STAN, PRIZEMLJE S VLASTITIM DVORIŠTEM/ VRTOM; PRETPRODAJA! (prodaja)
- Cijena
- 235.410 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 49512486
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 78,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 78,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 153
Opis oglasa
PRETPRODAJA: nekretnina u fazi gradnje; završetak radova 07/2027. godine!
PREDNOSTI KUPNJE OVE NEKRETNINE:
• CIJENA: 3.200 €/m2, UZ POPUST DALJNJIH 200,00 €/m2 ZA AVANSIRANJE U CIJELOSTI + TROSTRUKO JAMSTVO KAO OSIGURANJE: ZADUŽNICA, JAMAC PLATAC I UPIS ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINU!
• STAN JE U SUSTAVU PDV-a: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%)!
• BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
• BEZ TROŠKOVA ZA PREGLED NEKRETNINE!
• KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA ISKLJUČIVO SA PRODAVATELJEM!
• STANOVI U PRIZEMLJU DOBIVAJU I ZEMLJIŠTE (koje je ograđeno visokom, punom ogradom i posađena trava, odnosno po dogovoru)!
• MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA POVRŠINE 12,5 m2
VRHUNSKI stan sa izlazom u vlastito dvorište/vrt, u prizemlju stambene zgrade, odlično osmišljenog rasporeda, sa komfornim open space prostorom sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom; stan ima 2 spavaće sobe.
Ukupna stvarna površina stana iznosi 71.85 m2, neto korisna površina (NKP) iznosi 69.65 m2 + pripadajuće dvorište/ vrt površine 88.15 m2!
Opremljenost po principu „ključ u ruke“, koja uključuje:
- toplinska fasadna ovojnica u debljini 15 cm (veći dio ETICS toplinsko-fasadni sustav)
- eventualna promjena rasporeda po želji kupca/prema dogovoru sa investitorom
- zajedničko stubište i hodnici izolirani prema stanovima vunom od 5 cm, zajedničko stubište sa završnom podnom oblogom od keramičkih pločica
- plinsko etažno podno grijanje
- zasebno brojila za vodu i struju (zasebna za svaku stambenu jedinicu)
- po cijeloj stambenoj jedinici, završna obloga podova keramikom ili seljačkim podom po želji investitora u željenom omjeru (izbor keramike i seljačkog poda u dva dekora (3-slojni seljački pod - hrast nature ili tamnosmeđi, prema želji investitora)
- zidovi žbukani finom žbukom, kupaonica obložena keramikom do stropa, podovi balkona - keramika
- PVC stolarija antracit sive boje, iznutra i izvana 3-slojno ostakljenje
- rolete unutarnje, antracit sive boje
- led rasvjeta unutar stana, utičnice i štekeri, led vanjska rasvjeta na zajedničkim prostorijama, klima uređaj marke Samsung od 3,5 kW
- unutarnja drvena stolarija u boji s kvakama (po izboru boja vrata i kvake)
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji kupca)
- vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji
- klupčice od granita na balkonima u tamnoj boji
- video portafon
- protuprovalna i protupožarna vrata
- poštanski sandučić na ulazu, po želji kupca
- priprema za video nadzor
POVRŠINE:
• dnevni boravak/kuhinja/blagovaonica, 35.30 m2
• hodnik, 2.70 m2
• spavaća soba I, 8.80 m2
• kupaonica sa WC-om, 5.00 m2
• spavaća soba II, 12.95 m2
• lođa, (7.10 x 0.75) 4.90 m2
• dvorište/vrt, 88.15 m2
U ISKAZANU CIJENU STANA JE URAČUNATO SVEGA 10% KVADRATURE ZEMLJIŠTA, TAKO DA KUPAC OD površine 88.15 m2 PLAĆA SAMO 8.15 m2!
CIJENA PARKIRNOG MJESTA: 12.5 M2 X 0.25 = 3.125 M2 X 3.000 € = 9.375 € ZA AVANSNO PLAĆANJE U CIJELOSTI, UZ MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA!
PREDNOSTI KUPNJE OVE NEKRETNINE:
• CIJENA: 3.200 €/m2, UZ POPUST DALJNJIH 200,00 €/m2 ZA AVANSIRANJE U CIJELOSTI + TROSTRUKO JAMSTVO KAO OSIGURANJE: ZADUŽNICA, JAMAC PLATAC I UPIS ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINU!
• STAN JE U SUSTAVU PDV-a: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%)!
• BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
• BEZ TROŠKOVA ZA PREGLED NEKRETNINE!
• KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA ISKLJUČIVO SA PRODAVATELJEM!
• STANOVI U PRIZEMLJU DOBIVAJU I ZEMLJIŠTE (koje je ograđeno visokom, punom ogradom i posađena trava, odnosno po dogovoru)!
• MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA POVRŠINE 12,5 m2
VRHUNSKI stan sa izlazom u vlastito dvorište/vrt, u prizemlju stambene zgrade, odlično osmišljenog rasporeda, sa komfornim open space prostorom sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom; stan ima 2 spavaće sobe.
Ukupna stvarna površina stana iznosi 71.85 m2, neto korisna površina (NKP) iznosi 69.65 m2 + pripadajuće dvorište/ vrt površine 88.15 m2!
Opremljenost po principu „ključ u ruke“, koja uključuje:
- toplinska fasadna ovojnica u debljini 15 cm (veći dio ETICS toplinsko-fasadni sustav)
- eventualna promjena rasporeda po želji kupca/prema dogovoru sa investitorom
- zajedničko stubište i hodnici izolirani prema stanovima vunom od 5 cm, zajedničko stubište sa završnom podnom oblogom od keramičkih pločica
- plinsko etažno podno grijanje
- zasebno brojila za vodu i struju (zasebna za svaku stambenu jedinicu)
- po cijeloj stambenoj jedinici, završna obloga podova keramikom ili seljačkim podom po želji investitora u željenom omjeru (izbor keramike i seljačkog poda u dva dekora (3-slojni seljački pod - hrast nature ili tamnosmeđi, prema želji investitora)
- zidovi žbukani finom žbukom, kupaonica obložena keramikom do stropa, podovi balkona - keramika
- PVC stolarija antracit sive boje, iznutra i izvana 3-slojno ostakljenje
- rolete unutarnje, antracit sive boje
- led rasvjeta unutar stana, utičnice i štekeri, led vanjska rasvjeta na zajedničkim prostorijama, klima uređaj marke Samsung od 3,5 kW
- unutarnja drvena stolarija u boji s kvakama (po izboru boja vrata i kvake)
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji kupca)
- vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji
- klupčice od granita na balkonima u tamnoj boji
- video portafon
- protuprovalna i protupožarna vrata
- poštanski sandučić na ulazu, po želji kupca
- priprema za video nadzor
POVRŠINE:
• dnevni boravak/kuhinja/blagovaonica, 35.30 m2
• hodnik, 2.70 m2
• spavaća soba I, 8.80 m2
• kupaonica sa WC-om, 5.00 m2
• spavaća soba II, 12.95 m2
• lođa, (7.10 x 0.75) 4.90 m2
• dvorište/vrt, 88.15 m2
U ISKAZANU CIJENU STANA JE URAČUNATO SVEGA 10% KVADRATURE ZEMLJIŠTA, TAKO DA KUPAC OD površine 88.15 m2 PLAĆA SAMO 8.15 m2!
CIJENA PARKIRNOG MJESTA: 12.5 M2 X 0.25 = 3.125 M2 X 3.000 € = 9.375 € ZA AVANSNO PLAĆANJE U CIJELOSTI, UZ MOGUĆNOST KUPNJE VIŠE PARKIRNIH MJESTA!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Nekretnine Croatia d.o.o. za poslovanje nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Frana Supila 50 B, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretninecroatia.hr/
- E-mail: info@nc.hr
-
- Oglas objavljen
- 05.03.2026. u 13:23
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 458 puta
Nekretnine Croatia d.o.o. za poslovanje nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Frana Supila 50 B, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretninecroatia.hr/
- E-mail: info@nc.hr
-