Veliko građevinsko zemljište, Bratina, 13580 m2

Na prodaju gotovo ravno, blago ocjedito građevinsko zemljište u Bratini, ukupne površine 13.586 m².

Zemljište je uz cestu pravilnog pravokutnog oblika, dok su međe s lijeve i desne strane ravne sve do potoka. Stražnji dio parcele, uz sam potok, ima nepravilni oblik.

Parcela se nalazi na blagoj uzvisini u odnosu na cestu, što omogućuje dobru preglednost i prirodnu odvodnju terena.

Građevinski dio zemljišta iznosi približno 3.000 m², dok se ostatak površine vodi kao poljoprivredno zemljište, pružajući brojne mogućnosti korištenja – od izgradnje obiteljske kuće do uređenja okućnice, vrta ili manjeg gospodarstva.

Širina zemljišta uz cestu iznosi približno 87 metara, dok je ukupna dubina oko 200 metara. Građevinska zona proteže se otprilike 40 metara u dubinu od ceste.

Na samom kraju parcele nalazi se potok koji dodatno doprinosi prirodnom okruženju i ugodnom ambijentu.

Nekretnina se nalazi uz glavnu cestu Kupinec – Pisarovina, na mirnoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću. Udaljenost do prvog dućana iznosi oko 1 km, osnovne škole 1,5 km, dok je priključak na autoput Donja Zdenčina udaljen približno 7,5 km.

Zemljište je idealno za one koji traže mirno okruženje u prirodi, uz brzu dostupnost osnovnih sadržaja i prometnica.

Posjedujemo lokacijsku informaciju u kojoj je navedeno slijedeće:
Unutar granica građevinskog područja mogu se graditi zgrade stambene namjene te druge zgrade (garaže, drvarnice, spremišta, šupe, sjenici, staje...)
- za slobodnostojeće građevine - prizemnice širina najmanje 12 m uz cestu, dubina 20 m, bruto izgrađenost 40%.
- s više etaža - minimalna šrina uz cestu 18 m, dubina 25 m, izgrađenost 40%
- katnice: minimalna širina 14 m, dubina 25, izgrađenost 40%


Napomena:
Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od 3%.

U navedeni iznos uključene su sljedeće usluge agencije:
- izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
- troškovi ovjere potpisa kupca i prodavatelja kod ovlaštenog javnog bilježnika,
- troškovi podnošenja prijedloga za upis promjene vlasništva u zemljišnim knjigama (Gruntovnici),
- prijenos režijskih obveza (struja, voda i dr.) s prodavatelja na kupca. (ukoliko postoje)

Sve navedene radnje u potpunosti obavlja i financira agencija, bez dodatnih troškova za kupca.

Ako imate dodatnih pitanja, stojimo na raspolaganju!
Slobodno nas kontaktirajte putem:
Email: nekretnine.vidra@gmail.com
Telefon: 092/342-5095 (Lorena)
Telefon: 095/902-3452 (Dražen)

Trebate kredit?
Naš financijski savjetnik može vam besplatno pomoći u pronalasku odgovarajućeg kredita, budući da njegove usluge snosi banka.
Savjetovanje vam može olakšati i ubrzati proces kupnje vašeg novog doma.