STON, HODILJE - Građevinsko zemljište s pogledom na more 740m²
- Cijena
- 90.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50513289
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 740,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Ston, Hodilje
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 740,00 m²
- Šifra objekta
- 466
Opis oglasa
HODILJE, STON – Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 740 m² smješteno u mjestu Hodilje, nadomak povijesnog Stona. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer se nalazi na uzvišenoj poziciji koja osigurava očaravajući, potpuno neometan panoramski pogled na more. Parcela je smještena unutar izgrađenog dijela građevinske zone, što budućem vlasniku jamči sigurnost gradnje i lakše planiranje projekta.
Zemljište se odlikuje izvrsnim karakteristikama; ukupna dužina iznosi približno 50 metara, dok se širina kreće od 14 metara u donjem dijelu do 18 metara u gornjem dijelu, pružajući idealan okvir za izgradnju moderne vile s bazenom ili luksuzne obiteljske kuće koja maksimalno koristi prirodni nagib terena za osiguranje privatnosti i pogleda iz svake prostorije. Nekretnina je od mora i obale udaljena svega 500 metara. Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini same parcele.
Prema važećem prostornom planu Općine ston, na čestici od 740 m² u izgrađenom dijelu naselja moguća je gradnja stambene građevine tlocrtne površine do 120 m², uz maksimalnu ukupnu bruto površinu od približno 300 do 360 m² raspoređenu na suteren ili prizemlje, kat te potkrovlje, uz maksimalnu visinu od 9 metara. Minimalna udaljenost objekta od susjednih međa iznosi 3,0 m, dok udaljenost od regulacijskog pravca prometnice mora biti najmanje 5,0 m (ili u skladu s postojećim građevinskim pravcem naselja). Uz kuću je dozvoljena i gradnja bazena i pomoćnih objekata, uz obvezno uređenje 20% površine kao zelene zone.
Lokacija u Hodilju nudi savršen spoj mira, autentičnog mediteranskog ambijenta i neposredne blizine mora, dok su svi bitni sadržaji grada Stona udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Vlasništvo nad nekretninom je potpuno uredno, 1/1 i bez ikakvih tereta, što omogućuje brz i jednostavan prijenos vlasništva.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 466
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 740 m² smješteno u mjestu Hodilje, nadomak povijesnog Stona. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer se nalazi na uzvišenoj poziciji koja osigurava očaravajući, potpuno neometan panoramski pogled na more. Parcela je smještena unutar izgrađenog dijela građevinske zone, što budućem vlasniku jamči sigurnost gradnje i lakše planiranje projekta.
Zemljište se odlikuje izvrsnim karakteristikama; ukupna dužina iznosi približno 50 metara, dok se širina kreće od 14 metara u donjem dijelu do 18 metara u gornjem dijelu, pružajući idealan okvir za izgradnju moderne vile s bazenom ili luksuzne obiteljske kuće koja maksimalno koristi prirodni nagib terena za osiguranje privatnosti i pogleda iz svake prostorije. Nekretnina je od mora i obale udaljena svega 500 metara. Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se u neposrednoj blizini same parcele.
Prema važećem prostornom planu Općine ston, na čestici od 740 m² u izgrađenom dijelu naselja moguća je gradnja stambene građevine tlocrtne površine do 120 m², uz maksimalnu ukupnu bruto površinu od približno 300 do 360 m² raspoređenu na suteren ili prizemlje, kat te potkrovlje, uz maksimalnu visinu od 9 metara. Minimalna udaljenost objekta od susjednih međa iznosi 3,0 m, dok udaljenost od regulacijskog pravca prometnice mora biti najmanje 5,0 m (ili u skladu s postojećim građevinskim pravcem naselja). Uz kuću je dozvoljena i gradnja bazena i pomoćnih objekata, uz obvezno uređenje 20% površine kao zelene zone.
Lokacija u Hodilju nudi savršen spoj mira, autentičnog mediteranskog ambijenta i neposredne blizine mora, dok su svi bitni sadržaji grada Stona udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Vlasništvo nad nekretninom je potpuno uredno, 1/1 i bez ikakvih tereta, što omogućuje brz i jednostavan prijenos vlasništva.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 466
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
MURI Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hodilje 26, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://muri-realestate.com/
-
- Oglas objavljen
- 02.07.2026. u 13:17
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 300 puta
MURI Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hodilje 26, Dubrovačko-neretvanska, Hrvatska
- Web adresa: https://muri-realestate.com/
-