Vodnjan – Renovirana Stara Kamena Kuća / Furnished Stone House (prodaja)
- Cijena
- 288.900 €
Šifra oglasa: 47974578
-
- Stambena površina
- 93,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Kamena kuća
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 93,00 m²
- Netto površina
- 29,00 m²
- Godina izgradnje
- 1920.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 0
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na prodaju - renovirana kamena kuća 93 m² u Vodnjanu, potpuno namještena – 288 900 €
- Lokacija: Vodnjan, mirni dio grada
- Vrsta nekretnine: obiteljska kuća (ugrađena građevina)
- Katnost: prizemlje + 1. kat + 2. kat + potkrovlje
- Stambena površina: cca 93 m²
- Površina parcele: 29 m²
- Pravni status: čisto vlasništvo, bez tereta, potpuna dokumentacija za hipotekarni kredit, službeno legalizirano po hrvatskom zakonu (objekt izgrađen prije 1968.)
- Cijena: 288 900 EUR
Opis nekretnine:
- Tradicionalna istarska kamena kuća u starogradskoj jezgri Vodnjana, u potpunosti renovirana 2023./2024. godine korištenjem markiranih građevinskih i završnih materijala.
Renovacija uključuje:
- potpunu zamjenu svih instalacija (struja, voda, kanalizacija),
- priključak na gradsku kanalizaciju,
- novi krov s crijepom i obnovljenu fasadu,
- nove armiranobetonske ploče na svim etažama (ojačanje konstrukcije),
- uređenu unutrašnjost – odmah useljivu.
Prednosti nekretnine:
- prodaje se s kompletnim namještajem,
- odmah dostupna – brza realizacija moguća (javni bilježnik, primopredaja ključeva),
- korištena kao druga kuća – odlično održavana,
- potpuna pravna i građevinska dokumentacija – svi upisi usklađeni, kuća ima važeći akt o uporabi i status legalnog objekta jer je izgrađena prije 1968. godine.
Lokacija:
Mirna i autentična lokacija u Vodnjanu, s neposrednom blizinom gradske infrastrukture. Odlična prometna povezanost s Pulom, Fažanom i ostalim atrakcijama Istre i jadranske obale.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
For Sale – Renovated stone house 93 m² in Vodnjan, fully furnished – Move-in Ready - Legalized
We speak English and German. Contact +49 176 62717010
- Location: Vodnjan, quiet residential area
- Property type: family house (attached building)
- Floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + attic
- Living area: approx. 93 m²
- Plot size: 29 m²
- Legal status: clear ownership, free of encumbrances, full mortgage documentation available, officially legalized under Croatian law (built before 1968)
- Price: €288 900
Property Description:
- traditional Istrian stone house in the historic centre of Vodnjan, fully renovated in 2023/2024 using branded construction and finishing materials.
Renovation works included:
- complete replacement of all installations (electricity, water, sewage),
- connection to the municipal sewage system,
- new tiled roof and renovated façade,
- new reinforced concrete slabs on all floors (structural strengthening),
- refreshed interiors – move-in ready.
Key Features:
- sold fully furnished,
- immediately available – quick transaction possible (notary and key handover),
- used as a second home – very well maintained,
- complete legal and technical documentation – all registers aligned, valid usage permit, and official legalization as the house was built before 1968.
Location:
Quiet and authentic part of Vodnjan, within walking distance to town infrastructure. Excellent road connections to Pula, Fažana, and other Istrian attractions and the Adriatic coast.
- Lokacija: Vodnjan, mirni dio grada
- Vrsta nekretnine: obiteljska kuća (ugrađena građevina)
- Katnost: prizemlje + 1. kat + 2. kat + potkrovlje
- Stambena površina: cca 93 m²
- Površina parcele: 29 m²
- Pravni status: čisto vlasništvo, bez tereta, potpuna dokumentacija za hipotekarni kredit, službeno legalizirano po hrvatskom zakonu (objekt izgrađen prije 1968.)
- Cijena: 288 900 EUR
Opis nekretnine:
- Tradicionalna istarska kamena kuća u starogradskoj jezgri Vodnjana, u potpunosti renovirana 2023./2024. godine korištenjem markiranih građevinskih i završnih materijala.
Renovacija uključuje:
- potpunu zamjenu svih instalacija (struja, voda, kanalizacija),
- priključak na gradsku kanalizaciju,
- novi krov s crijepom i obnovljenu fasadu,
- nove armiranobetonske ploče na svim etažama (ojačanje konstrukcije),
- uređenu unutrašnjost – odmah useljivu.
Prednosti nekretnine:
- prodaje se s kompletnim namještajem,
- odmah dostupna – brza realizacija moguća (javni bilježnik, primopredaja ključeva),
- korištena kao druga kuća – odlično održavana,
- potpuna pravna i građevinska dokumentacija – svi upisi usklađeni, kuća ima važeći akt o uporabi i status legalnog objekta jer je izgrađena prije 1968. godine.
Lokacija:
Mirna i autentična lokacija u Vodnjanu, s neposrednom blizinom gradske infrastrukture. Odlična prometna povezanost s Pulom, Fažanom i ostalim atrakcijama Istre i jadranske obale.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
For Sale – Renovated stone house 93 m² in Vodnjan, fully furnished – Move-in Ready - Legalized
We speak English and German. Contact +49 176 62717010
- Location: Vodnjan, quiet residential area
- Property type: family house (attached building)
- Floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + attic
- Living area: approx. 93 m²
- Plot size: 29 m²
- Legal status: clear ownership, free of encumbrances, full mortgage documentation available, officially legalized under Croatian law (built before 1968)
- Price: €288 900
Property Description:
- traditional Istrian stone house in the historic centre of Vodnjan, fully renovated in 2023/2024 using branded construction and finishing materials.
Renovation works included:
- complete replacement of all installations (electricity, water, sewage),
- connection to the municipal sewage system,
- new tiled roof and renovated façade,
- new reinforced concrete slabs on all floors (structural strengthening),
- refreshed interiors – move-in ready.
Key Features:
- sold fully furnished,
- immediately available – quick transaction possible (notary and key handover),
- used as a second home – very well maintained,
- complete legal and technical documentation – all registers aligned, valid usage permit, and official legalization as the house was built before 1968.
Location:
Quiet and authentic part of Vodnjan, within walking distance to town infrastructure. Excellent road connections to Pula, Fažana, and other Istrian attractions and the Adriatic coast.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
VodnjanHome
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 02.03.2026. u 17:26
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1683 puta
VodnjanHome
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Istarska, Hrvatska
-