmišljena kao ugodan i praktičan obiteljski stan s pripadajućim vanjskim prostorima. Etaže su povezane unutarnjim stubištem, čime je osigurana dobra prostorna povezanost i komfor svakodnevnog korištenja.
Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 100,21 m², dok ukupna podna površina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 176,57 m².
Površine
Stambeni prostor (posebni dio): 79,83 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 79,45 m²Ukupna podna površina (s pripadcima): 176,57 m²
Raspored prostora
Prizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomPrvi kat: hodnik, dvije spavaće sobe i dvije kupaoniceEtaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Vanjski prostori i pripadci
Vrt: 39,82 m²
Nenatkrivena terasa na krovnoj terasi: 13,78 m²
Natkriveni izlaz na krovnoj terasi: 0,77 m²
Spremište u podrumu (S2): 14,87 m²
Parkiranje
Dva vanjska parkirna mjesta (PM1 i PM2), svako površine 13,75 m²
Stan S2 ima vlastiti vrt koji omogućuje boravak na otvorenom, privatnost i dodatnu vrijednost za obiteljski život ili boravak tijekom odmora. Orijentacija stana i raspored prostorija osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost i funkcionalnu podjelu dnevne i noćne zone.
Stan se nalazi u mirnom okruženju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, s uređenim zajedničkim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.
Nekretnina je dio suvremene, energetski učinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.
Tehnička oprema i izvedba
Zgrada je građena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.
Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici većeg formata, dok su spavaće sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je riješeno putem električnog podnog sustava, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima, uključujući dnevni boravak, kuhinju i spavaće sobe.
Ugrađena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni električnim roletama. Unutarnje stubište izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubišne obloge i klupčice izrađene u kamenu.
Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su krovne terase projektirane s pergolama. Zgrada je energetski optimizirana te uključuje solarni sustav, pri čemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.
Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obrađeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviđen za smještaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaža je djelomično iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.
Za više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.

Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385916155374.

Više na Eurovilla.hr, ID: 581114.

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-moderan-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-visokom-razinom-privatnosti/581114/.