Luxusuzni dvoetazni Stan Poreč Mali Maj, 114,01 m2, (prodaja)

Luksuzni dvoetazni stan u Rezidenciji maj povrsine 114,01 m2 (sa podrumom) ,korisne povrsine 92,17 m2.Stan se nalazi u Malom Maju udaljen od prve novouredjene plaze 700 m. Stan se nalazi u prekrasnom predjelu Poreca,bez guzve idealno mjesto za stanovanje i turizam udaljen od centra ca. 2 km.
Stambeni objekat je uradjen sa vrhunskim materijlima,ima i toplotnu izolaciju od 10 cm,ugradjena je vrhunska kuhinja,parketi i ugradbeni ormari.
U kuptailima samo stvari od svjetski poznatih proizvodjaca kao Hans Grohe iz Njemacke.Stan je kompletno klimatizovan sto znaci da u svakoj prostoriji se nalazi klima uredjaj marke Samsung hladjenje ili grijanje,a ukupatilu je ugradjeno podno grijanje.
Stan ima dvije sapavace sobe ,veliko kupatilo sa WC i kuhinju sa prostorijom za jelo na prvoj etazi.
Na drugoj etazi se nalazi velika dnevna soba ,ostava,kupatilo sa WC i jako velika terasa (ca. 30m2) sa koje se vidi i more.
Terasa ima el. tendu,kompl. vrtni namjestaj.vodu i struju (mogucnost ugradbe za Whirpool).
Stan je kompletno vrlo lijepo namjesten tako da se moze odmah u njemu stanovati ili izdavati za turiste Stan je kategoriziran i spreman za izdavanje ili sluzi kao kapitalno ulaganje.
Vazno: Stan od momenta izgradnje do 2016 nije kristen za stanovanje.Od ljeta 2016 stan je sluzio kao apartman za odmor i povremeno izdavan u sezoni turistima
Stanu u vlasnistvu pripada podrum sa velikim spremistem kompletno uredjen (plocice na podu) i jedno parkirno mjesto.
Stanu takodjer pripada mogucnost koristenja bazena,vrta od ca. 1000 m2,fitnes sprava u vrtu, djecjeg igralista.
Slike tlocrta se odnose na stan sa oznakom 9 E sa najvecim spremistem u podrumu oznake 5 (10,97m2)
Sve infrmacije na email Adressu ili tel. u Njemackoj:
Email zeljkocuksic60@gmail.com
Email info@coremode.de
Tel. 0049 1736054434

Deutsch:
Luxuriöses Duplex-Apartment in der Residence Maj, 114,01 m² (inkl. Keller), Nutzfläche 92,17 m². Das Apartment befindet sich in Mali Maj, nur 700 m vom ersten, neu renovierten Strand entfernt. Es liegt in einer schönen, ruhigen Gegend von Porec, ideal zum Wohnen und für touristische Zwecke oder Wohnung als Kapitalanlage.Entfernung von Strand ca 700 m und ca. 2 km vom Zentrum entfernt.
WICHTIG: Wohnung Stand leer seit fertigstellung und erst ab Jahr 2016 diente als Ferienwohnung oder gelegentlich während Sommersaison an Touristen vermietet.
Das Wohngebäude besticht durch hochwertige Materialien, 10 cm Wärmedämmung, eine exklusive Küche, Parkettböden und Einbauschränke.
Die Badezimmer sind mit Armaturen weltbekannter Hersteller wie Hansgrohe aus Deutschland ausgestattet.
Die Wohnung ist vollklimatisiert, das heißt, jedes Zimmer verfügt über eine Samsung-Klimaanlage zum Kühlen oder Heizen, und das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC und eine Küche mit Essbereich im ersten Stock.
Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und eine sehr große Terrasse (ca. 30 m²) mit Meerblick.
Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise, komplette Gartenmöbel, Wasser und Strom (Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools).
Die Wohnung ist komplett und sehr geschmackvoll möbliert und kann sofort bezogen oder an Touristen vermietet werden. Sie ist kategorisiert und sofort zur Vermietung oder als Kapitalanlage geeignet. Zur Wohnung gehört ein Keller mit großem, gefliestem Abstellraum und ein Parkplatz.
Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit den Swimmingpool inkl Sonnenschirme und Liege, den ca. 1000 m² großen Garten, die Fitnessgeräte im Garten und den Kinderspielplatz zu nutzen(auf alles ist Eigentumsanteil).
Die Grundrissbilder beziehen sich auf die Wohnung mit der Bezeichnung 9 E, wobei sich der größte Abstellraum im Untergeschoss mit der Bezeichnung 5 (10,97 m²) befindet.
Alle Informationen erhalten Sie per E-Mail oder Telefon. in Deutschland:
E-Mail: zeljkocuksic60@gmail.com
E-Mail: info@coremode.de
Tel. 0049 1736054434
English:
Luxury duplex apartment in Residence Maj, 114,01m2 (with basement), usable area 92,17 m2. The apartment is located in Mali Maj, 800 m from the first newly renovated beach. The apartment is located in a beautiful area of ​​Porec, without crowds, an ideal place for living and tourism, about 2 km from the center.
The residential building is made with top quality materials, has 10 cm of thermal insulation, a top quality kitchen, parquet floors and built-in wardrobes are installed.
In the bathrooms, only things from world-famous manufacturers such as Hans Grohe from Germany.
The apartment is fully air-conditioned, which means that every room has a Samsung air conditioner for cooling or heating, and the bathroom has underfloor heating.
The apartment has two bedrooms, a large bathroom with toilet and a kitchen with a dining area on the first floor.
The second floor features a large living room, a storage room, a bathroom with toilet, and a very large terrace (approx. 30 m²) with sea views.
The terrace has an electric awning, complete garden furniture, water, and electricity (possibility of installing a hot tub).
The apartment is completely furnished very nicely so that it can be lived in immediately or rented out to tourists. The apartment is categorized and ready for rental or serves as a capital investment. The apartment has a basement with a large storage room, completely furnished (tiles on the floor) and one parking space.
The apartment also offers the opportunity to use the swimming pool, the approximately 1000 m² garden, the fitness equipment in the garden, and the children's playground (30% of the garden, including parasols and loungers, are owned).
The floor plan images refer to the apartment marked 9 E with the largest storage room in the basement marked 5 (10.97m2)
All information is available via email or phone. In Germany:
Email: zeljkocuksic60@gmail.com
Email: info@coremode.de
Tel. 0049 1736054434