Varaždin: NOVOGRADNJA – moderan 4-soban stan, ukupno 113 m2, 1. kat (prodaja)
- Cijena
- 294.020 €
Šifra oglasa: 49295799
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 113,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 113,00 m²
- Netto površina
- 96,40 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- s812
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (s812)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE četverosobni stan u ekskluzivnoj novogradnji smješten na 1. katu urbane vile, ukupne površine 113 m2 i neto korisne (obračunske) površine 96.40 m2.
KVALITETNA, MODERNA NOVOGRADNJA. ENERGETSKI RAZRED A.
PROJEKTIRANO SA NAGLASKOM NA ENERGETSKU UČINKOVITOST, SUVREMEN SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA I FUNKCIONALAN RASPORED PROSTORIJA.
ZGRADA IMA UKUPNO 4 STAMBENE JEDINICE PA JE STAN POGODAN ZA KUPCA KOJI TRAŽI MANJU ZGRADU, SA OSIGURANIM VLASTITIM PARKIRNIM MJESTOM.
STAN JE U PRETPRODAJI TAKO DA SU MOGUĆE IZMJENE UNUTARNJEG RASPOREDA PROSTORIJA U RANIJOJ FAZI GRADNJE, MOGUĆE JE ODABRATI UNUTARNJU KERAMIKU I PARKET, SVE U DOGOVORU SA INVESTITOROM.
- odlična lokacija u blizini osnovnih škola, vrtića, trgovine i drugih bitnih sadržaja za ugodno stanovanje,
- početak gradnje zgrade prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli je u siječnju 2026., a planirani završetak krajem 2026. godine,
NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:
- protupotresna armirano betonska gradnja + termo fasada etics 15 cm,
- prezidi i izolacija između stanova: beton, vuna + GK sustav (za zvučnu i toplinsku izolaciju između stanova),
- podno grijanje u svim prostorijama stana DAIKIN dizalicom topline (zrak - voda), dodatni radijator / ljestve u kupaonici,
- stan je klimatiziran: DAIKIN,
- stan ima zasebne priključke i brojila potrošnje električne energije i vode,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima sa alu roletama, ALU klizna stijena sa žaluzinama prema terasi,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana,
- pristup zgradi: daljinski upravljiva električna ograda, video portafon,
- zgrada ima 6 parkirnih mjesta otvorenog tipa,
- svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto,
- postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
OPREMANJE INTERIJERA:
- podne obloge: keramičke pločice i parket (mogućnost odabira dekora),
- zodovi: gletani, obojani u bijelo,
- sanitarije: Hans Grohe, ugradbeni vodokotlić: Geberit,
- stupanj dovršenosti "ključ u ruke".
ZAŠTO KUPITI UPRAVO OVAJ STAN ?
- energetski učinkovita gradnja, niski režijski troškovi,
- zgrada sa samo četiri stana, veća privatnost stanovanja,
- stanovanje u ekskluzivnoj i modernoj zgradi,
- kvalitetna gradnja zgrade i vrhunska oprema stana,
- mogućnost prilagodbe rasporeda prostorija stana u ranoj fazi gradnje,
- mogućnost odabira dekora keramike i parketa,
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac plaća samo ugovoreni iznos cijene stana,
- kupac ne plaća agencijsku proviziju,
- agencija priprema kupoprodajnu dokumentaciju ugovornim stranama bez naknade.
PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa površinama (STAN 4)
- ulazni hodnik, kupaonica, wc, tri spavaće sobe, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, balkon / lođa / terasa, parkirno mjesto
ZA RAZGLED LOKACIJE GRADNJE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK "Svi oglasi ove trgovine" u ovom oglasu ili posjetite našu stranicu: www.euroestate-nekretnine.hr
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE četverosobni stan u ekskluzivnoj novogradnji smješten na 1. katu urbane vile, ukupne površine 113 m2 i neto korisne (obračunske) površine 96.40 m2.
KVALITETNA, MODERNA NOVOGRADNJA. ENERGETSKI RAZRED A.
PROJEKTIRANO SA NAGLASKOM NA ENERGETSKU UČINKOVITOST, SUVREMEN SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA I FUNKCIONALAN RASPORED PROSTORIJA.
ZGRADA IMA UKUPNO 4 STAMBENE JEDINICE PA JE STAN POGODAN ZA KUPCA KOJI TRAŽI MANJU ZGRADU, SA OSIGURANIM VLASTITIM PARKIRNIM MJESTOM.
STAN JE U PRETPRODAJI TAKO DA SU MOGUĆE IZMJENE UNUTARNJEG RASPOREDA PROSTORIJA U RANIJOJ FAZI GRADNJE, MOGUĆE JE ODABRATI UNUTARNJU KERAMIKU I PARKET, SVE U DOGOVORU SA INVESTITOROM.
- odlična lokacija u blizini osnovnih škola, vrtića, trgovine i drugih bitnih sadržaja za ugodno stanovanje,
- početak gradnje zgrade prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli je u siječnju 2026., a planirani završetak krajem 2026. godine,
NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:
- protupotresna armirano betonska gradnja + termo fasada etics 15 cm,
- prezidi i izolacija između stanova: beton, vuna + GK sustav (za zvučnu i toplinsku izolaciju između stanova),
- podno grijanje u svim prostorijama stana DAIKIN dizalicom topline (zrak - voda), dodatni radijator / ljestve u kupaonici,
- stan je klimatiziran: DAIKIN,
- stan ima zasebne priključke i brojila potrošnje električne energije i vode,
- PVC vanjska stolarija sa troslojnim izo staklima sa alu roletama, ALU klizna stijena sa žaluzinama prema terasi,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana,
- pristup zgradi: daljinski upravljiva električna ograda, video portafon,
- zgrada ima 6 parkirnih mjesta otvorenog tipa,
- svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto,
- postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
OPREMANJE INTERIJERA:
- podne obloge: keramičke pločice i parket (mogućnost odabira dekora),
- zodovi: gletani, obojani u bijelo,
- sanitarije: Hans Grohe, ugradbeni vodokotlić: Geberit,
- stupanj dovršenosti "ključ u ruke".
ZAŠTO KUPITI UPRAVO OVAJ STAN ?
- energetski učinkovita gradnja, niski režijski troškovi,
- zgrada sa samo četiri stana, veća privatnost stanovanja,
- stanovanje u ekskluzivnoj i modernoj zgradi,
- kvalitetna gradnja zgrade i vrhunska oprema stana,
- mogućnost prilagodbe rasporeda prostorija stana u ranoj fazi gradnje,
- mogućnost odabira dekora keramike i parketa,
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac plaća samo ugovoreni iznos cijene stana,
- kupac ne plaća agencijsku proviziju,
- agencija priprema kupoprodajnu dokumentaciju ugovornim stranama bez naknade.
PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa površinama (STAN 4)
- ulazni hodnik, kupaonica, wc, tri spavaće sobe, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, balkon / lođa / terasa, parkirno mjesto
ZA RAZGLED LOKACIJE GRADNJE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK "Svi oglasi ove trgovine" u ovom oglasu ili posjetite našu stranicu: www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.12.2025. u 12:05
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 23 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-