Trosobni stan, 1. Kat- 69.50+ balkon 6.95 m2 , novogradnja, Solin (prodaja)

NAPOMENA O PROJEKTU I CIJENAMA
Projekt AVANTI Mezanovci trenutačno je u fazi izvođenja armiranobetonske konstrukcije, a zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026. Cijene stanova vezane su uz sadašnji stupanj dovršenosti zgrade, a kako radovi budu napredovali i objekt se bude približavao završetku, moguće su postupne korekcije cijena za preostale slobodne stanove. Za detaljne informacije o raspoloživim stanovima i uvjetima plaćanja javite se na
+385 95 369 2276

Trosobni stan C6, 1. kat – 69,50 m² + balkon 6,95 m² (obračunski 76,45 m²)

Prodaje se trosobni stan tipa C6 na 1. katu nove višestambene zgrade AVANTI u Mezanovcima, Solin. Stan nudi modernu organizaciju prostora s prostranim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i izlazom na balkon.

Lokacija
Mezanovci su miran i uređen kvart s dobrom prometnom povezanošću sa Splitom. Dovršetkom planiranog nadvožnjaka na solinskoj obilaznici ta će se povezanost dodatno poboljšati, čime Mezanovci postaju još atraktivnija destinacija za život u blizini grada.

Kvadratura i raspored
Neto stambena površina stana iznosi 69,50 m², a površina balkona 6,95 m² obračunava se koeficijentom 0,50, pa ukupna obračunska kvadratura iznosi 76,45 m².

Raspored prostora: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,30 m²), predsoblje (5,95 m²), tri spavaće sobe (8,40 m², 10,30 m² i 9,35 m²), kupaonica (5,80 m²), dodatni toalet (2,40 m²) te balkon (6,95 m²).

Vanjska stolarija – premium razred
Zgrade su opremljene PVC profilima Gealan S9000 s troslojnim staklima i automatskim roletama na elektromotorni pogon. Podizno-klizne aluminijske stijenke dnevnog boravka izvedene su kao Master Patio sustav s elektromotorima koji prepoznaju prepreke. Sva stolarija je u boji RAL 7039 Quartz Grey s obje strane, s ugrađenim alu klupicama i vodonepropusno-paropropusnom hidroizolacijskom folijom.

Grijanje, hlađenje i ventilacija
Svaki stan ima vlastitu vanjsku jedinicu klimatizacijskog sustava smještenu na krovu zgrade. U dnevnom boravku ugrađen je Mitsubishi Premium klima uređaj, a sve ostale prostorije su infrastrukturno pripremljene za montažu dodatnih unutarnjih jedinica, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, a u zgradi su kvalitetni niskošumni ventilatori.

Podovi – klasa A
Spavaće sobe i dnevni boravak obloženi su višeslojnim lameliranim parketom klase A u formatu dugih dasaka , koji prostoru daju eleganciju i vizualnu prostranost. Mokri čvorovi i zajednički prostori obloženi su gres rettificiranim pločicama talijanskih proizvođača Ceramiche Italiane – kolekcija Alpen Slate Bone 60×60 cm, dok su terase i vanjski prostori opremljeni pločicom Blok Beige 60×60 cm. Za dekorativne zone koristi se Sintesi Lhytos 60×120 cm u greige tonu.

Kupaonska oprema – Hansgrohe i TECE
Tuš armature i mješalice branda Hansgrohe (serija Vernis), konzolne WC školjke Rimless s Soft Close daskom, ugradbeni moduli TECE s tipkama, tuš kanalice Linus 2u1 s membranom protiv neugodnih mirisa te okrugla LED ogledala.

Konstrukcija i izolacija zgrade
Zgrada je izgrađena na terenu koji prirodno pada, što suteren postavlja visoko u odnosu na okolni teren i osigurava izvrsnu prirodnu ventilaciju i osvijetljenost podzemnih razina. Fasada je obrađena ETICS sustavom (toplinska izolacija kontaktnom metodom) s kamenom vunom debljine 10 cm, koja pruža vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Krovna konstrukcija izvedena je s dvostrukom izolacijom i završnom TPO membranom posutom oblutcima – suvremeno rješenje koje osigurava maksimalnu zaštitu od vlage, vode i toplinskih gubitaka, a ujedno produžuje vijek trajanja krovišta.

Lift i zajednički prostori
Zgrada ima dva osobna lifta koji povezuju sve razine – od podzemne garaže (suteren) kroz prizemlje do 1. i 2. kata – što osigurava nesmetanu pristupačnost za sve stanare neovisno o katu i potrebama. Zajednički prostori uključuju uređen ulazni hall, stubište i asfaltirani pristup s uređenom hortikulturam oko zgrade.

Kupnja i uvjeti plaćanja
Stan se prodaje isključivo u paketu s unutarnjim garažnim parkirnim mjestom i ostavom u suterenu zgrade. Garažno mjesto i ostava obračunavaju se po koeficijentu 0,50 od cijene m², a vanjsko parkirno mjesto po koeficijentu 0,25 od cijene m².

Za rezervaciju stana potrebno je osigurati 30% učešća, a ostatak se može financirati putem stambenog kredita ili po dogovorenim fazama gradnje. Uvjeti plaćanja dogovaraju se individualno, ovisno o modelu financiranja kupca. Zgrada se planira konstrukcijski zatvoriti do kraja srpnja 2026.

U istoj zgradi dostupno je još stanova različitih kvadratura i katova. Za popis trenutno dostupnih stanova i detaljne informacije obratite se na: +385 95 369 2276 (direktna prodaja investitora, nije agencija).