Nemoj propustiti priliku!

Vrsar, Marasi – Istarsko imanje na 2.601 m² građevinskog zemljišta (prodaja)

Cijena: 650.000 €

Oglašivač Kompare.hr

Zašto vidim ovaj oglas?

Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

Oglas

Zatraži više ponuda stambenih kredita!

Šifra oglasa: 50935634

Licencirani posrednik
Stambena površina

213,00 m²
Broj soba

5

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Sveti Lovreč, Marasi
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Dvokatnica
Vrsta kuće (gradnje): Kamena kuća
Broj soba: 5
Stambena površina: 213,00 m²
Godina izgradnje: 1900.
Namještenost i stanje: Za renoviranje
Šifra objekta: 771-1
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Vrsar, Marasi - Istarsko imanje na građevinskom zemljištu od 2.601 m².

U mirnom istarskom selu Marasi, okruženo prirodom, vinogradima i kućama za odmor, a nedaleko Vrsara i Rovinja, prodaje se autentično imanje s velikim građevinskim zemljištem ukupne površine 2.601 m².
Na zemljištu se trenutno nalazi stara kamena kuća s dva pomoćna objekta ukupne izgrađene površine 213 m². Glavna kuća izgrađena je početkom prošlog stoljeća te zadržava autentičan istarski karakter. Nekretnina zahtijeva kompletnu renovaciju, ali pruža izvrsnu priliku za uređenje prostranog obiteljskog doma ili kuće za odmor, uz zadržavanje izvornog šarma kamene gradnje.
Površine:
Glavna kamena kuća – 120 m²
Pomoćni objekt – 53 m²
Pomoćni objekt – 40 m²
Ukupna izgrađena površina – 213 m²
Građevinsko zemljište – 2.601 m²
Velika prednost ove nekretnine je činjenica da je cijela parcela građevinske namjene, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti. Osim obnove postojećih objekata, postoji i idejni projekt za izgradnju tri samostalne višekatne kuće, što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom investicijom za razvoj luksuznih vila za odmor ili više stambenih jedinica.
Na zemljištu su dostupni svi osnovni infrastrukturni priključci:
- voda
- električna energija
- telefon i internet
- plinski spremnik (1.000 l)
- ugrađeni radijatori u postojećoj kući

Lokacija nudi idealan spoj privatnosti i odlične prometne povezanosti:
Rovinj – oko 20 minuta vožnje
more – oko 10 km
Limski kanal – 5 km
čvor Medaki (Istarski ipsilon) – 2 km
trgovina – 3 km
zračna luka Pula – oko 35 minuta
Trst – oko 45 minuta vožnje
Ovo je rijetka prilika za kupnju autentičnog istarskog imanja koje pruža mogućnost uređenja prostrane kamene kuće za vlastiti život ili odmor, ali i značajan investicijski potencijal zahvaljujući velikoj građevinskoj parceli i mogućnosti izgradnje dodatnih objekata.

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je točna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno

Podaci o objektu

Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

Vlasnički list

Kupaonica i WC

Broj kupaonica s WC-om: 1

Naziv

Primaj obavijesti kada se pojave novi oglasi.

Dostava obavijesti

e-poštom
na mobitel

Učestalost

jednom dnevno - 0 €

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Oglas objavljen: 07.07.2026. u 00:44
Do isteka još: do prodaje
Oglas prikazan: 41 puta