Strožanac - NOVOGRADNJA dvosoban stan, parkirno mjestom (prodaja)

LOKACIJA
U tijeku je završna faza izgradnje nove stambene zgrade koje se nalaze u Strožancu.
Stambena zgrada nalazi se 500 m od osnovne škole, 400 m od crkve, 600 m od velikog supermarketa, 900 m od mora kao i od plaže. Najuži centar Splita je udaljen svega 8 km, tako da je ova nekretnina pogodna i za ugodan obiteljski život i za turizam.
Stambena zgrada se gradi od vrlo kvalitetnih materijala, energetski razred je A+, provedeno podno grijanje kroz cijeli stan.
Završetak radova je predviđen za Ljeto 2024. godine kada će objekt dobiti svu dokumentaciju potrebnu za realizaciju kredita banke.

KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINA (3%).

OPIS
Dvosoban stan se nalazi na 1.od ukupno 2 kata u tlocrtu označen kao S3 (orijentacija jug i sjever)
Hodnik 6,17 m2
Soba 8,88 m2
Soba 13,02 m2
Kupatilo 4,75 m2
Sprema 2,85 m2
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 31,41 m2
UKUPNA STAMBENA POVRŠINA 67,08 m2

Balkon 13,62 m2 (po obračunu 6,81 m2)
Vanjsko parkirno mjesto 12,50 m2 (po obračunu 2,50 m2)
UKUPNA POVRŠINA PO OBRAČUNU 76,39 m2

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na 091/466-1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

*****************************************
LOCATION
The final phase of the construction of a new residential building in Strožanac is underway.
The residential building is located 500 m from the elementary school, 400 m from the church, 600 m from a large supermarket, 900 m from the sea and the beach. The closest center of Split is only 8 km away, so this property is suitable for a comfortable family life and for tourism.
The residential building is built from high-quality materials, energy class is A+, underfloor heating throughout the entire apartment.
Completion of the works is scheduled for the summer of 2024, when the facility will receive all the documentation necessary for the realization of the bank loan.

THE BUYER IS EXEMPT FROM THE PAYMENT OF REAL ESTATE TRANSFER TAX (3%).

DESCRIPTION
The two-room apartment is located on the 1st of a total of 2 floors in the floor plan marked as S3 (south and north orientation).
Hallway 6.17 m2
Room 8.88 m2
Room 13.02 m2
Bathroom 4.75 m2
Stores 2.85 m2
Living room, kitchen and dining room 31.41 m2
TOTAL RESIDENTIAL AREA 67.08 m2

Balcony 13.62 m2 (according to calculation 6.81 m2)
Parking space 12.50 m2 (according to calculation 2.50 m2)
TOTAL AREA BY CALCULATION 76.39 m2


The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published on https://angelusnekretnine.hr/about-us

Your Angelus Real Estate d.o.o.



ID KOD AGENCIJE: 4727

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr