Top investicija Trešnjevka 4-soban stan s garažom, adaptiran, spreman (prodaja)
- Cijena
- 480.000 €
Šifra oglasa: 50154191
-
- Stambena površina
- 90,25 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Stambena površina
- 90,25 m²
- Godina izgradnje
- 2008.
- Godina zadnje renovacije
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Prodaje se vrhunska investicijska nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Trešnjevka sjever, u neposrednoj blizini Selske ceste.
Radi se o prostranom četverosobnom stanu smještenom na 2. katu moderne zgrade s liftom, unutar kvalitetnog stambeno-poslovnog kompleksa, uz pripadajuće garažno mjesto.
POVRŠINE I OBRAČUN:
* Neto unutarnja površina stana: 63,25 m²
* Balkon (bruto): 27,02 m²
* Obračunska površina stana: 80,60 m²
* Garažno mjesto (stvarna površina): 16,76 m²
* Garaža obračunski (koef. 0,5): 8,38 m²
Ukupna obračunska kvadratura (stan + garaža): 88,98 m²
CIJENA:
* Ukupna cijena: 480.000 €
* Od toga garaža: 30.000 €
Realna cijena stana: 450.000 € Efektivna cijena: ~5.395 €/m² (uključujući garažu)
Stan je kompletno adaptiran 2026. godine i prodaje se u potpunosti namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje ili početak najma bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina posjeduje važeću kategorizaciju za kratkoročni najam, što omogućuje trenutni početak ostvarivanja prihoda.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu s četiri sobe, stan je idealan za:
* kratkoročni najam (Airbnb / Booking)
* dugoročni najam (više najmoprimaca)
* obiteljski život
LOKACIJA – sve na dohvat ruke
* blizina Selske ceste
* tramvajske linije i javni prijevoz
* škole i vrtići
* supermarketi (Konzum, Lidl, Spar)
* dom zdravlja i ljekarne
* kafići, restorani i svi potrebni sadržaji
* parkovi i zelene površine
* brzi pristup centru grada
KLJUČNE PREDNOSTI:
* kompletno adaptiran stan (2026)
* prodaje se s kompletnim namještajem i opremom
* funkcionalan 4-sobni raspored
* garažno mjesto uključeno u cijenu
* zgrada s liftom
* kategorizacija za kratkoročni najam
* bez dodatnih ulaganja
* odlična prometna povezanost
U cijenu je uključena kompletna opremljenost stana i garažno mjesto.
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE
MOLIM AGENCIJE DA ME NE KONTAKTIRAJU
Kontakt 0989810905
Radi se o prostranom četverosobnom stanu smještenom na 2. katu moderne zgrade s liftom, unutar kvalitetnog stambeno-poslovnog kompleksa, uz pripadajuće garažno mjesto.
POVRŠINE I OBRAČUN:
* Neto unutarnja površina stana: 63,25 m²
* Balkon (bruto): 27,02 m²
* Obračunska površina stana: 80,60 m²
* Garažno mjesto (stvarna površina): 16,76 m²
* Garaža obračunski (koef. 0,5): 8,38 m²
Ukupna obračunska kvadratura (stan + garaža): 88,98 m²
CIJENA:
* Ukupna cijena: 480.000 €
* Od toga garaža: 30.000 €
Realna cijena stana: 450.000 € Efektivna cijena: ~5.395 €/m² (uključujući garažu)
Stan je kompletno adaptiran 2026. godine i prodaje se u potpunosti namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje ili početak najma bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina posjeduje važeću kategorizaciju za kratkoročni najam, što omogućuje trenutni početak ostvarivanja prihoda.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu s četiri sobe, stan je idealan za:
* kratkoročni najam (Airbnb / Booking)
* dugoročni najam (više najmoprimaca)
* obiteljski život
LOKACIJA – sve na dohvat ruke
* blizina Selske ceste
* tramvajske linije i javni prijevoz
* škole i vrtići
* supermarketi (Konzum, Lidl, Spar)
* dom zdravlja i ljekarne
* kafići, restorani i svi potrebni sadržaji
* parkovi i zelene površine
* brzi pristup centru grada
KLJUČNE PREDNOSTI:
* kompletno adaptiran stan (2026)
* prodaje se s kompletnim namještajem i opremom
* funkcionalan 4-sobni raspored
* garažno mjesto uključeno u cijenu
* zgrada s liftom
* kategorizacija za kratkoročni najam
* bez dodatnih ulaganja
* odlična prometna povezanost
U cijenu je uključena kompletna opremljenost stana i garažno mjesto.
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE
MOLIM AGENCIJE DA ME NE KONTAKTIRAJU
Kontakt 0989810905
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Luka-rimac
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 01.04.2026. u 23:32
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1164 puta
Luka-rimac
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-