ZADAR, NIN, Dvosoban stan, krovna terasa, lift, 184m2 (prodaja)

Luksuzna novogradnja u neposrednoj blizini mora – stan S9 s prostranom krovnom terasom

U atraktivnom priobalnom okruženju gradi se suvremena stambena zgrada s ukupno deset stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže. Projekt je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost, privatnost i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine.

U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi modernog rasporeda. Svakom jednosobnom stanu pripada jedno parkirno mjesto, dok dvosobni stanovi imaju osigurana dva parkirna mjesta. Zgrada će biti opremljena dizalom koje povezuje sve etaže, a dodatna komunikacija omogućena je unutarnjim stubištem.

Stanovi u prizemlju imaju vlastite bazene i uređene vanjske prostore, dok stanovi na posljednjoj etaži raspolažu privatnim krovnim terasama koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Tijekom izgradnje koriste se kvalitetni građevinski materijali i suvremena tehnološka rješenja kako bi se postigla visoka razina energetske učinkovitosti, sigurnosti i dugotrajnosti objekta.

Oprema i izvedba objekta

armiranobetonska nosiva konstrukcija

toplinski izolirana fasada s 10 cm izolacijskog sloja

aluminijska stolarija s troslojnim staklima

komarnici na svim otvorima

električno podizanje i spuštanje roleta

sigurnosna protuprovalna i protupožarna vrata

keramičke obloge premium kvalitete

moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima

multisplit klimatizacijski sustav sa zasebnom jedinicom u svakoj prostoriji

podno grijanje u kupaonicama

videoportafon

Projektirani energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost te značajno smanjuje troškove održavanja i režija.

Stan S9Na drugom katu nalazi se komforan dvosobni stan kojem pripada velika privatna krovna terasa.

Raspored prostorija:

ulazni hodnik – 5,18 m²

kupaonica – 4,17 m²

kupaonica – 3,75 m²

dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta – 20,46 m²

spavaća soba – 11,16 m²

druga spavaća soba – 10,15 m²

balkon – 22,32 m²

privatna krovna terasa – 80,98 m²

dva vanjska parkirna mjesta (2 x 12,50 m²)

Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 183,17 m², dok neto korisna površina stana s pripadajućom krovnom terasom iznosi 78,92 m².

Dinamika gradnjePočetak izgradnje planiran je za siječanj 2026. godine, dok je završetak radova zajedno s ishođenjem uporabne dozvole predviđen do lipnja 2027. godine.

Trenutno dostupni stanovi S1 – dvosoban stan s bazenom, prizemlje, 91,69 m² – 389.000 €

S2 – dvosoban stan, prizemlje, 76,27 m² – 359.000 €

S4 – jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 €

S7 – jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 €

S8 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,67 m² – 439.000 €

S9 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 78,92 m² – 449.000 €

S10 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,00 m² – 439.000 €

Stanovi S3, S5 i S6 više nisu dostupni.

LokacijaProjekt se nalazi na iznimno traženoj lokaciji koja spaja mir prirodnog okruženja i neposrednu blizinu mora. Budućim vlasnicima pruža idealan omjer privatnosti, komfora i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Prednosti lokacije:

svega 80 metara do mora i uređene plaže

centar Zadra udaljen približno 15 minuta vožnje

Zračna luka Zadar dostupna za oko 25 minuta

brzi pristup autocesti A1 u svega 25 minuta vožnje

Dokumentacija i vlasništvo uredni.

Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Agencijska naknada: 2% + PDV.

Za više informacija kontakt:
Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699



ID KOD AGENCIJE: 5279

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr