Stan Trešnjevka - Sjever (Voltino), 73m2, 3-sobni (iznajmljivanje)

Trosoban stan smješten u maloj zgradi u kojoj se nalazi sveukupno 4 stana. Zgrada je smještena u mirnoj ulici na Trešnjevci sjever te je kvalitetno građena i nakon potresa u zgradi i u stanu nije uočeno ni najmanje oštećenje. Stan je smješten na prvom katu zgrade i jedini je stan na katu. U zgradi nema lifta, pristup isključivo stubištem.

-- Lokacija --

Stan se nalazi blizu ulica Dragutina Golika, Zagorske i Fallerovog šetališta. Dobro je povezan s javnim prijevozom:
- autobusna linija 118 vodi do Mažuranićevog trga u centru grada (blizina mnogih fakulteta i SC-a -> arhitektonski, građevinski, pravni, rudarski, kemijsko-tehnološki, FER, itd.)
- autobusna linija 117 koja s jedne strane vodi do tramvajskog okretišta Črnomerec (tramvajske linije 2, 6 i 11), a s druge do jarunskog jezera
- okretište tramvaja Ljubljanica udaljeno 15 minuta hoda (tramvajske linije 3, 9 i 12)
- željeznička stanica Kustošija udaljena 13 minuta hoda s koje voze gradski vlakovi prema Zaprešiću i Dugom selu
- sveučilište Algebra udaljeno 15 minuta hoda
- Tehničko veleučilište Zagreb, lokacija Konavoska udaljeno 15 minuta hoda
- blizina trgovina (3 minute hoda), ljekarni (7 min), pizzeria (7 min), pošta (10 min), banka (11 min), knjižnica Votino (11 min), knjižara (11 min) i Dom zdravlja (8 min)
- jezero Jarun (3 km, biciklom 15 min)

-- Opis stana --

Stan je orijentacije istok-jug-zapad zbog čega je pun svjetla. Sastoji se od ulaznog hodnika, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u veliki otvoreni prostor, kuhinje, 2 spavaće / radne sobe i kupaonice s wc-om. U jednoj sobi nalazi se široki bračni krevet 200x180 cm, radni stol i ormari. U drugoj sobi nalazi se krevet na kat, radni stol i ormari. Sobe imaju izlaz na lođu. Stan ima još jednu, veću lođu na koju se izlazi iz dnevnog boravka i kuhinje. Površina stana bez lođa je 60 m2 dok je s lođama 70 m2.

-- Oprema stana --

Stan posjeduje odvojena brojila za struju, plin i vodu. Grijanje u stanu je plinsko etažno na radijatore korištenjem kombi bojlera Vailant, sigurne varijante koja ne koristi kisik iz prostorije nego ga dobiva zasebnom cijevi kroz dimnjak što povećava sigurnost. Vlasnik bojler redovno servisira svake godine u ovlaštenom Vailant servisu od kad je sagrađena zgrada (2006.). Za dodatnu sigurnost, u blizini bojlera je smješten detektor pojave ugljikovog monoksida.
Stan je opremljen i klima uređajem Samsung smještenim centralno u stanu dovoljnim za hlađenje cijelog stana.
Kako je stan dobro termički izoliran, korištenje klime je rijetko potrebno te su troškovi grijanja mali (red veličine 70 EUR/mjesečno u siječnju, veljači kad su temperature oko i ispod nule uz temperaturu u stanu 23 C).
U stanu je spojen širokopojasni internet preko optike brzine 1000/500 Mbps. Uključen je A1 osnovni TV paket i fiksni telefon s neograničenim pozivima prema fiksnim i mobilnim mrežama.
Na ulazu u stan su protuprovalna vrata i videoportafon. Stan je potpuno namješten.
Uređaji:
- videoportafon
- noviji kombinirani hladnjak Samsung (200 + 110 litara)
- nova perilica posuđa Gorenje
- mikrovalna pećnica LG
- štednjak Gorenje 3 plin + 1 struja
- pećnica Končar
- smart TV Samsung dijagonale 125 cm (Netflix, Youtube, Amazon Prime, itd.)
- kombinirana perilica/sušilica rublja Haier

Na podu je hrastov parket osim u kuhinji i kupaonici. Na svim prozorima postoje komarnici. Prozori okrenuti prema jugu su zaštićeni termo folijama.
Obje lođe su opremljene plisse-komarnicima (komarnici koji se klizno otvaraju u stranu) i preklopnim staklima za zatvaranje lođa u zimski vrt. Stakla se mogu skroz otklopiti u jednu stranu čime se lođa skroz otvara kao da stakla ne postoje.
Na lođi uz dnevni boravak te na stubištu ispred stana se nalaze veliki ormari koji služe kao dodatno spremište stvari.

-- Dodaci stanu --

Uz stan u cijeni najma dolazi vrtna kućica 2x2m u dvorištu koja se može koristiti kao spremište za bicikle ili bilo što drugo i u vlasništvu je isključivo ovog stana.
Uz stan dolazi parkirno mjesto u dvorištu vlasnički povezano sa stanom. Dvorištu se pristupa kroz daljinski upravljana klizna vrata što povećava sigurnost vozila. Ukoliko ste zainteresirani za parkirno mjesto, stan se može unajmiti s parkirnim mjestom za dodatnih 100 EUR/mjesečno.

-- Najmoprimci --

Cijena najma je 900 EUR/mjesečno bez parkirnog mjesta odnosno 1000 EUR/mjesečno s parkirnim mjestom.
Najmodavac i najmoprimac sklapaju ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika. Pri sklapanju ugovora, ostavlja se polog u iznosu od 1000 EUR (vraća se pri izlazu iz stana ukoliko nema oštećenja) te se plaća iznos prve najamnine.

Isključivo studenti i zaposleni pojedinci (cimeri).

U stanu nije dozvoljeno držanje kućnih ljubimaca i pušenje.