Vrlo lijepa Vikendica Bratina, 85 m2 izuzetno mirno okruženje, šuma

Na prodaju vikend kuća s gospodarskim objektima i vlastitom šumom – Bratina

Prodaje se održavana vikend kuća smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Bratina, okružena prirodom i zelenilom. Nekretnina se nalazi na blagom terenu, orijentiranom u smjeru istok – zapad, pri čemu istočni dio zemljišta obuhvaća prekrasnu, očuvanu grabrovu mješovitu šumu koja pruža potpunu privatnost i ugodan prirodni ambijent.

STAMBENI OBJEKT

Vikend kuća sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja.

**Prizemlje:**

* otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka,
* zaseban WC s umivaonikom.

U visoko potkrovlje pristupa se sklopivim tavanskim stepenicama.

**Visoko potkrovlje:**

* ulazno predsoblje,
* dvije spavaće sobe,
* svaka soba ima vlastiti balkon površine približno **4 m²**, orijentiran na sjevernu, odnosno južnu stranu.

GOSPODARSKI OBJEKTI

Na kuću se nastavlja gospodarska zgrada koja se sastoji od:

* ljetne kuhinje,
* kupaonice s tuš kabinom i WC-om,
* spremišta/ostave.

U dvorištu se nalazi i dodatni gospodarski objekt koji služi kao alatnica te pečenjara, a može se koristiti i kao krušna peć.

ZEMLJIŠTE

* blago položeno i ograđeno zemljište,
* uređena ulazna ograda,
* orijentacija istok – zapad,
* istočni dio parcele prekriven je prekrasnom, čistom grabrovom mješovitom šumom,
* vlastiti bunar.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

* građena od blok opeke,
* krov: crijep,
* PVC stolarija,
* fasada: šerana,
* priključci struje i vode,
* vlastiti bunar,
* septička jama,
* pristup asfaltiranom cestom, uz kraći dio makadamskog puta.


DOKUMENTACIJA

* uredno vlasništvo **1/1**,
* bez tereta,
* izdano Rješenje o izvedenom stanju,
* za potpuno usklađenje zemljišnih knjiga potrebno je provesti upis objekta putem geodetskog elaborata.


Napomena:
Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od 3%.

U navedeni iznos uključene su sljedeće usluge agencije:
- izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
- troškovi ovjere potpisa kupca i prodavatelja kod ovlaštenog javnog bilježnika,
- troškovi podnošenja prijedloga za upis promjene vlasništva u zemljišnim knjigama (Gruntovnici),
- prijenos režijskih obveza (struja, voda i dr.) s prodavatelja na kupca. (ukoliko postoje)

Sve navedene radnje u potpunosti obavlja i financira agencija, bez dodatnih troškova za kupca.

Ako imate dodatnih pitanja, stojimo na raspolaganju!
Slobodno nas kontaktirajte putem:
Email: nekretnine.vidra@gmail.com
Telefon: 092/342-5095 (Lorena)
Telefon: 095/902-3452 (Dražen)

Trebate kredit?
Naš financijski savjetnik može vam besplatno pomoći u pronalasku odgovarajućeg kredita, budući da njegove usluge snosi banka.
Savjetovanje vam može olakšati i ubrzati proces kupnje vašeg novog doma.