Troetažni Stan: Varaždin, 255.00 m2, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 590.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50832005
-
- Stambena površina
- 255,50 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Višeetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 255,50 m²
- Netto površina
- 210,10 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia), Terasa
- Energetski razred
- A
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
LUKSUZAN TROETAŽNI 5-SOBNI STAN U CENTRU VARAŽDINA – 210,10 m² NKP – MODERNA NOVOGRADNJA
Na prodaju je ekskluzivan troetažni peterosobni stan oznake S1, ukupne neto korisne površine 210,10 m² (bruto površina 255,51 m²), smješten u suvremenoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice u mirnoj ulici u samom centru Varaždina.
Nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prostranog rasporeda i privatnosti te je idealna za obiteljski život ili kao dugoročna investicija.
Cijena u visokoj roh-bau izvedbi: 2.300 EUR + PDV / m² NKP.
Raspored prostorija
Prizemlje
Lobby – 5,10 m²
Kotlovnica – 3,41 m²
Lift – 1,80 m²
Natkriveni ulaz – 0,73 m²
Natkriveno parkirno mjesto – 13,24 m²
Prvi kat
Prostrani dnevni boravak – 27,17 m²
Kuhinja – 14,97 m²
Blagovaonica – 25,74 m²
Radna soba – 12,84 m²
WC – 3,31 m²
Gospodarska soba – 5,68 m²
Komunikacija – 14,16 m²
Stubište – 2,54 m²
Nenatkrivena terasa – 5,46 m²
Uvučeni kat
Master spavaća soba – 11,48 m²
Walk-in garderoba – 7,17 m²
Master kupaonica – 8,05 m²
Dvije dodatne spavaće sobe – 12,74 m² i 13,08 m²
Druga kupaonica – 5,34 m²
Galerija – 5,59 m²
Servisna prostorija – 4,80 m²
Stubište – 2,54 m²
Nenatkrivena terasa – 3,17 m²
Tehničke karakteristike
Stan se prodaje u visokoj roh-bau izvedbi, pružajući kupcu mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Armiranobetonska nosiva i pregradna konstrukcija osigurava iznimnu kvalitetu i trajnost gradnje.
Fasada s termoizolacijom debljine 15–18 cm doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti.
Vlastiti zaseban ulaz s protuprovalnim vratima i pripremom za video portafon.
Kvalitetna vanjska stolarija – drvena prema uličnoj strani, ALU na ostalim dijelovima objekta.
Troslojno IZO ostakljenje (4+14+4+14+4 mm) punjeno argonom i Low-E premazom za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
Zasebna brojila za električnu energiju, vodu i plin.
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Dodatne prednosti
Mirna i privatna lokacija u centru Varaždina, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i pravnih zapreka za prijenos vlasništva.
Nekretnina se može financirati putem stambenog kredita i koristiti kao hipotekarni zalog.
Stan je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.
Ova jedinstvena nekretnina nudi impresivnu kvadraturu, funkcionalan raspored na tri etaže i vrhunsku kvalitetu gradnje, predstavljajući izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuzan dom u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Varaždinu.
Na prodaju je ekskluzivan troetažni peterosobni stan oznake S1, ukupne neto korisne površine 210,10 m² (bruto površina 255,51 m²), smješten u suvremenoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice u mirnoj ulici u samom centru Varaždina.
Nekretnina predstavlja spoj vrhunske arhitekture, prostranog rasporeda i privatnosti te je idealna za obiteljski život ili kao dugoročna investicija.
Cijena u visokoj roh-bau izvedbi: 2.300 EUR + PDV / m² NKP.
Raspored prostorija
Prizemlje
Lobby – 5,10 m²
Kotlovnica – 3,41 m²
Lift – 1,80 m²
Natkriveni ulaz – 0,73 m²
Natkriveno parkirno mjesto – 13,24 m²
Prvi kat
Prostrani dnevni boravak – 27,17 m²
Kuhinja – 14,97 m²
Blagovaonica – 25,74 m²
Radna soba – 12,84 m²
WC – 3,31 m²
Gospodarska soba – 5,68 m²
Komunikacija – 14,16 m²
Stubište – 2,54 m²
Nenatkrivena terasa – 5,46 m²
Uvučeni kat
Master spavaća soba – 11,48 m²
Walk-in garderoba – 7,17 m²
Master kupaonica – 8,05 m²
Dvije dodatne spavaće sobe – 12,74 m² i 13,08 m²
Druga kupaonica – 5,34 m²
Galerija – 5,59 m²
Servisna prostorija – 4,80 m²
Stubište – 2,54 m²
Nenatkrivena terasa – 3,17 m²
Tehničke karakteristike
Stan se prodaje u visokoj roh-bau izvedbi, pružajući kupcu mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Armiranobetonska nosiva i pregradna konstrukcija osigurava iznimnu kvalitetu i trajnost gradnje.
Fasada s termoizolacijom debljine 15–18 cm doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti.
Vlastiti zaseban ulaz s protuprovalnim vratima i pripremom za video portafon.
Kvalitetna vanjska stolarija – drvena prema uličnoj strani, ALU na ostalim dijelovima objekta.
Troslojno IZO ostakljenje (4+14+4+14+4 mm) punjeno argonom i Low-E premazom za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.
Zasebna brojila za električnu energiju, vodu i plin.
Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Dodatne prednosti
Mirna i privatna lokacija u centru Varaždina, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i pravnih zapreka za prijenos vlasništva.
Nekretnina se može financirati putem stambenog kredita i koristiti kao hipotekarni zalog.
Stan je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.
Ova jedinstvena nekretnina nudi impresivnu kvadraturu, funkcionalan raspored na tri etaže i vrhunsku kvalitetu gradnje, predstavljajući izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuzan dom u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Varaždinu.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Europa projekt d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://epnekretnine.hr/
-
- Oglas objavljen
- 19.06.2026. u 05:26
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 25 puta
Europa projekt d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://epnekretnine.hr/
-