Stan: Zagreb (Trešnjevka), 101,56, novogradnja (prodaja)

Prodaje se luksuzan četverosoban stan u novogradnji, stan je pozicioniran na izvrsnoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini javnog prijevoza te svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Lokacija zgrade je u okruženju svih životnih sadržaja, u mirnoj ulici bez buke, a svega par minuta hoda do tramvajske stanice.

Stan pruža komfor uz maksimalnu iskoristivost prostora i funkcionalnost
Građen je kao novogradnja na postojećoj stambenoj zgradi s naglaskom na protupotresnu sigurnost. Lokacija zgrade je odličan balans između urbanog života i prirode. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se 5 minuta šetnje od stana, ljekarne, trgovine, restorani i cafe-i.
Stan je na 2 minute hoda od Trešnjevačkog parka i jednu tramvajsku stanicu od Trešnjevačke tržnice. Unutar 10 minuta šetnje su škola, vrtići, ambulante. Izvrsna prometna povezanost omogućava brz izlaz iz grada prema autocestama i prema centru grada.
Objekt je udaljen jednu tramvajsku stanicu od najveće zagrebačke tržnice a samo tri tramvajske stanice od Ciboninog tornja na Savskoj ulici. Stan je u blizini Parka Stara Trešnjevka. Oko Parka Stare Trešnjevke nalazi se nekoliko važnih javnih ustanova kao što su Dom Zdravlja i Policijska postaja a tramvajska stanica svega 300 metara udaljena od stana.
Osnovna škola Matije Gupca jedna je od najboljih internacionalnih osnovnih škola u Hrvatskoj i udaljena je 100 metara, u sklopu škole nalazi se i dječji vrtić Matije Gupca.

Gradnja je armiranobetonska beton tlačne čvrstoće C25/30,čelik za armiranje. Armirano - betonska stropna i krovna ploča, debljine 20 cm. Armirano - betonska konstrukcija i zidovi od opeke debljine 25 cm. Klima uređaji za potrebe hlađenja
IZVRSNA TOPLINSKA I ZVUČNA IZOLACIJA ZGRADE I UNUTARNJIH PROSTORA
Energetski razred A
Armirani beton 20 cm. Toplinska izolacija mineralna kamena vuna 16 cm. Polimercementni mort armiran alkalno otpornom staklenom mrežicom. Završna tankoslojna fasadna silikonska žbuka u boji magnolije. Na zioei na međi sa susjednim objektom
postavljena je mineralna kamena vuna, otpornost na vatru. Unutarnji prostori, armirano betonske stropne ploče sa slojem plivajućeg poda, radi smanjenja prijenosa zvuka i vibracija te udarnog zvuka ciljano je primijenjena kombinacija suvremenih izolatora, tvrde vune kao jednog od najboljih apsorpcijskih građevinskih materijala uz ekstrudirani polietilen Ethafoam radi udarnog zvuka. RAVNI NEPROHODNI KROV.
Toplinska, zvučna i protupožarna izolacija u kombinaciji s bitumenskim membranama. Šljunak, geotekstil, polim. hidro. traka, kamena vuna s povećanom čvrstoćom na tlak 15,00 cm, bitumenska hidroizolacija, parna brana, beton za pad.
Stan orijentacije: jug – zapad -sjever.
Prostorije s puno sunca.
Stan je izveden po najvećim standardima, prati moderan i suvremen način života. Odličan raspored prostorija.

Ovaj prekrasan četverosoban stan na visokom drugom katu ima zatvorene površine 97,10 m2 s nenatkrivenom terasom 8,0 m2 (2,0 m2) = 99,1 m2. Uz stan je na parceli jedno parkirno nenatkriveno mjesto dim 5,6 x 2,2 m2 = 12,32x0,2 = 2,46 m2
Stan ukupno 101,56 m2

Stan se sastoji od ulaznog stubišta, dnevnog boravka s blagovaonicom i malo uvućenom kuhinjom, izlazom na terasu, 3 spavaće sobe, kupaonicom i toaletom.

Vrhunski materijali i oprema:
- hrastov parket velikih dimenzija sa mat lakom
- vrhunska keramika 1. klase dimenzija 60 x 120 cm
- grijanje radijatorima preko kondenzacijskog bojlera- na zajedničkom stubištu ugrađena je protupožarna centrala i dva protupožarna prozora s otvaranjem na van na posebnom strujnom krugu odvojenom od zajedničke potrošnje
- hlađenje je putem split-klima jedinica koje su postavljene u svaku sobu renomiranog proizvođača LG
-vanjska klima jedinica su smještena je na ravnom krovu zgrade kako ne bi narušavale izgled i stvarale buku stanarima
- sanitarije u kupaonicama Grohe, Hansgrohe
- viseće WC školjke sa pripadajućom sporospuštajućom daskom
- walk in tuš sa zatvorenom tuš kabinom
- portafon
- ulazna vrata u stan protuprovalna, protupožarna i protudimna
- vrhunska PVC stolarija Salamander greenEvolution MD profil je elegantne moderne antracit boje,
ugradbene dubine 76 mm s pet komora i tri brtve, te ispunjenim plinom argonom kako bi se postigla
maksimalna toplinska svojstva, Uf= 1,1 W/m²K,5 komora i tri brtve, zvučna izolacija do 47 dB,
ostakljenje do 44 mm
- aluminijske rolete na struju
- fasada u kombinaciji s vunom i stiroporom debljine 15cm na pročeljima objekta
- stan imaj zasebna brojila za sve priključke(voda, struja i plin)
- svijetla visina stana od poda do stropa je izuzetno visoka 290 cm
- na zajedničkom stubištu ugrađena je protupožarna centrala i dva protupožarna prozora s otvaranjem na van na posebnom strujnom krugu odvojenom od zajedničke potrošnje
Nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini javnog prijevoza te svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Sve ostale informacije na upit